第五百二十四章 自带1000平的大院子
她继续带着尚富海他们穿过了院子往别墅里走，走到门口时歉意的掏出来几副蓝色一次性鞋套：“尚先生，很抱歉，咱们还是穿上鞋套吧。”
“应该的，没事。”尚富海接过来后先自己套上了，接着报过小元宝来，又给了他丈母娘一副。
许金旭也没特立独行，麻溜的穿上了鞋套。
张元元用钥匙打开了房门，继续介绍：“别墅的话一共三层，地上两层，地下一层，5室2厅6卫的，豪华装修，南北通透，影音室，保姆室齐全，地上286平，负一500平，再加上200平的院子，尚先生，您觉得怎么样？”
尚富海没直接回话，他抱着闺女绕着这套房子转了一圈，接着又上了二楼，从二楼下来又下了负一楼，总体怎么说哪？
除了底下负一层500多平的超大空间，总体感觉还不如他现在住的大跃层好。
而且这套房子的装修风格偏欧式，也不是尚富海所喜欢的装修，到了这时候，他心里基本就有了答案。
“张经理，我再看看吧。”尚富海委婉的说道。
张元元还是笑着点了点头，实则她心里清楚，尚富海这么说基本就等于断了买这套房子的想法。
心里尽管有些失落，可还是得在尚老板面前保持好工作态度，像尚老板这样的人，谁知道他以后还买不买了。
许金旭一看尚富海脸上的表情平淡如水，就知道他没相中，也无所谓。
“老尚，再看看另一套？”许金旭当着张元元的面说。
尚富海点头答应下来，还是他抱着闺女，丈母娘跟着一块过去了。
另外一套别墅距离这一套要远不少，在整个小区的偏东北位置，随着往那边走，感觉周围的环境都更好了，绿化带里栽种的绿植花卉都变得多种多样起来，有的花已经开了，红黄紫粉各种颜色，挺漂亮的。
小家伙在爸爸怀里不停的扭来扭去，指着那些花朵嘴里嘟囔着：“爸爸，花，花！”
“好看吗？等会儿再过来看，好不好？”尚富海脚步不停，继续走。
老太太在后边看到，说：“富海，要不你和小许你们去看，我带着元宝在这里转一会儿？”
“妈，一块给参谋参谋吧。”尚富海想了想，没答应。
这小区里到处都是陌生的，高端别墅区防护是没有问题的，可万一等会儿走散了就热闹了。
“婶，前边那栋楼就是了，咱们马上就到。”许金旭指着绿植中间矗立着的一栋黄白相间的房子说。
尚富海抬眼看了一眼，从这里就能看到它高出绿植很多，好家伙，几层的？
“老许，这就是你说的那栋1000平的？几层的？”尚富海问。
“我没仔细看，这套房子的销售经理就在前边等着了，具体的你问问他吧。”许金旭没有乱说，他不专业啊，别特么等会儿就给打脸了，那才丢人。
尚富海一听，纳闷的又指了下刚才过来的方向：“这两套房子还不是一家房产出售的？”
“你以为哪？老尚，这是别墅，好多钱的。”许金旭夸张的比划了一下，惹得小元宝跟着咯咯笑了起来。
又走了几分钟，绿植突然消失了，呈现在眼前的是一个人工湖，湖面上有一道木质桥梁，在桥梁两面各有一个木质凉亭，湖周边被用原木栅栏围着，先别说房子了，这景看着就带感。
接着再往远处看，就看到一套被不知道什么材质的石柱围拢在里边的别墅，围拢的范围很大，怪不得许金旭刚才说这套房子有1000平，就看被围拢起来的院子，怕不得五六百平吧。
“你别说，这套房子有点意思啊。”尚富海摸索着下巴，没有胡渣，剃的提溜滑。
老太太眼睛有点散光，隔着湖看不太清楚，许金旭带路踩着发出‘咯吱吱’木头声响的桥梁到了湖对面，接着就看到同样有个穿着西装制服的中年男性在门口等着了。
“是李超李经理吧，我就是许金旭，咱们现在看看房子？”许金旭这回没介绍尚富海。
大约这个李超不太关心网络上的事吧，他看了尚富海一眼后，仅仅感觉有点眼熟，好像在哪里见过，也没有多想，就开始介绍起来。
“许先生，这套房子共两层，建筑面积1200平米，5室2厅7卫的房屋户型，东西南三面环湖，客厅挑高7.2米，高端圈层动静分离，敬仰龙门，大面宽小进深，敞阔大气，另外这套房子自带的院子是1000平，我敢说它在博城的别墅绝对算得上有数的大院了。”
