第174章 【清仓处理】

周末的晚上，林正杰带着一家人在文华酒店用餐，包括马雅文和关嘉慧这两个大肚子女人。

    在李翠娥的撮合下，两个女人虽然没有住在一起，但也正式以姐妹的形式存在林氏家族中。生下的孩子，都将马上入林氏族谱。

    更让林正杰和李翠娥高兴的是，关嘉慧和马雅文肚子里的孩子都已经确定是男孩子，所以林正杰在下半年，将得到两个儿子。

    林氏家族的‘皇位’，总算是后继有人了。林正杰也不是说一定指望儿子将来接班，毕竟以他年轻身体的状态，儿子都未必能接班，甚至可能直接跨过儿子，变成孙子接班。但，必须得有合适的儿子预备着。

    扶着已经怀孕近八个月的关嘉慧坐下，林正杰随即在旁边坐下。

    此时的关嘉慧，和嫁入霍氏的朱琳琳是一个命运，那就是‘生儿子’；至少要生三个儿子，以此巩固长房优势。

    一家人其乐融融，林正杰在关嘉慧和马雅文脸上扫一扫，突然有个想法，等这两个女人生仔并恢复好身材，倒是来个一龙二凤一定能施展得开来。

    交易很快达成意向，林正杰也松下一口气。

    最近，九龙建业以3.9亿的价格拿下华源大厦，这让他觉得捡到宝。

    她虽然是过个苦日子，但也知道儿子的秉性，1000万虽然多，但一定只是儿子赚的冰山一角。更何况，关嘉慧肚子里的孩子，那是林氏长子，她的长孙，能一样么！

    “你这样一说，还真是年轻人没眼光，就知道恶意收购赚点钱。这个项目九巴准备出售多少，地盘可以建多少楼面？”

    马雅文马上说道：“我哪里有聪明，其实也是跟着他做事，可能是我工作经历丰富一些，所以做事顺利。不过你不要担心，有正杰帮你，你就当成生活的一个爱好和调剂就行了。”

    雷觉坤笑着说道：“林正杰胆小如鼠，他最近频繁售出物业和地皮，说香港地产已经是高峰了。”

    她明白关嘉慧在林正杰心目中的地位，1978年就跟着林正杰，那是关嘉慧才多大。别看林正杰喜欢年龄大的女人，包括她马雅文，还有那个林清霞、赵雅之；但马雅文知道，林正杰的心底保留着一个‘初恋’，那就是关嘉慧。

    而林正杰前世并不是粤省人，但这一世却喜欢上高端粤菜，特别喜欢一个‘鲜’字，最钟意当然是食海鲜。

    “有搞头，这个地盘面积这么大，地价2.2亿也比较合理。就是地价支付的问题？还有占股比例的问题？”彭国珍马上答应合作。

    实际上，香港的富豪已经在投资海外，包括李家成都已经在购入海外的资产。

    雷觉坤虽然也看好香港楼市，但他不会允许九龙建业负债过高，这次购入大厦已经消耗大量的资金，他肯定要谨慎一下。

    上午，恒生指数跌至1700以下，在1690点左右运行。

    当然，林正杰也不允许关嘉慧简单的开个服装店，那样抛头露面确实不好。但林正杰不是简单的抹杀别人的爱好，而是主动提供更好的方案，双方都能满意。

    随后，林正杰又将一张银行卡递给关嘉慧，说道：“这里有1000万港币，你拿着做零花钱。对了，关伯父那边做生意不是亏了嘛，若是向伱寻求帮助，你就多帮衬一下，都是一家人。”

    “地价支付很简单，可以允许1年内付清。嘉年地产占大头，我们九龙建业占小头。”

    何方塘马上兴奋的说道：“好，保证每一笔资金安全入账。”

