第297章 港景别墅

9月4日，周六，天气晴好。

  吃过早饭，杨林带着小舞和冯雪，在保镖何宏达和韦玉兰的陪同下，乘车抵达了太平山山脚下的房产经纪门店，见到了与他联系的经纪人李先生。

  李经纪三十多岁的样子，中等个头，面相普通，说着一口纯正的粤语。

  在知道了杨林不会说粤语后，他笑着道歉，然后改用不是很标准的普通话交谈。

  他先在地图上给杨林指出来何东花园的具体位置，然后拿出几张照片，大概介绍了一番何东花园，让杨林对即将去看的别墅有个大概的印象。

  随后他坐上杨林的商务车，指引何宏达驾车上山。

  车辆沿着红棉路、花园路、马已仙峡道、山顶道、歌赋山里、贝璐道一路蜿蜒向上，花了十几分钟才抵达一座比其他别墅占地都要大的多的花园豪宅跟前。

  下车，穿过一座中式花岗岩牌楼，庞大的豪宅就呈现在了众人的眼前。豪宅面向山下的方向，视野极好。

  “哇，这么大啊！”

  尽管杨林已经有了心理准备，还是被这栋豪宅的体量震撼到了。

  “杨先生，这个花园占地面积12.4万平方英尺，可建楼面面积约6.2万平方英尺。”房屋经纪人李先生适时介绍道。

  按照每平方米约等于10.7平方英尺算，这块地皮占地1.1万多平了。

  这是一栋中西合并的建筑，主体三层半，一眼看上去就像是一座宫殿一般。

  接下来，大家跟着李经纪一起参观这栋豪宅里的每个房间。

  这栋豪宅好长时间没有住人了，现在的业主是何东先生的孙女何勉君。

  “林哥，这房子太大了，人少了住在这里挺渗人的。”在一个阳光照不到的卧室里，小舞在杨林耳边小声说道。

  自从进了院子，小舞就一直在嘀咕着这栋豪宅的缺点，什么式样老旧、装修不好看、价格太贵等等。

  杨林觉得小舞说的也不无道理，如果单是居住的人，确实不需要这么大的豪宅，除非以后妻妾成群，儿孙满堂，但显然，现在考虑这个事有些早了。

  价格贵反而是杨林最不在意的，十几亿港币也就是1.5亿美元上下，外汇市场几天就能赚到。

  主要还是这个房子已经七十多年的历史了，审美上有很多难以接受的地方。

  如果按照经纪人说的那样，拆掉重建的话，那不知何年马月才能住进来。

  而且这样一栋历史建筑，想推倒重建的话，难度应该不会低，各种手续怕是要耗费不少精力和钱财。

  杨林才没有那个耐心等那么久呢。

  几人足足花了一小时才将所有房间都逛了一遍，在大家的啧啧赞叹声中，杨林做出了自己的决定。

  这还是他第一次看了房子后做出不买的决定。

  小舞说的对，这么一栋豪宅，买下来容易，后期的维护管理是一件很头疼的事情，而且这严重违背了自己低调发展的初心。

  十几亿的成交价，势必会轰动整个香港，甚至全世界，到时候不管用什么身份购买，估计都会被有心人扒出来。

  李经纪听到杨林的决定后并没有怎么失望，豪宅哪有那么好卖的？

  几人走出何东花园，告别李经纪后，杨林拉着两女的手漫步在山顶的林荫小道上，一边看风景一边和两女解说他所知道的关于太平山顶豪宅的故事，何宏达则开车载着韦玉兰远远地跟在三人身后。

  太平山原名“硬头山”，古称为香炉峰，海拔高度为554米，是香港岛的最高峰。

  太平山顶风景秀丽，是观赏香港美妙夜景的最佳去处，其中又以缆车总站附近古色古香的狮子亭和空旷怡人的山顶公园为最佳观赏位置。每当夜幕降临之际，站在太平山上放眼四望，在万千灯火的映照下，港岛和九龙宛如镶嵌在维多利亚港湾的两颗明珠，交相辉映。中环地区，更是高楼林立，壮观无比。  太平山以其得天独厚的地理环境和人文景观，成为人们到香港的必游之地。

  几人一直游玩到中午十二点多才察觉肚子饿了，于是坐车下山吃饭。

  在下山的时候，小舞指着车外面一栋高楼大厦说道:“林哥，这个房子也不错嘛，住在里面往外看，景色不比何东花园差。”

  杨林让何宏达靠边停车，然后下车仔细查看。

  这栋大楼名叫港景别墅，位于马已先峡道11号，跟国内的高层住宅楼相差无几，不知为什么叫别墅？看起来完全没有别墅的样子。

  “嗯，不错，就是不知道有没有人出手。”杨林点点头说道。

  这里的交通比红山半岛便利多了。

  “回去问问那个李经纪吧。”

  ……

  在山下一家高档餐厅吃过午饭后，杨林在回去的路上给李经纪打了个电话。

  李经纪表示，他做的主要是别墅豪宅，这种普通住宅他们门店里基本不做的。当然如果杨林有需要的话，他可以帮忙问一问。

  谢过李经纪后，杨林挂断电话。

  下午和晚上，杨林都在家里度过。

  晚上，李经纪打来电话，说港景别墅正好有一套住宅要出售，大概2000平方尺大小，售价1050万港币，合大概5万一平。

  这个价格还是很高的，比红山半岛的别墅单价都高了不少，但杨林还是决定买下来，小舞和冯雪也都很支持他的这个决定。

  他和李经纪约好，明天去看房，适合的话就直接签约付款，让他把房东叫上。

  李经纪愉快地答应下来。

  第二天，杨林带着何宏达如约出现在李经纪的面前，房东夫妇也在。

  几人去现场看完房子，杨林当即就决定买下来。

  港景别墅高30层，这套房子位于第15层，一梯两户，由新鸿基地产于1995年建成。

  房子外墙都是玻璃幕墙，视野极佳，房子内部精装修，可以拎包入住，省去了很多麻烦。

  杨林将价格砍到1000万整后，便当场和房主签署了买卖合同，然后预付了两百万港币，拿到了房子的钥匙，双方约好明天周一去办理过户。

  李经纪高兴得直夸赞杨林爽快。

  这一单中介费10万港币，他个人可以拿到五万，这是他从业多年以来赚到的最轻松的一笔钱了。

  房东夫妇也很高兴，直夸杨林年轻有为，行事雷厉风行。

  这套房子挂牌已经快半年了，约他们看房的人虽然不少，但都没有下定决心购买。


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