第227章 第十二个极品（七）
“烧烤大院一共三百多个平方，十二间平房，还有一排四间门头，”
安妮早就把烧烤大院仔细考察了好几遍，对里面的情况都清楚。
这个烧烤大院，原本是张家村的一个土地庙。
破四旧的时候被拆毁。
后来知青下乡，那时张家村和毗邻的王家庙、高屯同属一个生产大队。
下放到生产大队的知青便被统一安置到了这个土地庙。
因为这个位置，正好位于三个村子的交界处，也正巧在村边，远离聚居的村民。
当时由三个村子共同出钱，翻修了土地庙，盖了一排的平房，作为知青安置点。
后来知青返城，安置点也就闲置下来。
这块地是张家村的，院子也归张家村所有。
改革开放后，有村民承包了这个院子，用来做小卖部。
为了方便生意，那个村民在门口扩建了四间门头。
只是小卖部的生意不太好，那时假货横行，镇上又有了正规超市，东西比小卖部多，而且价格也不贵。
村民们除非偶尔在小卖部买个油盐酱醋，更多的，还是直接去镇上。
撑了几年，村民便撑不住了，关了小卖部，把院子租给城里的一个小老板充作仓库。
承包期到了期，他也没续租。
而其他的村民看到他的失败案例，也不敢粘手。
这年头农村人挣钱都不容易，谁敢轻易往外撒啊。
这个院子就此闲置下来。
直到十多年前，他们所在的山区开发农家乐，开始有城里人自驾来游玩，这个位于村边的大院便有了用武之地——停车场！
张春军当了村支书后，发现了这个大院的地理位置不错，去其他农家乐考察了一番，回来后便批钱把大院修整了一番，开了这个烧烤大院。
还别说，最初的时候，生意很不错。
烧烤大院离水塘不远，很多来钓鱼的渔友们，钓了鱼，便直接拿来这里料理，象征性的给点加工费就成。
但人进了大院，看到那么多肉串、烤蔬菜和烤饼，他们也忍不住点上一些。
张春军严格把控食材的质量，烧烤人员也专门去城里学习过，所以味道很不错。
关键还便宜啊，相对于其他景区，这里只比市区略高一点点。
但羊肉是现宰的，蔬菜是地里现摘的，绝对够新鲜。
时间久了，渐渐有了回头客。
烧烤大院的生意也火爆起来，旺季的时候，三四个月就能净赚七八万块钱。
再加上其他的收入，到了年底，只这一项就能凑够十万块钱给村民分钱。
毫不夸张的说，烧烤大院曾经是张春军最耀眼的政绩之一。
只可惜，是“曾经”。
随着其他两个村子的跟风，烧烤大院的风光不再。
而没了烧烤这个生意，这个院子根本就不怎么值钱。
房子就是普通的砖瓦房，院子倒是大，可也是简单的水泥地，至于四间门头房，更没啥用处。
所以，安妮给了个很公道的价格，“每个月一千五百块钱——”
张春军的眼睛顿时立了起来，开什么玩笑，一个月一千五，一年还不到两万块钱。
他做烧烤生意，一两个月就能挣出来！
安妮不等张春军发火，就笑着说道：“张支书，您别急，听我把话说完。”
张春军抬起下巴，摆出一副“我看你怎么说”的模样。
安妮道，“烧烤大院虽然大，可目前来说，我只用得上四间门头房，或者再多两间库房，剩下的房子您还可以租出去做仓库。另外，院子也我用不上，日常还能停车。到了夏天，您照样还能做烧烤生意。”
听了这话，张春军的脸色才好看些。
但没人会嫌钱多，他还是忍不住嘟哝了一句：“一个月一千五也太少了。”
安妮勾唇，“张大妈租给我的小院也才四百块钱一个月，那可是六间屋外加一个院子哪。”
张春军撇撇嘴，“烧烤大院的门头房说是四间，其实一间就能抵得上两间。”
安妮道：“也就是张大妈的院子在村子中间，外人不太好找。而我又想做其他两个村的生意，这才想租下烧烤大院。其实，也不是非这个地方不可，村北头就有几个院子，王家集和高屯也都有类似的院子……虽然不如烧烤大院位置好，可也勉强能用——”
安妮没再往下说，但她的意思很明白。
一个月一千五已经是她能给的最高价了，如果谈不拢，那么她就会租别的地方。
反正她“抽奖”的名号已经打了出去，附近的村民都是几辈子的老住户，对周边非常熟悉。
告诉他们一个地址，他们应该能找来。
只要“活动”足够有吸引力，就不怕客人找不来！
