第446章 兰桂坊
这天早上。
丁贤在中环黄埔酒店的套房里醒过来。
睁眼时感觉脑袋昏沉,这是宿醉后的遗留。
昨夜丁贤参加了由李家隆重举办的庆功宴会,饮酒稍微有点过度。
说是庆功,其实也是答谢宴,李家为了感谢丁贤在华人置业与东亚银行的支援,特别组织了这场宴会。
李家重要成员无一缺席,轮番给丁贤敬酒,等到宴会结束时,丁贤已经被酒精刺激的昏昏欲睡。
好在宴会地点就在自家的中环酒店,丁贤并没有来回奔波。
起床后,丁贤从浴室冲完凉出来,见钟楚虹已经在客厅布置好早餐。
丁贤走到餐桌处坐下来,问了一句:“庄经理不是回港了吗?她怎么不过来?”
“庄经理其实来了,她在外边处理文件,这两个月她出差期间,觉得我在你身边很勤力,你也没有不满意,她就让我一个人进来做事。”
“你这是自己夸自己呀。”
“我讲的是庄经理原话,丁生,你要是不信的话,可以把庄经理叫进来问一问。”
钟楚虹为了证明自己的清白,扭头就要出门去。
丁贤抬手叫住她:“以你的朴实无华,我哪有不信的道理,去把今天的报纸拿过来,念一念头条。”
钟楚虹已经把报纸准备好,她跟在丁贤身边两个月,已经清楚丁贤的生活习惯,她做事确实相当卖力,就是脑子不够灵活,讲话直来直去,心里想什么她说什么,不懂得采用圆滑的谈话技巧,去讨老板欢心。
丁贤见她先拿《荷东新闻》来读,又说:“公司刊发的报纸肯定全篇都在夸赞,听起来没什么意思,你从其它报馆开始读。”
钟楚虹乖乖照办,顺口问了一句:“丁生,要不我专门捡那些对咱们公司不怎么友好的新闻来读?”
“我有病呀,专门听人骂我。”
丁贤瞪了她一眼:“你捡那些中立报道,或者是最近发生的新奇事件,这些都是我关心的内容。”
“哦,我明白了。”
钟楚虹一丝不苟的朗诵:“丁生,今天《东方日报》的头条是‘华记黄埔,加冕新香江铺王!’
自冯秉分家族将他们持有的21%华置股份转让给李諨树家族后,李家针对华置的控股比例已经高达53.2%,彻底把这间老牌华资企业据为己有!
或许是为了酬谢华记集团的鼎力援助,昨日李家把华置旗下娱乐行大厦转让给华记黄埔公司,在接收娱乐行之前,华记黄埔已经坐拥全港三十栋甲级写字楼,每年仅仅依靠收租就能博得数亿港币利润,已经是当仁不让的第一铺王,今次把娱乐行收归旗下,华记黄埔的物业算是再添版图……”
丁贤听到这里,忽然打断道:“胡扯八道,华记黄埔什么时候拥有三十栋写字楼了,我怎么不知道?”
钟楚虹飞快把《东方日报》的头条社论看完,回道:“丁生,报纸上讲,华记黄埔仅仅在大埔的华记科技园就建设了十栋写字楼,在柴湾利记纸业总部建设了八栋,在天星码头海港城建设了六栋,这三个地方加起来就有二十四栋。”
丁贤听罢不由怔住,他把柴湾写字楼给忘了。
78年元旦节的时候,利蕴连与杨敏乐专程找到丁贤,希望从华记黄埔购置两块地皮,用于兴建酷派玩具与利记纸业总部。
当时丁贤把华记黄埔囤积在荃湾的一块地皮拿出来,用于建设酷派大厦,但这块地皮的面积非常小,即使丁贤又从王德辉与龚茹心夫妇的华懋地产置换了部分土地,能够建设的工程项目仍旧比较少。
整个酷派大厦仅仅规划了一栋摩天楼与两翼的酒店商场,加起来只有三栋建筑物。
但丁贤转让给利记纸业的地皮却大不一样,这块地皮位于柴湾沿海位置,面积相当开阔,经过华记黄埔与利记纸业的联合设计,总共开发出一栋摩天楼、一栋酒店、八栋写字楼,预计在今年年底陆续开业。
虽然华记黄埔只占有柴湾八栋写字楼的一半产权,但在名义上,这些写字楼仍旧属于华记黄埔所有。
包括华记科技园的十栋写字楼,同样是华记黄埔开发并持有的物业。
所以《东方日报》统计的物业数量没有错误,目前的华记黄埔,如果把旗下所有写字楼、商场全部计算在内,总数已经超过三十栋,还真是‘香江铺王’。
丁贤想到这里,轻轻发了一声感慨:“铺王就铺王吧,称王称霸也没什么不好。”
“呵呵!”
