第396章 股东大会

　　丁贤与郭贺年有私事商谈。

　　郑雨彤就没有作陪，安排两人单独叙话。

　　丁贤找上郭贺年是为了香江一间食品公司，这间公司原本是本埠企业，72年时被马来西亚财团收购。

　　郭贺年的嘉里集团总部就在马来西亚，他能帮助丁贤处理食品公司的事务。

　　算起来，丁贤与郭贺年已经合作将近两年，华记在南洋市场开展的任何一项业务,  郭贺年与当地华商都参与了投资。

　　两人生意来往密切，因此在食品公司的事情上，郭贺年尽全力给丁贤提供支援。

　　随后的一个月时间，丁贤原本是打算重点解决中华巴士的股份问题，但这间公司的争斗双方一直没有摊牌，颜家邀请李嘉成坐镇董事会,  导致卫理不敢冒险发布收购要约,  而是继续在股市上吸纳中华巴士股票，以图扩大控股比例后再做决战。

　　丁贤就把精力转移到了食品公司那边。

　　华记旗下业务与食品没有什么关联，丁贤如此看重食品公司又是为了什么呢？

　　他是为了恒隆地产公司。

　　等春节过完，二月份也走到了末尾。

　　丁贤控股的各大上市公司，全在近期召开股东大会，丁贤只要有空闲时间，他都不会错过与小股东们见面的机会。

　　二月份最后一天，这是大酒店股东大会召开的日子。

　　大酒店成立已经有半个世纪，历年的股东大会都选择在半岛酒店里举办，今年也遵循了惯例。

　　丁贤作为大酒店的大股东，亲自出席了这场大会。

　　春节前丁贤去参观山顶别墅红梅阁时，曾经听财务经理庄思琳汇报过这场大会的情况，主要是为了商量山顶购物广场的开发问题。

　　嘉道理家族拟定了一份与恒隆地产的合营协议，让大酒店出地皮与两成资金,  恒隆地产出八成资金与施工，共同开发山顶广场，等到项目竣工后,  双方各占五成产权。

　　当时庄思琳给丁贤提过建议，让华记黄埔也策划一份合营协议，经过商讨后，华记黄埔做了一份与恒隆大致相同的开发方案，同样是出资八成，产权五五分配。

　　不同点在于，华记黄埔的开发期限是两年，恒隆地产的开发期限是三年。

　　今天的股东大会，就是要表决华记黄埔与恒隆地产的两份合营协议。

　　在表决之前，大酒店的掌舵者罗兰士.嘉道理与恒隆地产老板陈增熙坐在会场的一处角落，仍在进行最后一次商谈。

　　罗兰士.嘉道理年过七旬，脸上却没有老年人特有的慈祥神态，他的鹰钩鼻子相当突出，钉子一样镶在面门上，让他气质显得阴郁，也透着咄咄逼人的压迫力。

　　他讲话毫不客气，向陈增熙表达不满：“你向我做过承诺，我们最初商定的合营协议，开发期限只需要一年，为什么突然变更成三年？这是不负责任，你会毁掉这桩生意,  让恒隆彻底失去山顶广场！”

　　陈增熙身材很胖,  脸型圆润，面容自带喜感，始终保持着笑眯眯的谦和态度，他解释道：“sir，我有苦衷，恒隆旗下没有储备什么土地，这几年为了购置地皮，我费了不知多少心血，但收获却少的可怜。”

　　这是实话。

　　恒隆地产是在六十年代，依靠承建港府玛嘉烈医院发家，72年启动上市，那年恒隆地产抽空融资与积蓄，使用一亿一千万港币天价收购旺角一座邵氏戏院与新光戏院，就为了在旺角商业区占据两处地盘。

　　结果次年股灾爆发，导致恒隆地产的资金链断裂，以致于错过股灾后廉价购入地皮的大好时机，未能储备到多少土地。

　　在把握地产市道行情的走势上，恒隆地产与长实、新鸿基、恒基相比，那是要稍逊一筹的，与华记黄埔差距更远。

　　陈增熙继续说：“我从前年开始，就在和淘大食品公司进行谈判，想要购入他们位于牛头角的生产基地，本来他们已经大致同意我的报价，愿意把牛头角地皮卖给我，但最近又忽然变卦，说是有了竞价者，这块地皮有足足一百五十亩，我无论如何都不能放弃，恒隆资金要优先投入到淘大项目上，山顶广场也只能缓一缓了。”

