第1303章 说服钱宗昌

“你小子，扣住金在哲是你，放也是你…你把工作组当成你家的了，说放就放？”钱宗昌满脸不悦。

“钱老师误会了，放了金在哲，也是为了更好的推动738厂的改制，而且金在哲会老老实实的承认这些年犯下的错误，并且追缴这些年的违法所得，积极配合工作组的工作…”

陈猛耐心的解释。

钱宗昌这个人可不像夏江河做人没有底线。但也不迂腐，需要用大义来打动他。

“小子，别说的这么好听，说到底还不是为了你帮你自己拿到738厂。”钱宗昌冷哼。

“我不否认有这个原因，但是我也是为了不让738厂落在林同手里，一旦落在他手里，最终的命运不可避免的落在了扶桑人手中，而且我已经有了确切消息，扶桑人拿下738厂之后，打算开造纸厂。”陈猛老老实实的承认，撒谎反而会让钱宗昌看不起。

“造纸厂？你确定？新建造纸厂也要不了多少钱，扶桑人犯不着费尽心思花费这么大的代价收购738厂……”钱宗昌狐疑。

“根据我的猜测，有以下几点原因，第一，738厂厂房够大，交通便利，周边覆盖范围广，买来就能用，非常方便。

第二，东江省境内森林资源丰富，境内的东江流域雨水充沛，水路运输也发达，而738厂的位置刚好在东江边上，地理条件非常好。

第三，738厂又是东江省第一大国企，一旦被扶桑人收购，无论是出于政绩考虑还是经济发展的需要，一定会有很大的政策优惠，假如我是扶桑人，会趁机提出额外要求，比如打着新建厂区的名头，张嘴要地，整个738厂厂区覆盖范围是方圆五公里，又处在省城中心，将来的附加值不可估量…”

陈猛一一列举。

钱宗昌听的频频点头，“等等，若扶桑人提出要地，能够进行开发，也不是坏事儿，至少可以形成商业圈，推动经济发展。”

“钱老师，你还是没明白，以后咱们国家最值钱的不是什高精尖产业，而是地皮。”陈猛说道。

90年代。

以房地产作为支柱产业来推动经济发展，并没有形成普遍的意识和观点。

在当前，还是以制造业兴起为主要推动手段。

本来，这是非常好的方向。

可惜，98年经济危机，也引发了我们国家制造业的整体下滑，经济不景气。

造成了大面积的失业潮。

于是，国家开始尝试以房地产为核心推动力，拉动经济快速提升，从而提振消费市场，推动制造业。

想法很好，但是忽略了资本的属性。

当精明的资本家发现，辛辛苦苦做十年实业，还不如盖一栋楼赚的多的时候。

资本就开始疯狂的涌入房地产，也是从那个时候开始起，我们国家的房价以每年20％的增速，开始疯狂增长。

房地产市场也开始飞速扩张，进入了长达20年的黄金期。

房地产市场的繁荣，也的确推动了一些制造业的兴起，比如水泥，建材，家具，家电行业等等。

也带来了大量的就业，人们的生活水平快速提升，从而让以汽车，家电，手机为代表的中端制造业，也快速发展。

一切看起来非常美好，让整个社会陷入了一种虚假的空前繁荣，甚至当08年米国次贷危机开始蔓延全球的时候，我们国家稳如泰山的抵御了这次风险。

成为了全球经济增长的引擎。

因此，从上到下更加坚定了与房地产为核心推动力的政策。

一直到前世陈猛穿越的时候，房地产才开始慢慢暴露出各种各样的问题，已经成了巨大的虚幻泡沫。

当然。

陈猛是因为多了几十年的认知，所以他知道房地产的潜力。

生在当时的钱宗昌并不能理解，“小子，你是在危言耸听？一个国家的崛起离不开制造业，土地能值什么钱，土地并不能创造财富，也不能解决就业，我看你小子就是为了谋取738厂，而故弄玄虚。”

这个陈猛还真没法跟他明说，想了想便道，“钱老师，我这话也不是瞎说的，不知道您听没听过91年扶桑的房地产泡沫，大量的银行和房地产公司因此而倒闭，无数的购房人群一夜之间回到赤贫，房地产泡沫的破裂，还引发了失业潮，大量的失业人群背负着巨额房贷，不堪重负，纷纷自杀…”

“你小子说的我怎么听不懂，房地产泡沫是个什么鬼东西？再说这玩意儿跟扶桑人收购738厂有什么关系？”钱宗昌听的一脸懵。

陈猛‘呃’了一声，才反应过来，房地泡沫这个词，一直到08年米国次贷危机的时候，才被经济学者正式提出，之前人们并没有这个概念。

除了经济学家之外，很少人去研究这方面的现象。

钱宗昌不理解也实属正常，不过，想想也是悲哀，钱宗昌属于精英阶层了，居然对世界上发生的这么著名的经济现象，一无所知。

也难怪，98年之前，房地产的作用并不是那么凸显，除了极个别的官员意识到了这一点，用来刷政绩。

大部分人心里并没有这个概念。

陈猛组织了一下语言，解释道，“这么说吧，房地产泡沫是指房价非常高，空置率非常，已经远离了市场和个人需求…钱老师不用太理解，需要明白扶桑人经历过房地产价格的持续走高，给他们国家带来的经济活力以及经济灾难。

而我国目前的状况，像极了扶桑二十年前经济大发展的样子，因此，扶桑人明白接下来，我国房地产会随着经济的发展进入一个高速增长期，所以即便真的花费很大的代价拿下738厂，对他们来说都是值得的。”

“小子，这只是你的臆测，并没有证据可以证明。”钱宗昌说道。

“的确没有证据证明，我希望您能相信我，不管怎么说，我造车总比污染性很强的造纸要强吧。”陈猛叹口气。

他无法跟钱宗昌明说，从90年代起，在一切为了经济发展为前提的主张下。

无论是国内还是国外的投资商，以投资为借口，以极低的价格大肆兼并土地，最后许多企业没有发展起来，但是利用土地却赚的盆满钵满。

不要小看资本的敏锐性，它比任何个人和政府，都更加具有先进的视野。

“嗯，这点倒是没错，不管你小子说的是真的还是假的，就冲这一点，我帮你了。”钱宗昌点点头。


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