钟楚虹忍不住笑道:“华记不止是香江铺王,也是香江规模最大的集团,丁生,你现在就是名副其实的香江王。”
丁贤调侃道:“阿虹,你什么时候也学会拍马屁了?”
钟楚虹赶紧把手上报纸扬起来,展示给丁贤看:“这是今天《亚洲华尔街日报》的头版,他们称呼你是‘香江之王’以及‘亚洲的商业之王’,丁生,这可不是我乱讲的,华尔街是北美地盘,那些老外都认为你是香江与亚洲最有统治力的企业家与超级巨星!”
她又不忿的补充:“你本来就厉害,用得着我拍马屁?”
听了这番话,丁贤心情很舒畅,朝她摆摆手:“你去告诉庄经理,安排车辆,我等会儿要到娱乐行大厦走访。”
“嗳!”
钟楚虹麻利去办差,她心里相当亢奋,丁贤今年只有二十五岁,已经是香江与亚洲之王,等丁贤到了三十五岁与四十五岁,岂不是要混上世界之王?
她能够如此近距离的接触丁贤,并整日待在丁贤身边效力,她觉得这是自己的幸运,因为她极可能会亲眼见证丁贤加冕世界之王的荣耀时刻。
早上八点钟。
丁贤在钟楚虹与庄思琳的陪同下离开中环酒店,他们并没有乘车,而是选择了步行,这是因为中环酒店距离娱乐行大厦非常近,两栋大厦仅仅间隔了三四百米的距离。
等他们一行人来到娱乐行大厦楼下,丁贤环顾望了望,见东边是大名鼎鼎的购物中心置地广场,北边是华人行大厦。
丁贤对华人行非常熟悉。
这栋大厦原本也是华置旗下的物业,1975年的时候,华置为了筹集收购中华娱乐的资金,他们把华人行大厦出售给了李嘉成的长江实业。
李嘉成购入华人行后进行了拆建,目前的华人行大厦共有23层,高度与和记大厦一模一样,这里也是长江实业的办公总部,李嘉成每天都在这里上班。
丁贤朝华人行大厦望了望,见这栋大厦旁边还有一栋9层小建筑,楼高与娱乐行大厦大致相当,丁贤当即手指过去,问道:“那是什么大厦?”
钟楚虹曾经跟随庄思琳到这里参观过,她回答道:“丁生,那是一栋老建筑,叫做‘毕打行’!”
丁贤又问:“毕打行老板是谁?”
钟楚虹吱吱呜呜:“丁生,我不知道谁是老板,但我携带有附近物业的文件,你给我一些时间,让我找一找!”
“不用找了!”
丁贤道:“我记得毕打行是泰记隆旗下物业。”
这时钟楚虹已经翻看文件,找到了泰记隆资料,她说道:“泰记隆是霍鹰东霍生的公司,霍生是在62年的时候购入了毕打行。”
毕打行与华人行位于娱乐行大厦的北面。
丁贤又指向娱乐行大厦西边,说:“西边又是什么大厦?”
钟楚虹对着手里的文件念道:“西边是万邦行大厦,属于海陆通公司所有,丁生,海陆通公司的创始人是陈符祥陈生,陈生的胞弟陈符泽先生曾经租赁过山顶红梅阁的别墅。”
丁贤笑道:“全是城中名人啊。”
钟楚虹说:“丁生,中环是香江最繁华的商业区,咱们娱乐行大厦的位置又是中环最繁华地段,城中名人选择在这里购置物业,其实并不算反常。”
数遍整个香江,地皮位置最黄金、写字楼租金最高、地价最昂贵的位置就在娱乐行大厦周围,李嘉成的华人行、霍鹰东的毕打行、怡和系的置地广场,附近还有会德丰总部、汇丰银行总部,谁能在这里拿下一栋物业,足以确保子孙三代吃喝不愁。
娱乐行大厦的东边是置地广场,北边是华人行与毕打行,西边是万邦行,南边又是什么地方呢?
