第1758章 项目成立
“你今天的话，我感觉不应该说的这么直白。”
晚上，翻山越岭穿林下沟的把孙红叶处理明白了之后，两个人相拥着躺在那聊天儿。
孙红叶感觉张彦明在电话里说的那些话有些欠缺，说的有点多了，也深了。
张彦明摇了摇头，右手下意识的抚弄着：“不会。这一次和以前不一样，而且也不会传出去。现在贺伯需要有自己的主张了，我也就是提供点思路。”
“主张？你是感觉？”
“嗯，九人团是钉钉的事儿，要不然他不会给我打这个电话。”
“今年是九人团了么？”
“嗯，早就有消息了，增加两个席位。现在发展越来越快了，问题和事情也越来越多，增加席位是正常的。”
“那也是别人的事儿，再增加十个你有份儿啊？”
“……发现你现在特别厉害，特别擅长一句话把天儿给聊死。”
“嘿嘿。”孙红叶凑过来在张彦明身上咬了一口，还磨了磨牙：“呸，咸的。”
“要是我真进去了呀，到时候就有你哭的。都不用进团，进局就差不多了，那时候基本上就是个机器人一样。”
“为什么？”
“这么大个国家，这么多的省份县市，每天要发生多少事情？要开多少会？下面密密麻麻这么多部门你当是摆着看的？
时间空间都不是自己的了，天天去哪里干什么怎么干说什么都是提前定好的，安排好的，你感觉这种，还有意思吗？”
孙红叶想了想摇了摇头：“算了，感觉现在挺好的。太吓人了。”
“这就吓人了？跟你说，吃饭睡觉的自由都没有，吃什么吃多少怎么吃都是别人的计划。”
孙红叶想了想，突然一笑：“那什么，一次多少下管不管？”
“……发现你今天有点超燃哪，这是偷偷吃药了？”
“憋了好些天了。”
……
“这一版可以，可以定下来了，大家抓紧时间开始细化吧。”
小岛康夫带着他的团队终于做出了让张彦明满意的棠城产业园区的规划方案，算是迈出了一大步，接下来就是每个功能区的具体细节设计了。
这个其实没有规划难，只是需要做的工作量比规划要多不少。
规划需要的是创意，细节需要的是严谨。一边是靠脑力一边是靠体力。
“张桑，还是要几个功能区同时开动吗？”
“是的，我们缺少的只是时间。”
“我做了这么多年的工作，张桑你是最独特的。别人都是缺资金，缺人手，缺设备，只有你是在时间上有烦恼，也只有你能用钱买来时间。”
这个还真是这么回事儿。
基本上开发商，不管是国资还是民资，缺少的永远都是资金，想方设计的缩减成本，不在乎什么时间。
而张彦明总是在加大投入来压缩时间。这就是用钱买来了时间。
“他们是在赚钱，我是在做事，没有什么可比较的。小岛先生，我建议你再次组建大型团队，把所有工作拆分下去，要不然可能会影响我的计划了。”
“又有大项目？”
“是的，而且这两个项目你肯定会喜欢，都是人，建筑与自然的交融交互项目……不，是三个，三个项目，史密斯那边也谈好了。”
“游乐园？”
“类似吧，不过这次的要特殊一点儿，一个是玩车，一个是玩水。史密斯这边是农林牧场，带一个天然温泉区。”
“听起来不错，具体规模能达到多少？”
“一个是在丘陵地形上的国际汽车测试场，六十八平方公里，我想把它打造成一个汽车文化主题公园，在主功能下，还要有娱乐性，文化性。
主题度假村这边是一个山谷，平面面积只有一平方公里，坡度几百米的样子。
史密斯这边是一座山加一个山谷，不到一百平方公里，不过他这边没有那么复杂。”
农林牧场也是需要规划设计的，以前那种粗犷式的围上铁丝或者装上篱笆买几头牛回来就算开业已经淘汰了。
场内草场需要规划面积和位置，然后清理杀毒，重新种植牧草。
对水源以及各种不可逆资源的合理利用，树木的品种以及范围，建筑的分布，所有东西都需要专业的规划设计。
实际上就是观赏型牧场，而且要更加实用高效，不但要动物舒服，人也要舒服。
一座现代化农牧场就是完完全全的一个人工自然风景产业园区，还要包括小型的工业线来处理垃圾和商品加工。
这里面最简单的反而是主题度假村，只不过张彦明的要求比较高也比较精累，工作量也就上来了。
当然，对于小岛康夫来说这就太美好了。
能做自己最喜欢的人与自然交互的设计，资金也充足，还不用什么投标谈判到处飞，只需要尽情的抒发自己的才华就行了。
他已经和张彦明合作了快两年了，可以想像，接下来的两年仍然还在合作中。他现在是需要国际上一堆设计师来羡慕的人。
而且作品一个接着一个也在不断的推动他的知名度和地位。等这边的合作完全结束，他相信自己在国际上的影响力能上升一大截，价钱直接翻倍。
所谓搞艺术的不是为了钱，但是钱可以彰显一个人的能力地位。
所以在他眼里，张彦明这会儿完全就是一个散发着金光的移动福源。
“请放心，把事情交给我就好，一切都会安排好的。”
“当然，我肯定相信小岛先生的专业能力，那么，就尽快增加人手吧，我会让直升机这边配合你。”
“非常感谢，我会按照国际标准来支付相关费用的。”
张彦明和小岛康夫以及他的主要助手讨论了一些细节，这一谈就是大半天，直到去市府签定投资协议的孙红叶，安吉丽娜两个人回来。
这次，汽车测试中心的土地走的是划拨。
主要是这个项目的国际影响力，就业提供量，投资规模等各个方面已经完全满足并超越了国家关于重大项目土地划拨办法的要求。
红梨公司的农牧场走的是招商引进，必竟红梨是外商独资企业，引进的是米刀，又是农牧业，国家在这一块有单独的政策。
黄山山谷这边就没有办法了，属于商业投资，得掏钱。
不过这会儿国家关于土地出让方面的十一号令还没出台，对于地价还有期限各个方面地方上有决定权。
“划拨？”张彦明真没想到这方面来，这还真是意外的惊喜。不是省钱的问题，他还不至于不舍得这点地钱。
这是说明这个项目被划圈了，和某方面挂了勾，对以后的运营等等各个方面都有好处。说白了就是能省不少心。
在国内投资其实最大的问题不是盈利，是方方面面的麻烦和麻烦带来的风险。
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