第460章 又是开会
第二天上午,徐青在魔都一众权势人物的陪同下,考察了魔都的核心区。
其实徐青更倾向于在魔都建立总部大厦,因为魔都的地理位置太好了。
魔都拥有大海港,大机场,虽然燕京也有大机场,但没有大海港。
虽然羊城和鹏城都有海港和机场,但规模来说,比不过魔都。
而且魔都处于燕京和羊城的中间,魔都去燕京几个小时,去羊城也是几个小时。
但羊城去燕京就相对远了一些,而且魔都境内还有长江流过,可以搭船去内陆地区。
不过后世华夏世界五百强总部最多的城市是燕京,其次才是魔都,而且两者的差距非常大。
虽然燕京的交通位置没有魔都好,但燕京拥有一个华夏所有城市,都无法比拟的优势,那就是政治优势。
在华夏的经商,很多时候政治起到的作用很大,排在第一位。
一时间徐青又有点难以选择总部大厦的所在地,只能去燕京考察后再做决定。
所以徐青同样没有给魔都的权势人物,做出任何实质承诺。
他们也知道徐青的想法,并没有要徐青给出答案,燕京的优势太大了,他们没有信心争得过燕京。
下午,徐青和一众魔都企业家开了个会,又是探讨合作的可能性。
魔都企业家的整体实力比羊城,鹏城高一些,所以来参加会议的企业家的身家也比较高。
不过他们加起来的身家,也只有徐青身家的十二分之一,现在华夏企业家的身家还没有进入暴增的时期。
在商界,商人的身家就是就是最重要的实力因素,和最好的身份象征。
虽然商人的实力还有很多因素决定,比如政治因素,但到了徐青这个层次,已经不是简单的政治因素就能抹除掉,徐青和这些人之间的巨大身家差距。
除非有最高层鼎立支持他们,不过这种情况几乎不可能出现。
虽然徐青也是外资,但因为他华人的身份,在华夏他也有不小的政治因素。
最高层对待徐青不会和其他外资一样,更加倾向于拉拢。
这次魔都的企业家会议,也几乎各行各业的人都有代表。
魔都的金融和外贸都很发达,华夏两大证券交易所,其中一个就在魔都。
徐青有意让莱恩银行在魔都开展业务,以莱恩银行现在的资产,除了华夏几大国行和几大外资银行,其他银行的资产都比不过莱恩银行。
外贸这方面魔都的实力非常强,去年魔都的外贸规模是华夏所有城市中排名第一,如果加上省份,魔都的外贸规模也只比粤东省低。
也就说,其他省份整个省的外贸规模,都没有魔都一个城市多。
尤其可见魔都的外贸有多发达。
徐青让索菲娅父母管理的那家国际贸易公司,现在资产达到了2亿多美元,在全球贸易公司排名中,排不上名。
但在华夏,却能排在前列。
现在华夏的各行各业都可以说是刚开始发展,绝大多数行业的规模都还很小。
这对很多商人来说,是绝佳的机会,徐青也同样如此。
魔都的房地产徐青也是想涉及的,不过有点遗憾的是,因为魔都的开发的比较早,土地面积也比较小,很多土地都已经有主了。
但这也难不倒徐青,徐青可以用溢价收购那些房地产手中的土地。
现在魔都的房价便宜到吓人,才几千元一平方米,5.6年前魔都的房价倒是比较高,但泡沫破了,这几年房价跌了不少。
后世魔都的房价是5万多元,比现在高了10多倍。
如果是核心地区的房价,超过10万元。
几年后,华夏政府会取消福利住房分配制度,房价开始迎来高速增长,每年增长一大截。
所以这一两年,是买土地的好时期。
不然几年后,大家都意识到房价的巨大增长空间,会纷纷买土地。
即使不立刻建立房子,放在手中也不会亏本。
商人对市场的敏锐性一直都是非常强的,几年后大家都能看得出房地产的发展潜力。
散会后,徐青邀请了一个房地产商人共进午餐。
这个商人拥有的土地在魔都排名前列,当然,拥有最多土地的还是魔都政府。
能拥有这么多土地,首先这个商人的实力还不错,其次他应该看到了房地产的发展潜力,不然拥有那么多土地干嘛。
不过当徐青说出愿意高价收购他手中的土地,他动心了。
看到了房地产的发展潜力,不代表他能准确知道未来房价会有多高。
现在有多少华夏人会知道,后世华夏的房价要上天?徐青觉得没有几个。
至少眼前的这位房地产商人不知道。
当然,徐青出的价格也不算太高,溢价一倍多,如果太高,会让这位商人怀疑他,为什么出这么高的价格。
房地产的附加价值很低,房子卖了,几乎就没有什么后续收入。
不像汽车卖了,后续的保养的收入,甚至有可能比汽车的价格还要高。
也不像互联网行业,是个万金油行业,几乎能促进各个行业的发展。
房地产能促进什么行业发展?建筑行业吧。
这位商人表示他要考虑一下,徐青微笑的告诉他,希望能在半个月做出决定,因为他会在华夏待半个月左右。
下午,徐青又和魔都的权势人物开了个会,在会上,徐青承诺未来一年会在魔都至少投资20亿美元。
这些人高兴连连夸赞徐青,什么夸赞的话都出来了。
在这个经济挂帅的年代,经济发展是各地政府的头等大事,也是政绩的最大来源。
经济发展不好,就不会好政绩,没有好政绩,自然就……
徐青的20亿美元投资,对他们来说,是一笔不小的政绩。
傍晚,徐青回到宾馆,今天连续开了两个会,很耗费精力。
前世的徐青在开会时候,就是休息的时候,现在的徐青开会,就是劳累的时候。
以他现在的身份地位,无论参加什么级别的会议,都是要发言的,也无法打瞌睡。
这就很累人了。
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