张春军摸了摸下巴，觉得这是安妮的极限了，再要高价，估计就把人吓跑了。
安妮察言观色，发现张春军的小动作，又缓和了语气，“不过我在张家村住惯了，也习惯跟咱们村的人打交道。又听说张支书最是正直、公道，跟您打交道，我放心！”
安妮这通小小的吹捧，让张春军很受用。
“唉，我也是看你年纪轻轻就自己出来闯荡不容易，罢了罢了，就按一千五一个月吧。你白天的时候找个时间，去村委会把手续办了。”
张春军装模作样的说道。
安妮赶忙道谢，寒暄了几句便告辞离去。
走的时候，她也没说什么，直接把黑塑料袋悄悄放到了张春军对面的椅子上。
张春军的老婆王洪芳闻讯出来送客，张春军站起来意思了一下，也没挪步，只目送安妮离去。
不多会儿王洪芳回来，正好看到张春军打开了黑色塑料袋。
“哎哟，是软中华哎，足足两条哩。”
王洪芳惊喜的说道，“老头子，这两条烟怎么得也要一千多块钱吧。”
张春军点点头，神情很是满意，“这个小安，很会办事嘛！”
她以后要是留在张家村，倒可以稍稍照顾一下。
第二天，安妮去村委会办手续，交钱的时候发现，昨天说好的一个月一千五，到了合同上就变成了一千三。
唔，看来昨天那两条烟没有白给。
安妮交了半年的租金，村委会的会计倒是想让安妮交个几年的，最少也要一年。
可问题是，安妮没钱啊。
昨天折腾了一天，这才变现了不到八千块钱。
交了这半年的租金，她手上又不剩多少钱了。
若不是张春军给她便宜了两百块钱，她都想只交三个月的租金。
交完钱，领了钥匙，安妮便开始去烧烤大院收拾。
这四间房是那位村民后建的，还算新，至少比张大妈家的院子新一些。
且这几年里，门头房也一直用着，并不显破败。
安妮只是做了简单的打扫，将门窗重新固定，换了卷帘门上的锁，就开始往这里搬货物。
张大妈听到动静，赶忙过来询问。
安妮直接说，“大妈，您这个院子，到期后我就不租了，我再住最后几天，押金我就不要了，权当给您的补偿。”
“小安，咋说不租就不租了，你不是在大集上赚了钱？”有了钱，就能交房租了啊。干嘛要搬家？
张大妈有些急，说实话，她这个房子真心不好租。
房子太老，院子小，人家用来做仓库都不合适。
租给住户？
呵呵，这附近的村民，哪家没个一两套房子，自家的房子还住不过来呢，又怎么会花钱租房子？
开发民宿？！
说得轻巧，就自家这破房子，人家城里人看一眼就嫌弃。想招揽客人，第一件事就是整修。
可整修房子不花钱哪。
而且就算改成民宿，就张家村这小猫两三只的游客，房子修好了也只有闲置的份儿。
那不是白花钱吗。
算来算去，还是租给安燕妮好啊。
哎哟，都怪自己，之前催得太狠，把人催急了，直接搬走了！
“大妈，您也知道我在大集上做生意，可大集一个月才几天啊，我那么多货，根本就卖不完。”
安妮无奈的说道，“我便想着找个地方开个店，您这个院子什么都好，就是太靠里了，开小卖部也不合适啊。所以，我跟村委会签了合同，去烧烤大院开店，好歹把那些货都卖出去。我给您说得太晚了，耽误您租房了，真是对不住。”
穿越这么多世界，安妮深知宁得罪君子、不得罪小人的道理，所以她不会轻易跟人撕破脸。
再说，这位张大妈除了有爱占小便宜的毛病，并不是什么坏人，她也没必要跟人家起口角，不过是说几句好听的话，根本不费什么力气。
果然，听安妮这么说，张大妈虽不甘、但还是释然了。
自家院子位于村中心，日常居住很适宜，可开店就不成了。
不过，张大妈转念又一想，安妮没要押金，自己好歹挽回了些损失。
张大妈也不想跟个小姑娘闹起来，再加上那四百块钱，弄到最后，她倒也能笑着看安妮搬货物。
看到安妮一个人搬着大箱子的时候，她还会意思意思的过来搭把手。
安妮不住的道谢，她还要在张家村住一段日子，就算不能跟村民打得火热，也不能闹得太僵啊。
不想惹麻烦的安妮，并不知道，她一车车的往烧烤大院运东西的举动，已经引来了宵小的觊觎……
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