    他还特别钟意食补，所以平常也是一个饕餮客。

    最近，嘉年地产的彭国珍再次大手笔投资，包括与基督教丛林达成协议，发展沙田道凤山的逾百万平方英尺的地盘，与港府合作开发山顶道、吉列山道兴建的14幢别墅。

    七十年代后期，香港经济繁荣，地产旺盛，彭国珍遂班师回朝，开始回香港发展。从1978年，嘉年地产开始在香港大举发展，这几年恢复了一些元气，一些项目纷纷进入回报期。

    这不，雷觉坤找上门合作来了。

    但这个回报率依旧高得吓人，毕竟去年才开始投资的。

    6月22日，星期一。

    今年，美国股市的总市值已经突破1万亿美金，相当于6万多亿港币。就市场而言，已经是香港股市的20多倍。

    所以，林正杰要求九龙建业和嘉年地产互相作为担保方，购入这幅地皮。

    此时。

    关嘉慧点点头，她知道马雅文的能力很强，是正杰哥的好帮手。相反，她基本帮不到正杰哥什么，唯一的优势就是她跟正杰很多年，很早就跟了。

    林正杰说道：“打算在养和医院去生，正好你去预约一下，你们两个都一起预约了。”

    这可是价值13亿多的证券，当然利润仅100%，投资的本金有7亿港币。如果算利息的话，那就更少了。

    对于九巴的另外一个要出售的物业，雷觉坤也想染指，但奈何实力已经不济，便决定拉上彭国珍。

    彭国珍是老牌地产商，在五六十年代可谓也算是地产强人，在1972年上市时，嘉年地产集资4400万，也算是当时的知名地产商。

    关嘉慧这才开心的说道：“嗯”

    马雅文笑着说道：“拿着吧，你男人最近赚了很多钱，手中宽裕很多了，就是你喜欢的花园式独幢别墅，也在寻求目标呢！”

    今天是维港投资套现的第二十天，价值12亿左右的股票，基本已经套现完成。而林正杰的维港投资最终总财富，是20亿港币出头一点。

    整个泰富系，竟然拥有60亿的现金流。

    见彭国珍感兴趣，雷觉坤马上介绍起来，这次他只想做二股东，准备让嘉年地产来做大股东。

    养和医院成立于1923年，是一家私人的高端医院，整个医院还是全科医院。

    但向来谨慎的林正杰，又怎么会不留一手呢！

    他叫来陈伟忠、袁天凡、何方塘，在自己的办公室会议桌上开了个小会。

    但在1973年时，彭国珍见香港股市暴跌，经济开始不景气，便转而去投资马来西亚首都‘吉隆坡’的首邦市项目，投资一幅总面积达66万平方尺的项目。结果没想到遇到石油危机，首邦市项目损失惨重，1977年仅盈利440万港币，并错过最佳抄底的机会。

    九龙一家高级食肆，嘉年地产的彭国珍、九龙建业的雷觉坤在包厢里畅聊。

    不管是泰富集团，还是三家子公司——淘化大同、中巴、九巴，都已经完成资产套现。四家公司拥有大量的现金流，泰富集团预计拥有42亿、淘化大同拥有2.8亿、中巴拥有7.8亿、九巴拥有7.2亿。

    他是坚定的看好香港地产业，又怎么会允许有人看空呢，所以他直接看不起林正杰起来。

    袁天凡眼前一亮，他也有过这方面的研究，认为美元升值是大概率的事情，那么投资美股自然也有潜力。

    当得知雷觉坤拉着彭国珍，准备购买九巴长沙湾的车厂地皮后，林正杰就立即想起来——嘉年地产要在1983年破产。

    更不要说，香港股市就要崩盘了。

    所以，马雅文对关嘉慧也是有讨好的意思，以后联手，自然能占据优势。

    翌日。

    维港投资拿出3亿美金，泰富集团拿出2亿美金，总计5亿美金投入到美国股市当中。

    唯一不同的是，林正杰是一个浪漫、有能力的男人，关嘉慧嫁给林正杰不用受家族的刁难和约束，同时林正杰虽然在外面也拈花惹草，但林正杰够帅、实力够强悍。所以哪怕将来儿子长大，关嘉慧也不会说另嫁他人，毕竟像林正杰这样的雄鹰，世界上也再无第二家。

    “彭生，最近九巴准备出售长沙湾车厂地皮，这幅地皮面积达到10万余平方尺，若是开发地产有大利可图。小弟我呢，也吃不下这个项目，所以想邀请你一起发展。”雷觉坤兴奋的说道。