“这是一套毛坯房，您买过来后想怎么装修就怎么装修，就是外边这个一亩多的院子，您想怎么弄就怎么弄，而且它的单价还不贵，绝对是物超所值的。”房产经纪人李超绘声绘色的描述着。
许金旭不为所动，毕竟买房子的不是他。
他回头看了尚富海一眼：“老尚，怎么样？这套满不满意？”
尚富海这会儿正抱着闺女在认真的看着这套房子，确实，这个院子可真大，1000平啊，横竖快三十米乘四十米了，这特么什么概念。
尚富海一眼就相中了这个院子。
再说眼前这套两层的房子，虽然没有底下负一层，可有没有的吧，眼前这个就够了，1200平的建筑面积啊，买下来后想怎么改不行。
老太太直接看的眼晕，嘴里一个劲的念叨：“这么大的房子啊，这得多少钱啊，买这么大的房子干什么？”
尚富海听到后，莞尔一笑，前世今生的住宅里，他也是头一次接触这么大平方的房子，这特么可以当一个小型加工厂了。
“李经理，这房子多少钱？”尚富海直接问道。
李超懵了，他再看一眼许金旭，确认老许没有动静，感情不是他买房子啊，自己看错了金主了。
李超脑子反应也是快，他赶紧恭敬的给尚富海说：“尚先生是吗，刚才真不好意思，我没搞清楚，抱歉了。”
“没事，这和你没关系，说个价吧，多少钱？”尚富海一挥手，直接打断了对方的道歉，两码事，没必要这样。
“尚先生，这套房子是按照建筑面积1200平算的，外边这个大院子赠送，单位面积11083元，整套房子下来是1329.96万。”李超一口气说完了。
这个价格，他来之前就计算了很多遍了，就是图着客户问价的时候能够一口说出来，免得再现场摁计算器，显得他特别的不专业。
老太太感觉呼吸有些不畅，老天爷嘞，一套房子就是住的而已，竟然要1300多万，它又不像建个工厂能再挣钱。
许金旭心里有预料，反应并不是很大，再说他知道尚富海不差这个钱。
尚富海听完后直接笑了：“李经理，你们这放假报价还挺有意思啊，还有整有零的。”
说完后，尚富海脸色一正：“李经理，你能不能做主？如果你能做主的话，我也不给你讲多少价格了，单平面积10000元，好算数，行不行一句话。”
“……”
李超直接不说话了，您可真会算账，这一下子就砍去了一百多万哪，我可做不了这个主。
“尚先生，您这价格降得也太多了，一下子杀去了一百多万，就算是我很想卖给您，可是房主也不同意啊。”李超苦憋着一张脸说道。
尚富海一听，扭头撂了一句话：“李经理，这套房子我看着还算顺眼，不过既然你做不了主，那就找个能做主的来，毛坯房一块玩，就这个价了。”
“说句不好听的，我买下来后再装修完估计也得花这个数，我的钱也不是大风刮来的吧。”说完后，尚富海抱着闺女抬脚就要走。
老太太一看女婿不买了，走了，她悬着的心也放下了，马上跟着抬脚走。
许金旭有点懵逼，这是搞的哪一出？
李超一看这客户怎么还说走就走了，这么干脆的吗？咱就不能再商量商量？
他马上追上来：“尚先生，您再等等，我给我们经理打个电话好吧，咱们再商量商量，想必以尚先生的身份应该懂的价格不就是商量出来的吗？”
尚富海回头看了他一眼，：“呵呵，你倒是会说话，行吧，你去问问这个价格能不能行，可以的话我买了。”
听到尚富海说暂时不走了，李超哪还敢耽搁，马上去问了。
这套房子要是能成交，他可是能拿一笔巨额的提成费用哪。
像眼前这套别墅算是二手房了，就算按照尚富海所说的按照单价10000元成交，总价也是1200万了。
再按照他们行业内的交易费规则，1.5%的交易费，就算最后便宜点折半行吧，还90万的中介费哪，他再按照公司的高额成交规则提4成的话，这一笔提成足足36万，36万哪！
李超不能不上心啊。
他给他经理打电话去了，这边尚富海也给徐菲打了个电话。
“喂，老婆，你忙不忙，我在花山府第这边看房子，刚看好了一套，你不忙的话就过来一趟，要是价格合适就买下来了。”尚富海在电话里叽里咕噜的就说完了，根本没给徐菲反应过来的机会。
说完后，他顺手给徐菲发了个微信定位，这事就这么愉快的完成对接了。
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