第二三六章 入股吧

　　白主任摇摇头，对丁宇的骚操作依然是佩服的紧。

　　丁宇和马克·李、老艾走进沈得新的院子。

　　嗬！这还能下得去脚嘛？

　　能让沈地新盖房子的地方都盖了，院子里堆着砖头、沙子，老爷子还盖房呢。

　　“沈。。。经理呀。照你这么弄，我这钱赔不起啊！”，丁宇摸着额头说到。

　　“嘿嘿，后建的不给钱，我们赖一赖，怎么也给1000一平米不是？”，老沈嘿嘿一笑。

　　丁宇连忙摆手，“别建了，你负责劝说大伙儿，别改建，另外我想跟你们商量件事！”

　　“你说吧，丁老板，我就佩服你，赖谁也没赖住你！”，沈地新倒是变得市侩了许多，也许那一副老炮儿姿态都是装出来的！

　　“你岁数大了，基本上可以养老了！可你想过年轻人没？”，丁宇语重心长道，老家伙你变脸变得快，我不演也不行。

　　沈地新的背景丁宇这几天调查过了，否则他也不会让沈地新来干拆迁公司。

　　这个活儿技术性不高，但是手段很重要，沈地新是干嘛的呀？

　　说好听的是道上混过的老炮儿，不好听的就是个青皮无赖！

　　这样的人专门用来磨钉子户的，再说井字胡同都认识沈地新，还都敬着他。

　　沈地新三十多年前就跟媳妇离婚了，有一对儿女，大了之后各自管自己了，因为沈地新年轻的时候不着调，这两个孩子是跟着妈妈过的。

　　到现在手底下有两个“小弟”，算是他的徒弟。

　　丁宇说的就是他两个徒弟这样的青年人，一天游手好闲，以后干嘛呀？

　　要说这帮人招人恨嘛？还真不，他们最多算是坑蒙点小钱，不偷不抢，不出去外面惹祸，但是这么混，一辈子最多也就是个干苦力的。

　　沈地新沉默了，最近他听说他儿子结婚了，都没叫他去！

　　他也没脸去，兜里一共就几个大子，剩下的就是这套房，还归前妻一部分。

　　今天，丁宇说要雇佣他当拆迁公司的经理，负责井字胡同的拆迁，一个月钱肯定是少不了，混了一辈子，总算有份正儿八的工作了！

　　他心里挺感激丁宇，这次拆迁完事了，他本不打算买房了，准备再附近再找个院子租下来住。

　　剩下的钱都拿去给儿子、闺女，混了一辈子了，也算是给未进过抚养义务的儿女一点关爱。

　　“丁老板，实话实话，我那两个徒弟这辈子为止，做的最正确的一件事就是扣住你女朋友的车，呵呵，开个玩笑啊，不过话糙理不糙，要不您能接受我们这片破房子？”

　　丁宇能弄这片房子，主要是因为他的一个梦想，做一个米国式的地标式建筑。当然也有楚玉强的原因，要说有井字胡同的原因，那是胡扯！

　　沈地新一个劲儿地往丁宇脸上贴金，丁宇也没揭穿，他还有下一步要走呢。

　　拆迁补偿款30个亿，丁宇不打算自己掏，他得动员这帮人，顺便让井字胡同的壮劳力们成为他的员工。

　　丁宇的打算很简单，他让沈地新动员井字胡同的居民，入股丁宇的停车场项目！

　　只要他们入股，丁宇又能生下来10亿左右的资金，这样，斗兵行者集团的流动资金一到位，丁宇相信，公园项目一年肯定就能把地下部分完成！

　　停车场项目建成，未来五年后，一般收入归政府所有，另一半归丁宇所有。

　　丁宇愿意拿出收益的60%来还拆迁款！

　　相当于这些居民拆迁折算成投资款。

　　当然，这件事一般人是不会轻易拿出拆迁款老本去赌那个什么停车场的。

　　五年后才会有收益，这是什么？国库券吗？

　　沈地新就是这么质疑的，丁宇只好给他算了一笔账。

　　如果有3000户居民入股停车场，爆满时间，这三千户的一家一小时收入16块钱。

　　只要投入30万，未来只需要6-8年的时间，成本就能收回来。剩下的每年白赚五万块钱，上哪找这买卖去？

　　而且停车场大概需要50名管理、维护人员，还有公园的需要50名左右的工作人员，这些都可以优先井字胡同的年轻人来干嘛。

　　沈地新看着丁宇把账算得明明白白，有些心动了，这片老户一旦拆迁，拿着钱就各奔东西了，一个个好赌的，跑到三坏外去买个小房，剩下的都得拿去赌了，还不如丁宇这个办法稳妥。

　　“一百万，倒是能买房，要是七十万，好像买房的钱不够啊？”

　　“贷款啊！看到东边二环外那些小高层了嘛，你们集体去买啊！”，丁宇早就相中那片儿新盖的楼房了，但是他觉得有比买房子更赚的生意，就没打那片儿的主意。

　　“很贵的，北燕最贵的了！”，1999年初建成，现在北燕的房价虽然没到四千，但是井字胡同的居民的确买不起。

　　更关键的是：贷款之后，他们没工作，拿什么还房贷？

　　丁宇摇摇头，“拆迁公司不是有工作吗?以后还有好多活儿呢，你们让一家出一到两个人，男的女的都行，我给开工资啊！”

　　沈地新一拍大腿，“唉，绕了半天又回来了，明天早上我就去动员去，先把我熟悉的那老哥几个说通了，然后我们几个一发话，谁敢不听我们的！”

　　丁宇点点头，房子的事别着急，你们自己分批次去看房，我找找人，看看能不能弄个团购价，一平米要是能降下来三百，还能省下几万呢。

　　沈地新自然是千恩万谢，晚上让他那两个徒弟割肉，买酒，他亲自上厨款待丁宇和马克·李、艾伦三人。

　　别说，老沈的手艺还不错，炒了几个老北燕小菜，又买了只鸭子、二斤卤煮，散装的塑料桶二锅头。

　　马克·李和艾伦别看是老外，洋酒没少喝，但是这二锅头两个人喝起来，可是吓坏了，这味儿太蹿了！

　　丁宇喝着发现，我靠，好酒啊，他一点点品尝，一丝辣意从嗓子蹿到胃里，舒服。

　　沈地新的酒量特别好，原以为丁宇一个小年轻肯定不胜酒力，没想到丁宇喝得还挺高兴，两个小时，喝了一斤！

　　看丁宇挺喜欢塑料桶里的二锅头，沈地新临走时把塑料桶给丁宇捎上，丁宇晃悠地拿着美酒回家了！

　　就这么，丁宇也过上了胡同里的惬意生活了！


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