　　淘大食品原本是大陆企业，1928年迁入香江，主要生产调味品与速冻食品，兼营汽水生意。

　　早在五十年代的时候，淘大食品就在九龙观塘区的牛头角购买大量土地，兴建生产工厂，后来随着业务扩大，淘大食品又陆续在附近修建了员工宿舍与托儿所，组成了观塘区规模最大的‘淘大工业村’。

　　这块工业村的地皮极具开发潜力。

　　前世于1979年陈增熙的恒隆地产买走工业村的部分地皮，因为地皮价值高，80年恒隆地产直接收购了淘大食品，彻底把工业村据为己有。

　　恒隆陆续开发五年，在工业村原址上建成一座包括五千个住宅单位的大型社区淘大花园，前后投入资金9.4亿港币。

　　这一座淘大花园，是恒隆地产在香江开发的第二大社区项目，第一大是1984年在太古城旁边兴建的康怡花园，共包括九千个住宅单位，但康怡花园是港铁公司与新世界集团联合开发，不是恒隆地产独营项目。

　　恒隆独资的最大社区就是淘大花园，这是他们在香江的地产招牌。

　　由此可见，淘大食品公司地皮对恒隆地产的重要性。

　　但淘大地皮是恒隆地产的发展关键，却对大酒店毫无用处。

　　罗兰士.嘉道理的语气越发冷厉，“我不管你怎么样去发展企业，也不管淘大地皮对你多重要，你不能为了自身利益，来损害我的利益！这是背信弃义，也毫无信誉可言！”

　　“sir，你这话可有点严重了！”

　　陈增熙是好脾气，但不代表他是一个受气包，他敛住笑容：“我仅仅是把施工期限延长为三年，你当初又没有要求我必须在一年内建成山顶广场，我哪里算是背信弃义？

　　况且我们仅仅是签署一份没有经过表决的协议意向，还没有向山顶广场投资一分钱，大酒店不盖章，这份协议就没有任何意义，你的利益目前没有受到任何损失！

　　退一万步讲，即使恒隆失去山顶广场，被华记黄埔拿去，你作为大酒店的第二大股东，应有的分红也不会少一毫，甚至是山顶广场让谁拿去操盘，你都不会吃亏！”

　　罗兰士.嘉道理停顿片刻，他不善盯着陈增熙：“华记黄埔是贪婪的资本龙，他们入股进来，是为了胁迫吞并，你的行为会导致我的家族彻底失去大酒店，你竟然毫无羞愧的说没有损失？”

　　“那你自己羞愧过吗？你当初找上我，让我投资山顶广场，真是为了合营共享利润？”

　　陈增熙针锋相对：“你拉我入局，不就是为了拿恒隆做盾牌，去抵御华记黄埔的收购？在我答应与你合作的一刻，就已经站在华记黄埔的对立面，他们实力那么强，恒隆有可能因为与你的合作，陷入不可挽救的经营危机里，我承担了这么大风险，你有没有向我表示过感谢？你是在利用我，sir，所以请不要厚颜把你自己放在正义的地位上，我与恒隆不欠你任何东西！”

　　罗兰士.嘉道理听了这番犀利言语，他把紧皱的眉头舒展开，语气也平和了一些：“我们的合作并没有实质性展开，所以不管将来大酒店局势如何变动，我可以不把损失归咎到你身上！但你需要再做最后一件事，让这次的合作圆满落幕！”

　　陈增熙淡淡问：“什么事？”

　　罗兰士.嘉道理附耳过去：“今天表决过后，如果华记黄埔拿走山顶广场的项目，请你务必在媒体上放出消息，是华记黄埔的丁贤逼迫你更改协议内容……”

　　“不可能！”

　　陈增熙一口回绝：“丁生没有做过这样的事情，我不可能凭空非议他。”

　　罗兰士.嘉道理冷笑：“淘大食品为什么突然提价，你难道不清楚原因吗？肯定是丁贤在幕后操纵，那个和你竞价的商人是马来人郭贺年，他与郭贺年在南洋有密切的生意合作，两人绝对共谋了这件事。”

