158. 晋江正版158 花卉基地
领取大礼包之后,叶晗手中足足有3796积分，十分充足；且有了积分减半优惠，原本还未兑换的产品，现在正式时候。
于是,她马上兑换了[声盾升级：150积分]、[水质净化器：50积分]、[灌溉系统迭代升级：150积分],共计400积分。
系统确认无误，叶晗拿着手中的白[se]小球,将其投入水杉林的湖泊。
水质净化器很快没入水中,顺着水流来到湖中心,继而展开为浮动的巨网,无数‘触手’肆意在水中飘动,孔洞忽大忽小，在冬季微弱的[ri]光中若隐若现。
它快速分析着水体构成，分解吸附水中的杂质,将其转化为[rou]眼无法看到的微观粒子,达到净化水质的目的。
自从水杉林扩张后,水域跟着增大,加上有超过1500只野生鸟类在这里生活，保持良好的生态非常重要,水质净化器的作用必不可少。
紧接着是声盾的升级。
声盾是用来吸收噪音，调节范围内各种声[bo]的仪器,效果明显。
叶晗来到竹林,点开面板,看着笼罩在外围的双层中空薄膜,它们如同彩[se]气泡般轻薄，轻轻震动控制着音[bo]的放大与吸收。
原本声盾的划定范围是竹林附近，后来根据薄膜的分裂作用,增加了水杉林鸟岛和禽鸟馆的部分区域，以防鸟类被游客打扰。
但以覆盖面积来看，想要覆盖整个花间集是不可能的。
所以将其叶晗进行了升级。
眼前出现了多个气泡，它们开始飘往花间集的各个区域，无限拉长扩大，直到顶部相连接笼罩整个区域。
声[bo]的共振与抵消在薄膜之间传递，形成了环绕整个花间集的声音[cao]控系统。
园内，游客的说话声会被降低，不同游客间互不打扰，嘈杂、喧闹将不复存在。
竹林的沙沙声，树叶随风飘落的声音，虫鸣鸟叫的自然之声，湖中水鸟扇动翅膀的声音，梅园的古琴声......
构成植物园优美的主旋律，令人心情放松，带来一场冬[ri]的沉浸式体验。
最后是灌溉系统的升级。
在水滴机器人的配合下，地下如蛛网般的灌溉系统沿着山体迅速铺设，含有营养[ye]的水流滋润了上千亩的土地。
残留的[cao]籽在土地中悄然萌发，等到天气变暖，树木的空隙将长出片片绿地，填充灰褐[se]的土壤。
*
开放[jiao]易系统后，看着界面上优质的种质资源，叶晗将打造大型花卉基地的想法提上[ri]程。
其实在之前的三四个月内，她让人物[se]过一些地方，却都不太理想。
首先，花卉基地的面积要足够大。
她的规划至少3000亩，如此庞大的面积只有偏远的郊区和乡镇。
而连续考察过几个地区，要么是贫瘠的荒地，要么被连绵的山丘占领，要么已经有了其他的苗圃或果园。
叶晗对此不太满意。
其次，[jiao]通要足够便利。
不然各种花卉、[jing]油原材料的运输会十分麻烦。
毕竟花卉产量较高，到时候肯定要卡车运输，崎岖狭窄的道路无法通行。
除此之外，像是光照充足、气候适宜、水源便利、附近无重工企业等要求，同样重要。
叶晗确实可以承包荒地，但开垦起来成本非常高。
3000亩的范围，用W04开荒、即使积分减半也要1500积分，加上灌溉系统、监控系统等的搭建，2000多积分一下子就没了。
不划算。
她宁愿找个更合适的地方。
如果在W市内找不到，叶晗打算派团队去周边城市调研，几个小时的车程相对可以接受。
不过，当地政府和相关部门自然不希望叶晗这位财神去外地。
对方可是纳税大户，W市最热门的旅游景区，极大地带动了周边旅游业的增长。
酒店、[jiao]通、商业街、小吃、餐饮，创造了成百上千个就业机会，承包土地的资金也十分可观。
若是打造规模如此庞大的花卉基地，所带来的就业机会、税收岂不是更多，当然要放在W市。
一定要放在W市！
有了政府部门的斡旋，自然成果显著。
通过乡镇部门联系到了几位经营不佳，却因一次[xing]租地20年而背负巨额债务的苗圃老板。
他们承包的范围都在500亩以上，在经济繁荣时，每年能赚取上百万的利润；可一旦生意萧条，高达五六百万的贷款和厂棚费用，顿时压得人喘不过气来。
前几年兴致勃勃地签订扩张协议的时候，没有人料想到这种的情况。
哪怕辞退了大部分员工，光每个月的工资支出、水电费、设备折旧、大棚维护等固定费用都有七八万，加上贷款，入不敷出。
经过村主任的沟通，几位老板纷纷同意转让。
