第二七一章 为何料事如神？

　　至于北燕市东面的津卫市的加油站用地，是由丁宇去签合同。

　　四个人都有楚玉强的法人授权托委书，拥有签字权，等同于公司法人责任。

　　丁宇选择去津卫签合同是津卫的商场基本装修完毕，他要去看看。

　　因为天气原因，花河那边的工程进展缓慢，骆江也来到津卫督战。

　　楚玉强给丁宇出了两台车，司机分别是陆辰享和廖本卿。

　　丁宇和陆辰享商量了司建制的事情，斗兵行者不是草台班子了，一切都要正规化。

　　现在斗兵行者和分公司是集团和子公司的关系，今后有业务相关联的也可能会推行事业群制度。

　　公司要分等级，最高1级，最低23级。

　　员工要有等级观念，以绩效工资为主，以一百块钱为单位的基本工资按照等级制度来。

　　这是丁宇的初步想法，至于以后更合理的人力资源制度，要有专门的人力资源部来调整，或者是未来的总经理来调整。

　　丁宇是1级，陆辰享和其他各分公司的老总是3级。以此类推。

　　今后随着公司在集团里的重要性可能会升级或者降级，一旦有公司上市，员工的级别可能会是公司分红的依据。

　　到了津卫的州庄，两辆车下了高速，和宋云涛谈好的接头人见面，随后与当地负责人签署了合同，并打了一部分款项，待开工前，钱全部付清。

　　一个地方大概三、五块地的样子，丁宇一路走了大半天，下午三点到了津卫，一共签约46份购地合同，同时加油站的相关手续会有由三水公司的人陆续跟进。

　　下午四点，骆江带着津卫雨丝购物中心的人在大门口迎接丁宇。

　　丁宇和大家打着招呼，弄得第一次见到老板的员工一个个大眼瞪小眼，这么年轻的老板？

　　看着做事雷厉风行的骆江对老板如此重视，众员工们收起了杂念，等待丁老板指示。

　　丁宇微笑着进了装修尾声的雨丝商场，左右看了看，找来了各司其职的员工问了几个问题。

　　“开业后，这一层共有多少家品牌进驻？”，丁宇问的是津卫这边的负责人，人是史密斯推荐来的，暂时归骆江指挥。

　　“一共二十三家，国内品牌十家，合资品牌起家，进口品牌六家。”，负责人快速应答。

　　“这是谁的决定？”，丁宇反问。

　　”呃，按照花河百货大楼的模式引进的。“，负责人回答到。

　　”你认为这适合津卫这边的消费理念嘛？是否做过调查？“，丁宇追问。

　　”呃，我觉得应该有些调整，但是百货大楼在今年全国的销售额调查中在全国已经进入前三名，我又在考虑是否应该向他们学习。“，负责人犹豫到。

　　”恩，我也是外行，没有调查就没有发言权，花河的成功是偶然，但是津卫要想成功，偶然是不行的，因为其他商场也会向全国第三名的花河百货大楼照搬！“，丁宇说话语气一直平和，但是在场的人们感受到了一丝无形的压力。

　　没有批评，却提了不少建议，津卫负责人看着骆江在那里拿着笔把几个重点写在本子上，就知道，丁老板对这些老总影响力有多大，连忙找来助理赶快记录。

　　通往津卫的高速公路上，昨晚丁宇刚见过面的章木森正坐在宝马车里憋着闷气。

　　这是怎么回事，他看中的几个地方，都被人占了。

　　”丁宇是谁？“，章木森自言自语到，他那个扶不起来的弟弟，他没有当回事，只是和一个朋友说到。

　　”啊？丁宇，哥，我认识啊，昨天和宋云涛见面时，他就在后面站着。就是他的保镖把我们给打了！“

　　”什么？！“，章木森瞪着眼睛，看着副驾驶回头说话的章小六说到。

　　”这么看来，宋家下手这么快？“，章木森没想到他一路过来，在人后面便宜没捡到，吃了一肚子的尘土。

　　一路追到津卫市区，章木森只是选了五块地，其他的不是不符合，就是被由三水公司给买了！

　　章木森拿起手机，给上面决策的大人物打了电话，”叔，我是木森。想问问您这次能源基础设施建设的事。。。“

　　通了二十分钟电话，章木森惊呆了。

　　和章木森通电话的长辈是此次计划的发起者，这些想法几乎是他一个人执笔的。

　　关于这个计划，他谁都没告诉，更不用提和他们家从来井水不犯河水的肖、宋、林三家了。

　　那他们是怎么知道的？下手太快了，而且按照日期算，宋云涛在北燕买地的时候，这个文件连一个字还没起草呢！

　　为了不失去太多，章木森也把这些能一起干的，从小一起长大的哥们都动员了起来，赶快抢地！

　　一天后，章木森这边的人沿着北燕向北到蒙内，七十多座加油站用地已经被审批，他们想要拿的地不超过十块！

　　西到晋园，南去石庄，都是这种情况，两边一共能拿到合适的加油站用地加起来一共只有八块。

　　章木森拿着已经公布的规划图，身子不禁颤抖起来。

　　他已经让章小六调查了，这次主事的公司是楚玉强，楚玉强在北燕颇有名气，背景也很深厚，不过，这件事主事的，出谋划策的、出钱的是那个不到二十岁的丁宇！

　　他们竟然在一个月的时间签了近五百家的加油站！

　　丁宇是谁？究竟是何人？他买的这么多块地，竟然都在规划用地范围里！而且市区方圆三公里，高速二十公里内不允许再审批新的加油站用地了！

　　章木森在米国这几年顺风顺水，他也刚刚在哈富商学院进修了两年有余，接触了不少商业精英。

　　可以说丁宇的这次计划，要是用商业手法来说，只能是做了长期的预估准备。

　　其中包括当地城建、未来经济发展趋势、汽车保有量、人口流动趋势、消费能力都要做出精准、长期的评估，才能做出来。

　　完成这件事，如果没有十几个部门之间配合，两年时间都调查不完！

　　干出这事的是人嘛？两年前，这孩子还在上高中呢，据说没有任何背景、天赋，只不过是最近一年突然冒了出来。

　　章木森看到扭约时报广场广告牌事件。

　　在哈富刚刚上完课的章木森腾地站起身来，这个案例他的老师菲尔刚刚讲过。

　　针对华夏的经济饥渴程度，时报1号楼广告的承包商就像是捧着满满一大杯水的救世主一样。

　　这个华夏商人的营销手段绝对是现象级的，如果不用料事如神来形容他，那只有另一个恐怖的称谓：他就是神！


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