　　陈增熙缓缓摇头：“72年淘大食品被森那美公司收购，这间公司的总部位于马来西亚，郭生才入港两年，他的嘉里集团比恒隆还缺少土地，他联系森那美总部，介入淘大食品的收购很正常，这不能证明丁生也参与了进来。”

　　罗兰士.嘉道理不依不饶：“那为什么郭贺年早不收购，晚不收购，偏偏等到表决山顶广场的关键时刻突然与你争夺淘大食品呢？”

　　陈增熙扭头望向罗兰士.嘉道理，回了一句：“就算丁生与郭生是合伙人，我也不可能在媒体上发布任何对丁生不利的新闻，sir，我们的合作到底为止，如果你试图弄虚作假，代表我对大酒店的小股东们发表虚假言论，我会提起诉讼，去法院澄清我的清白，到时候你颜面无光，可就不要怪我了。”

　　罗兰士.嘉道理没想到陈增熙的态度忽然变的这么强硬，随口质问：“你确定要这么做？”

　　陈增熙摊摊手，并没有把话说绝，他试着协商：“sir，如果你愿意把中华电力的电厂地皮让出来一部分，让我弥补淘大食品上的损失，那么我……”

　　“你是在发梦。”

　　罗兰士.嘉道理毫不迟疑打断陈增熙，把他的傲慢展现了出来：“中华电力的地皮都是嘉道理家族祖传，哪怕一平方尺也不会让给外人，你继续收购你的淘大食品去吧，不要把自己看的太重要，没有你，我照样可以独自应付丁贤。”

　　说完站起身，就此离开了会场。

　　陈增熙能觉察到罗兰士.嘉道理对他的轻视与不屑，罗兰士.嘉道理想要利用他，却又不愿意让给他利益，只想把他当成刀子用，那他退出合营也就理所当然了。

　　虽然罗兰士.嘉道理提前离开会场，但股东大会却不会因为他而中断，他儿子米高.嘉道理也在这里，而且是股东大会的主持方，嘉道理家族并没有走完。

　　这一场股东大会，一直进行到下午三点钟，有关山顶广场的表决才有了最终结果。

　　因为华记黄埔制定的合营协议，更加符合大酒店小股东们的利益，于是小股东们全都投票支持了华记黄埔。

　　等表决过后，陈增熙找到丁贤，伸手过去，笑道：“恭喜你丁生，拿下一个好项目。”

　　丁贤握住他：“项目确实不错，就是位于山顶上，建设起来比较麻烦，仅仅运输材料估计就要耗费一年。”

　　华记黄埔的协议工期是两年，但这个项目是能慢则慢，反正今年不可能动工，至少也要拖延到明年。

　　当初丁贤在红梅阁与谢君信、庄思琳商议这件事时，就曾经考虑过工期问题，同时也考虑了恒隆抢走山顶广场的应对办法。

　　本来丁贤没有打算这么快就迫使恒隆地产退出山顶广场的争夺，他原本是要等到恒隆地产签署山顶广场协议，并且开始施工后，再想办法游说恒隆地产中途退出。

　　后来评估了风险后，丁贤认为恒隆地产是香江排名前十的地产公司，一旦对山顶广场投资施工，就不可能轻易半途而废，即使恒隆地产勉强答应撤资，也会对丁贤开出一个天文数字的报价。

　　既然如此，那就索性提前让恒隆地产离开。

　　丁贤知道恒隆地产最重视淘大食品，碰巧郭贺年与淘大母公司森那美的老板认识，丁贤就委托郭贺年向森那美报了一次价。

　　报价不是关键，这仅仅是一个信号，如果恒隆地产得到这个信号后，仍旧一意孤行与嘉道理家族合营合作，那么下一步丁贤就会去收购陶大食品，让恒隆地产永久失去这个项目。

　　陈增熙在权衡了利弊以后，决定放弃与嘉道理家族的联盟，转而去争取淘大食品。

　　如今陈增熙已经做出选择，那么丁贤也不会再干涉恒隆地产针对淘大食品的收购。

　　今后的大酒店，只是丁贤与嘉道理家族之间的事情，也不会再有其它财团介入进来了。


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