之前不是没有客户找来，但仗着他们处于劣势地位，拼命压价，那还不如继续干。
可若是政府有一定的租金减免，对方出价也合适，转让自然没问题。
叶晗接到消息，带人前来考察。
几个地区都在同一个地方，承包区域离得很近。
清栾镇是W市最大的苗圃花卉基地，有3万亩苗木，带动了乡镇经济的发展。
然而就像茶园一样，能租下千亩的是极少数。
大多都是两三百亩的租用，经营的苗木种类也不同，乡镇部门想要整合却无能为力。
叶晗记得自己来过这儿，当初引入桂花树的时候。
不过后来去外地和招标居多，和本地的合作便少了。
却也变相说明，W市的苗圃基地和外地相比，竞标实力不高。
五块基地共计3070亩，从前方的平原一直跨越后面低矮的丘陵和山谷，面积极为广阔。
相当于接近三个荒山的范围，即8个山头的面积，共计204万平方米，一眼望不到头。
经过多年的开垦，土壤疏松肥沃，每个苗圃均有温室大棚、扦[cha]繁育苗床、选育区、苗木分区等，一些大型的播种机等设备也能用得上。
叶晗连续一周都在巡视，在当地负责人的介绍下，总体觉得还不错。
不需要动用W04的功能，直接改进灌溉系统和其他智能化硬件即可。
五块苗圃每块500-800亩，正好分批种植。
拿到专业的测评报告，叶晗与当地负责人和几位老板进行了商谈。
他们的租用年限还剩下8-10年，按照600元/亩计算，打9折，约1500万。
各种设备、温室大棚搭建等的折旧，余下的苗木、花卉、肥料等，大概也要1000-1200万元。
加上转让手续费，契税类支出，预计高达2800-3000万。
老板们内心十分忐忑，这么高的价格，能行吗？
那些苗木花卉，不少都是挑剩下的，也有一段时间没养护了。
他们折了价卖，心疼的同时也担心对方不接受。
没想到叶晗并未提出异议。
余下的树苗正好用在第二个山头的绿化上，能节省大半成本，对花间集来说是一件好事。
初步商议后，就是具体核算。
一项项核算太麻烦，清点大半个月都清点不完。
为了提高效率，众人化繁为简，将重要的设备折旧完毕，直接打包出售。
一系列流程走完，最终五份合同敲定的价格为2930万。
每个老板分到了500-700万不等的资金，在还清债务之余还有一些盈余，比预想中好多了。
而叶晗年轻到过分的容貌、以及干脆利落的签字也印在了他们的心里。
原来这就是花间集的园长，年轻轻轻实在有魄力！
*
一次[xing]承包3000多亩，还是由负责人亲自陪同，如此大手笔自然在当地引起了轰动。
清栾镇有大大小小200多家园艺公司，从来没有一下子承包3000亩基地的老板！
这家新成立的‘花间集[jing]品园艺’，一跃成为W市最大的园艺公司。
更让清栾镇当地居民欣喜的是，这位老板非常大气，一来就组织大批工人就业，整合5个基地的资源。
薪资200元[ri]结，包两餐！
作为偏远的乡镇，当地人什么时候拿到过这么高的薪资？
一时间报名者不知凡几。
上百人一起劳动的效率是惊人的，在乡村基层人员的带领下，清理仓库、移栽树木、转移设备......
而叶晗则借着这个时间，打造花卉基地的智能系统。
她从光屏亮起的产品扫过，先选择[全园监控系统升级：300积分]，继而选择[全园灌溉系统升级：300积分]。
系统：“宿主兑换该产品将消耗600积分，是否确认？”
叶晗：“确认。”
于是在原有的简单防护基础上，花卉基地建立了最为坚不可摧的监督与防卫系统。
它的上空逐渐蔓延起一层半透明的隔离壁障，将整个区域笼罩，可吸收雷暴天气的伤害，抗击核打击。
监控室的电脑成功升级为量子计算机，无数摄像头启动，红光闪烁又熄灭，360度动态观察，自动识别可疑行为，发出警告。
数千拟态机器人隐藏在各个角落，仿佛训练有素的隐形部队，随时待命。
而在地下10米处，水滴机器人已将贯穿整个花卉基地的庞大灌溉网建设完毕。
无数管道如神经网络般连通植物的根系和土壤，对每一株植物进行最有效的水分输送与灌溉。
雨水、地下水收集系统启动，饮用水过滤系统开启，庞大的排水与灌溉系统就此铺开。
一批又一批的工人进进出出，高科技系统环绕四周，一切效率高得不可思议。
……
数[ri]之后，花卉基地已经变了一番模样。
播种机、自动喷灌机等设备归入专门的区域，仓库的物资排列整齐，温室大棚内收拾得干干净净......