    林正杰的想法是，等到第四季度，泰富集团拿出2亿美金投资通用电气或IBM者两只股票，其中通用电气市值现在才130多亿美金，而IBM市值是350亿美金不到。

    不能将女人关在笼子里，否则也会埋下祸根。

    “原来如此”

    “从今天起，我准备套现泰富集团持有的所有股票，当然不含港灯。打算一共分为25个交易日，本周的五个交易日每天套现的资金不要超过4000万。”

    因为地皮的支付允许一年付清，一开始仅需缴纳三分之一的资金，所以林正杰要留个心眼。虽然说，一年付清的话，也就拖到明年的7月前，应该不会影响什么。

    “哈哈”彭国珍笑了起来，语气带着讥讽。

    在林正杰的近臣当中，大家都知道香港次轮周期已经结束了，现在是最后的疯狂。所以，泰富集团自然要投资海外。

    彭国珍再次感受到，嘉年地产迎来了真正的爆发。

    李翠娥也说道：“没错，男人赚了钱，本来就是给女人花的。嘉慧你拿着，你男人现在会赚钱。”

    她入住林家后，平常每月的零花钱涨到20万港币，这还是他第一次手中拿这么多钱。

    菜单是预定的，包括冬虫草松茸炖南非鲜鲍鱼、避风塘龙虾球、清蒸斑鱼、老虎虾、鲍汁虾仔云吞、炒和牛等菜品。

    关嘉慧一听1000万，被吓了一跳，这钱多得吓人。

    如此多的现金流，再过一年多，将成为最阔的财团。

    林正杰并无太过担忧，毕竟1800点的门槛都还没有摸到呢，说明后面还会继续上涨一波。

    关嘉慧顿时看向林正杰。

    袁天凡点点头，说道：“好不过供股集资方面，7月份凑集5亿港币应该不是问题，泰富集团的账面应该会达到42亿港币的流动资金。”

    这多么钱，收购港灯能花一半就不错了！

    林正杰说道：“不嫌多！毕竟一部分款项，也需要分期收回的（出售远东金融中心），下半年，我们先投资一点美股，既赌美元升值，又赌美国股市旺盛。”

    言下之意，你九龙建业近水楼台，居然让我嘉年地产占大头。

    彭国珍一听，说道：“还有这个好事呢！九巴算是泰富集团的子公司，而泰富集团也算是发展地产商，为什么不便宜自己，反倒是卖地起来。”

    关嘉慧这才将银行卡放进包里，说道：“谢谢正杰哥！”

    雷觉坤无奈的说道：“我们已经购入九巴的一幢尖沙咀商厦，资金遇到一些问题，否则都不用找嘉年地产合作。”

    马雅文说道：“好，晚点我带嘉慧一起去看看，满意我们才预约。”

    彭国珍好奇的问道：“雷生，你这不该有什么猫腻吧？”

    这和后面的局势无光，纯粹是他秉持负债不能过高的投资理念。

    “嘉慧还有两个月左右就生产了，这医院的事情找好了没有？”马雅文问道。

    这里是文华厅，自1968年成立以来，一直是高端粤菜的餐厅代表。

    关嘉慧顿时有被宠到！

    “我不一定有雅文姐聪明！”

    林正杰接着说道：“证券套现后，我们账户上确实躺着大量的现金流，对外我们宣称的事调整投资方向，实际上我们都明白，收购港灯是我们的目标，但还得等待时机。账上躺着37亿多的现金流，先安排购入2亿美金，存入大通银行的账户上，晚点我另有安排。”

    乖巧，没有叛逆，可谓培养得不错！

    林正杰搂了关嘉慧的一下腰，说道：“谢什么！以后我单独给你成立个投资公司，教你投资。然后，你还可以学习服装设计。”

    与此同时，林正杰个人也用20亿的现金流，亚洲证券也拥有2亿的现金流。

    林正杰现在要做的就是，明年（1982）不能让这些财富停止增长，所以他才准备调集5亿美金（不到三十亿港币），前往美国股市投资。与此同时，明年的港灯也要收购成功，至少要占据主动权，那可是林正杰第一个收购的英资企业。

    (本章完)


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