第268章 地和制药
第268章 地和制药
叶清风所说的成本，刘明宇是不相信的，他自己就是搞这一行的。
清风大厦建成都已经三年了，那么建造时间起码在四五年前，再加上拿地的时间，那得更久了。
那时候嘉城的房价才多少，市中心的房价也才6000左右，对比现在将近20000元的房价，嘉城的房价涨得实在是快。
不过华夏的房价上涨也不单是嘉城的事情，全国各地，全都在上涨，只区分涨得多与少而已。
关于房价上涨的问题，就不继续深究了。
即使算上以现在的地价来算，再加上建筑成本，其他杂七杂八的成本，能够有一万就已经是顶天了。
这个一万是算上了连年上涨的地价成本，不然的话，这个成本更低。
当然人家说1.55万/平方的成本，也不能拆穿人家，对吧。
拆穿了，还怎么谈下去呢？
1.6万/平方的售价，说不上低，但也没有高到离谱。
刘明宇沉思了一会儿，开口说道：“叶总，这个价格是没有问题，不过你要求全款支付，这个的话，是不是太贵了。
你看，房地产公司卖楼，全款出售都有折扣可以优惠。
如果叶总愿意下降到1.55万元/平方，我可以接受全款支付。”
虽然很想把价格继续往下压，但叶清风都说了1.55万元是他的成本价。
甭管他说的真与假，真还到那个地步。
叶清风还真有可能不卖了。
这就得不偿失了，刘明宇还是先买下这栋大厦的。
这能让他节省很多时间。
叶清风轻轻笑道：“刘总，全款的价格优惠我已经给了，如果不是全款支付的话，1.6万元/平方肯定是买不到清风大厦的。
不过既然刘总真心诚意要买，我也不玩虚的。
1.55万元/平方给你，不过交税等费用以及大厦里面人员的赔偿问题，得由你自行处理了。”
一旁的何知州看着两人的价格已经谈妥，接话道：“大厦里面的人员撤离，可由官府帮忙协助。”
既然何知州都这么说了，自己还的价格也被对方接纳了，刘明宇也没有什么好说的，站起身来，伸出右手，叶清风也伸出右手。
两人紧紧握在一起。
“合作愉快。”
“合作愉快。”
这次交易可以说得上是比较快解决的一宗大厦交易了。
一个愿意买，一个愿意卖，也没有多讲，双方达成了协商一致。
清风大厦一共95801.65m2，按照1.55万元/m2，总交易额达到了14.85亿，再加上一些税跟其他费用，刘明宇大概需要花上15亿左右，购买这栋大厦。
跟星辰大厦的8个亿相比，似乎清风大厦的价格要贵多了。
其实这是一种错觉。
星辰大厦52000m2，价格是8亿。
清风大厦95801.65m2，价格是15亿。
单价上对比起来，其实相差得并不远，整体上来看，清风大厦要贵那么一点点。
不过星辰大厦是因为阿里马低价出售的结果，真实价格要比这个价格高一点。
达成协商一致之后，双方立刻签订了一个交易意向书，等一切准备好之后，就可以完成整体交割了。
这宗交易有官府的人在关注着，有关官府的办事速度不用太过担心。
呼，有钱的感觉真好。
花个15亿买栋大厦，给刘明宇的感觉，就像是花个15元吃顿午饭一样。
等完成初步意向交易之后，刘明宇看了一下时间，才刚好十一点，这个点吃饭又有点早。
刚好那个要贩卖的制药厂也在附近，刘明宇建议一同考察掉算了。
何知州他们自无不可，越早搞定事情越好，没那么多意外出现。
这次要出售的制药公司名字叫嘉城地和制药有限公司。
是一家嘉城老牌制药公司，只是近期因为一个药物研究失败，陷入了资金周转危机，最终无力偿还贷款，最终宣布破产。
其实地和制药如果中规中矩的做一些标准药，器材之类的东西，维持经营是没有问题，不至于破产。
但市场就是这样，如果你一成不变的话，在其他新型高效的药材冲击下，最终也会落入失败的阶段。
一成不变比起研发新药，不过是减缓了其寿命罢了。
说来也是巧合，地和制药有限公司，此次研究的药物正是研究抗癌药。
也不知道他们是受了什么刺激，还是真的有希望研究出抗癌药出来，居然往抗癌药方向发展。
任何一个药品的出现都是经过成千上万道的艰难困苦才出现的，很显然，这个被寄予拯救地和制药的抗癌新药，变成了压倒地和制药的最后一根稻草。
这个曾经是嘉城第一个制药公司，甚至是全国有名的制药公司，就这样倒闭了。
当时刘明宇看完这个资料时，也是为其感到嘘嘘。
华夏或许正是因为有这些人的存在，才让华夏变得更加美好。
不管地和制药曾经是因为什么原因去研究抗癌药，在刘明宇眼中，敢向癌症这个绝症发起的挑战者都是让人钦佩的勇士。
他手中虽然有完整的治癌药，但不妨碍他对这些人的敬佩。
他们才是真正的勇士，而他只是一个知识传递人罢了。
刘明宇暗自下定决心，不管如何，都得把这家制药公司买下来。
把治癌药交给这批勇士，那是最有意义的事情。
既然抗癌药研究不成，那么我们做治癌药吧。
不止是治癌药，还有许多的绝症的药物。
收起心神，在何知州的带领下，刘明宇来到了地和制药有限公司。
地和制药有限公司的办公楼是一栋十五层楼的大厦，对比清风大厦才刚建成三年，这座地和大厦已经建成二十五个年头了。
大厦的外面已经饱经风霜，抬眼望去，可以看到外墙出现大部分脱落，像是一块块补丁出现在地和大厦外墙。
如果是正常运营的公司，大厦关乎到公司的容貌，早就花钱修理去了。
如此可以看得出，这个地和大厦早已经非常穷了，已经没有闲钱去维修这些东西了。
黄瑜看到这栋大厦，对着刘明宇小声说道：“刘总，这栋大厦有点旧啊。”
在外面，在正式场合，黄瑜还是喊刘明宇为刘总，没有像在家里那么随便。
“没事，我们看看再说。”刘明宇安慰道。
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