第213章 运气是成功的重要因素

　　在饭店大堂兑换了一千米刀现金，上楼到房间冲了个澡，张彥明倒头就睡。太累了。

　　一觉睡到第二天清早，睡的腰酸腿疼的感觉。

　　下楼到健身中心活动了一下，运动运动，去餐厅吃早餐。

　　这会儿这种档次的饭店其实内宾外宾各方面的服务什么的其实差别不大，而且内宾价其实反而比外宾价还便宜一块下来。

　　吃完饭回房间冲了个澡，张彥明拿出饭店准备的地图看。这会儿想在京城买房子真的是两眼一抹黑，本地人都举着钱排着队呢。

　　私人中介性质的个体经营这会儿在京城已经很多了，但是他们手里房源也有限，尽是大杂院那些。

　　不过这个时候京城的房价那是相当亲民，二环内不超三千，一般两千三四。

　　这个价钱在当下的老百姓眼里，还是相当贵的，需要一笔巨款，这时候又没有各种贷，全靠借，所以很多人家有买房的机会还在犹豫观望，错过了。

　　而大部分人则是抢不到，一房难求啊。

　　大杂院里密密麻麻的鸽笼式私建可以告诉你住房已经紧张到了一种什么样的程度。有钱都买不到。

　　这会儿京城想买房的人排队能绕京城好几圈儿。

　　除了福利房，大部分人买房的唯一机会就是占地还房。因为楼还没开始盖，各路人马已经杀到瓜分完毕。

　　琢磨了半天，手指在地图上比了划去的，感觉无从下手。

　　这会儿看，最好地点当然是西城，或者海甸中官屯那边，西城离四中近，将来上学方便，海甸那是大学名校扎堆的地方，而且中官屯以后的发展摆在那里。

　　纠结了好一会儿，张彥明拍了拍脑门，傻了。

　　这纠结什么？现在又不是后来大发展的时候，地产商遍地都是，到处都是楼盘等着你去选，这会儿，没房子给你买呀。

　　找中介？不太靠谱，也就是些杂院里的单户什么的，楼房想都别想。

　　这时候房改才刚开始，大部分资源什么的还都在公家单位手里握着，中介要有那能力也不至于开个小中介所了。串些小道消息到是他们的强项，也就是俗称的对缝。

　　张彥明没有太多的时间耽误在这里，必须得赶紧把事儿办了好回鲁尔。

　　那边基本上孙红叶已经谈好了。

　　老楼那块地已经买了下来，经贸委那边经过省里协调还是给保留着了，必竟是刚建的新楼，已经入住了很多单位进去。

　　这边也不是没有好处，起码孙姨是进了省里的视线，这关系瞒不住。

　　另外就是张彥辉进省招商办的事儿基本就定下来了，过去就是调研员。也算是以公谋私了一把。

　　张彥明到是没想过弟弟将来能走到哪一步，主要是蝎子沟太小了，又偏僻，各方面都不太方便，现在有机会离开肯定不能错过，从自己的投资额度看也不算是占省里便宜。

　　调研员又不是领导岗位。在公务员法颁布之前，调研员巡视员这种荣誉性质的头衔根本就没有什么限制。

　　将来自己一家人肯定是在鲁尔呆的时间比较多，这样就不用分开了。

　　想着想着思想就有点跑偏，张彥明抽了抽鼻子搓了搓脸，让注意力重新回到地图上。

　　然后他在京大南门看到了几个熟悉的小字：飞宇一条街。

　　在记忆里，飞宇网吧今年在京大南门开业，25台奔腾166电脑，加上一间128平米的屋子，投了80万，晚上十块，白天二十，早七点到九点免费，然后以几个月一家的速度开满了一条街。

　　2000年每天纯利上万。

　　那个老板叫王跃胜。

　　还有个姓曾的，开了间网咖，马爸爸还在四处奔波的时候就开始做起了BTB业务，比马爸爸早了一年多，不管是资金还是国内外资源，这个时候他都远远超过马爸爸。

　　但到了01年，王跃胜已经开了几十家直营店无数加盟店，马爸爸已经拿到了两千五百万米刀的融资，曾老板的一切却没有变化。

　　所以说世事无常，能力眼光各方面固然重要，但运气这个东西真的是实在难以捉摸。

　　如果说王跃胜这个从晋北煤窑走出来的农村小子是学识和眼界决定了未来，那么步步踏对一马当先的曾老板被模仿者马爸爸超越并践踏得无影无踪，就只能说是造化弄人了。

　　……

　　看来因为这个世界网络的发展比记忆中提前的多，这个飞宇一条街提前出现了。

　　张彥明现在全是懵的，这些事情是是非非搞的他脑仁疼，如果说这个飞宇一条街的老板姓曾他一点儿都不会感觉到奇怪。

　　想了一会儿，张彥明摇了摇头，中官屯这边还是算了。

　　对中官屯这里他内心并没什么兴趣，也不想掺合进去，一是这里太官方，各方面不舒服，二是这里从无到有到发展到兴盛再到败落基本上没有什么正规管理。

　　一个被黑拉客，各种假冒伪劣和种种骗局控制了二十年的地方挤进去干什么？

　　有这功夫还不如早早去五道口占个地方。

　　他并不想做那种纯粹的地产商，那种见缝就挤进去掏一把就走人的开发商永远也做不强大，永远也没有影响力，而且，还要永远被人骂。

　　何必呢，自己又不用去想方设法的赚钱，那种只要赚钱怎么都行的事儿也干不出来。

　　他用手指在地图上点了点，这事儿，看来还是得找公家，个人毫无办法，主要是没时间磨，而且光磨也不行，还得有机会。太渺茫了。

　　转头在房间里看了看，突然有点怀念那个老管家劳尔。这种尽心尽责的管家式服务真的太方便了，如果这时候要是在堪萨城，估计只要交待一声就可以了。

　　起来去拿起房间电话叫了服务台：“你好，请问，饭店可以帮我联系一下政府吗？对，你没听错。我有笔投资想和海甸那边沟通一下。”

　　那边接电话的服务员捂住话筒在和身边的人说什么，张彥明一句也没听着，等了有近一分多钟，服务员说：“不好意思先生，让您久等了。我们秦经理想和您见个面，请问，方便吗？”


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