丁贤问钟楚虹:“那边道路的招牌有点眼熟,阿虹,你过去看一看,那条街道叫什么名字?”
钟楚虹言听计从,小跑过去查看。
一旁的庄思琳瞧见这一幕,心里颇多感叹,钟楚虹并不是一个机灵的助手,日常工作期间,她甚至会表现出迷迷湖湖的特征,她思维慢一拍,行动慢一拍,很多时候丁贤找她询问公司事务,她基本都答不上来。
按照丁贤以前的习惯,他极其讨厌这样蠢笨的助手,没有什么眼力劲,最多在丁贤身边呆上数日就要被撵走。
但丁贤却在钟楚虹身上网开一面,不管钟楚虹犯了什么过失,丁贤一律宽容对待,这让庄思琳一度怀疑,丁贤选择助手是以貌取人。
庄思琳觉得,钟楚虹是一位大靓女,也许丁贤是看在靓女的份儿才对钟楚虹宽容,但是过去丁贤身边的秘书助手,个个都是精挑细选的靓女,无论身材还时样貌都比钟楚虹更出色,丁贤为什么偏偏对钟楚虹区别对待?
庄思琳始终想不通这一点。
丁贤当然不会告诉她,之所以对钟楚虹区别对待,完全是受了前世影响。
前世钟楚虹是香江娱乐圈的着名影星,既然丁贤把钟楚虹招募到身边,就不会再把钟楚虹给撵走。
丁贤与林清霞拍拖这么长时间,同样是明星嗜好的心理在作祟。
不一会儿,钟楚虹已经检查完路径,回来对丁贤汇报:“丁生,那条路叫兰桂坊,全是西餐厅与欧式酒吧,附近写字楼的鬼老们最喜欢到兰桂坊消遣。”
“兰桂坊?”
丁贤对这个名字并不陌生,这是香江的特色旅游景点之一,进入八十年代后,这条街巷的西式餐馆和酒吧会越来越多,渐渐成为在港白领与鬼老们趋之若鹜的消遣圣地,但凡港人提到娱乐场所,首选都是兰桂坊。
不过目前的兰桂坊仍旧处于雏形阶段,并没有形成独特的商业品牌。
丁贤顿一挥手,说道:“过去瞧一瞧。”
钟楚虹立即在前带路。
等丁贤把兰桂坊逛完一遍,他交待庄思琳:“这条街道的所有物业,你派人去联系业主,我要收购他们持有的物业。”
庄思琳道:“丁生,兰桂坊位于中环腹地,这里的物业价值都相当高昂,升值幅度又大,业主未必愿意出售。”
“没有关系。”
丁贤说:“如果他们不愿意出售整栋建筑,那就只购买这些建筑的第一层物业。”
丁贤目的是为了打造兰桂坊休闲品牌。
前世缔造兰桂坊休闲文化的商人叫做盛志文,这是一个德国犹太后裔,他在香江打工的时候,发现香江并没有一处能够满足欧美白人消遣的娱乐场所,于是他在兰桂坊开辟了欧美酒吧一条街,吸引全港鬼老到此消费,同时带动香江中产阶级加入其中,把兰桂坊打造成最受香江公众欢迎的娱乐场所。
为了实现利益最大化,盛志文专门创立了‘兰桂坊控股公司’,并购买了兰桂坊街道上的七成物业产权,专门用于出租。
丁贤并不打算更改兰桂坊的消遣功能,但他会取代盛志文,成为兰桂坊文化的奠基者。
他又交待庄思琳,“等你把兰桂坊的物业收购完毕,到时全部移交给我老豆,让他在兰桂坊经营餐饮酒吧。”
庄思琳并不清楚丁贤的用意,但她严格执行丁贤的决断。
等逛完兰桂坊,丁贤也把娱乐行大厦附近的物业全都走访一遍。
返回和记大厦途中,丁贤询问庄思琳:“我今天有什么应酬没有?”
庄思琳说道:“丁生,今天晚上你约了谢利源公司的谢至超谢生一起吃饭。”
谢利源原本是澳门珠宝商品牌,历史已经有百年,他们在澳门与香江分别成立了独立的谢利源珠宝公司,澳门公司由谢至伟负责,香江公司由谢至超负责。
丁贤堂兄丁康娶了谢家女谢美伦,按照辈分,谢至超是谢美伦的叔父辈,谢至超打听到丁贤在新西兰发现了金矿,于是主动约见丁贤,想掺和一下金矿生意。
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