各基地的树木统一移栽至同一区域，做好防冻措施，树木的根系在植物营养[ye]的灌溉下二次生长，深深扎根于土壤中，积蓄能量，等到寒冬过去，[chun]季一定会[chou]出新的枝条。
叶晗打开[jiao]易界面，找到真实薰衣[cao]种子（S级）的图标。
手指轻点，10积分兑换了一吨种子，自动放入仓库。
每亩需求种子1.5KG，1吨足够700亩的用量。
700亩，超出花间集薰衣[cao]花田10倍的面积！
她回望一望无际的平地，高空的阳光柔和的洒落，冷风吹得大棚外围微微鼓起，天地何其广阔。
3月份天气温暖时播种种子，待到6月份到来，大片大片的薰衣[cao]会肆意盛开，无穷无尽的紫[se]从地面蔓延至天际，那才是真正的薰衣[cao]花海。
而S级的品质，将塑造最高等级的薰衣[cao][jing]油，拯救成千上万人的睡眠障碍。
叶晗继续在[jiao]易界面兑换。
不仅薰衣[cao][jing]油，她还打算推出玫瑰[jing]油、茶树[jing]油系列。
最优质的种子，将培育出最好的花材，进而萃取出世界顶级的[jing]油。
她翻到了保加利亚玫瑰种子（S级）：150积分/吨
澳洲茶树种子（S级）:150积分/吨
同样毫不犹豫地兑换到仓库。
玫瑰[jing]油被称为‘[jing]油皇后’，是世界上最昂贵的[jing]油。
3-5吨玫瑰才能萃取出1kg，一亩玫瑰的[jing]油产量只有0.2KG。
而真实薰衣[cao]的亩产是玫瑰[jing]油的十倍，每亩可生产2KG[jing]油。
如此对比下来，玫瑰[jing]油的昂贵可想而知。
而产自保加利亚的玫瑰（大马士革玫瑰）是世界公认的最优质的玫瑰，其制成的[jing]油有‘[ye]体黄金’之称。
每公斤售价高达五万美元，为世界顶级奢侈品。
市面上的大多是假货，或是用苦水玫瑰代替。
毕竟真正的保加利亚玫瑰[jing]油大多数人消费不起。
玫瑰[jing]油具有极好的美容护肤效果，可以增加皮肤弹[xing]，促进黑[se]素分解，淡化黄褐斑，延缓衰老。
还能调整女[xing]内分泌失调，滋养子宫，缓解痛经，改善更年期不适症状，深受全世界的女[xing]喜爱。①
而澳洲茶树所萃取的茶树[jing]油，具有很好的祛痘和杀菌效果，可以净化皮肤的暗疮、痤疮，改善肌肤，还能收敛毛孔。
痘痘肌的福音。
两种[jing]油的应用范围很广，叶晗觉得就产出的品质而言，不愁没有销量。
真实薰衣[cao]、保加利亚玫瑰、澳洲茶树三种植物占据了2000亩的面积，即三处丘陵山谷和广袤的平原。
到花期时，漫山遍野不足以形容恢弘的景象。
余下的两块花卉基地，合计面积超过1000亩，相当于花间集现在的开放面积。
叶晗准备栽种百亩竹海，大力发展非遗竹编产品。
花间集的竹制品简直供不应求，每月刚到货没几天就会被抢光。
除此之外，植物园所含有的花卉品种都能进行扦[cha]和分株。
各种各样的多[rou]，雍容华贵的牡丹，高洁的[ju]花，花中皇后月季...蔷薇、昙花、杜鹃等等。
这里有搭建好的扦[cha]繁育苗床、种苗选育区、温室大棚和自动化育苗设备，正好能用得上。
下个月，便可进行第一批扦[cha]培育。
对了，还有罗汉松的盆景，在高端市场颇受欢迎。
叶晗将花卉基地规划一番，准备招聘一批种苗技术员、园艺工、保安、设备[cao]作员等人，组建专业团队。
预计至少七八十人，毕竟面积十分广阔。
除了种苗技术员在网站招聘，普通员工在当地招聘即可。
同时将花间集几位经验丰富的园艺工调来当组长，级别和薪资均有提升，相信他们应该会愿意。：，，.
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