294、给自己买个小礼物
科林西亚酒店。
在酒店提供的会议室内，李长青他们跟陈东成汇报了谈判的最新进展。
ENIC集团对李长青他们的报价很感兴趣。
热刺俱乐部想找到合适的买家，还真不容易。
扎克伯格算是比较有兴趣的，但只报价一次，就直接没了音讯。
所以说，热刺一时间陷入有价无市的局面。
ENIC集团的股东构成很简单，大股东刘易斯，持股比例高达70.6%，小股东是列维，持股29.4%。
列维不怎么想现在就卖热刺，就算卖也得等新球场建完再说，那时候肯定能卖个好价。
但大老板刘易斯出手意愿比较强烈，他对足球没什么兴趣，属于典型的投机者。
当初是看好英超的潜力，才收购热刺的股份。
对比起当初两千多万英镑的付出，现在翻了不知道多少倍。
李长青总结道：“现在主要问题还是报价这一块，列维咬的比较死。
不仅要您付出十亿英镑，还需承担四亿英镑的债务以外。
您还需要继续雇佣他作为热刺的CEO，而且每年的薪水不得低于五百万英镑。”
陈东成皱眉，他看过列维的资料，是个很精明的犹太人。
但对方开出的条件，未免太不要脸了。
一年五百万英镑的薪水，真拿他当傻叉呢？
“我会另外寻找职业经理人，他必须给我滚蛋。”
陈东成毫不犹豫的拒绝，在英超各大俱乐部中的CEO中。
三百万英镑，都是当之无愧的高薪。
更别说五百万英镑，那简直是天价。
李长青对陈东成选择拒绝，没有意外，他也觉得列维的条件太苛刻了。
“他们这个球场，似乎出现了些问题？”
陈东成指着李长青他们调查的资料。
“是的，热刺因为老球场能容纳的现场球迷人数太少。
球迷们一直希望球队能扩建一个新球场。
虽然球场申请动工的时间比较早，英国也顺利的通过强制土地购买政策。
不过就在前不久，热刺的球场施工突然被英国的高等法院叫停。
具体恢复施工时间尚且未知，最糟糕的后果是建筑成本会直线上升。
原本六亿英镑能搞定的球场，估计会多增加几亿英镑的成本。”
陈东成听了后若有所思，问道：“所以说，现在刘易斯出手的意愿非常强烈？”
“据我们分析是这样的，球场的修建成本太高，可能压垮热刺，在未来很长时间内看不到盈利。”
李长青顿了下接着说道：“而且在我们仔细了解后发现，热刺球队内对列维的评价也非常不好。
许多球员要求涨薪，列维一直强硬的拒绝。
这造成不少球员产生非常严重的抵触的心理。
我们怀疑，任由列维长期执掌俱乐部，可能会对球队的战绩产生更坏的影响。”
热刺之所以不是豪门，原因很简单。
你见过有几个豪门，抠抠搜搜的。
皇马就算修建球场，一样不妨碍人家该买买，这才是豪门。
看似列维帮助热刺稳住排名，每年缩衣紧食，功劳很大。
但这都什么时代了，球员又都不是傻子。
看着不如自己的人，拿着自己两倍的薪水，谁还能愿意真心实意的踢下去？
陈东成在列维的名字上，用黑色笔打了个大大的X。
很显然，他买下热刺后，第一个解雇的就是列维。
有能力的经理人很多，陈东成需要的是自己对俱乐部的绝对掌控。
像列维这种毒瘤，务必尽早剔除。
“你们去联系刘易斯，告诉他，我的耐心有限。
另外你们开始对利物浦进行接触，他们那个老板不是也有意出售吗？”
李长青点头说道：“好的，我这就去联系。”
“去吧，等你们好消息。”
陈东成既然来了伦敦，那肯定要把事情办好再走。
除了收购热刺，陈东成打算在英国购置一套房产。
偶尔来了，也有下榻之处。
来之前，陈东成就确定了购置房产的标准。
首先，价格不能低于一千万英镑。
要不然被媒体曝光，热刺老板住的别墅连一千万英镑都没有。
那得多丢人。
其次，别墅的位置，最好在商业配套比较成熟的街区，不能离市中心太远。
一般符合这些标签的豪宅，都有一个共同的特性，那就是贵！
闲来无事，约好房产中介，陈东成带着谢靖宇他们去看房。
酒店为下榻总统套的陈东成，提供了一辆劳斯莱斯作为礼宾车。
二十万一晚的房费，把陈东成当成上帝，都不为过。
……
肯辛顿街区。
劳斯莱斯找个地方停下，陈东成下车后步行，参观着伦敦最传统的富人区。
伦敦算得上是全世界富豪，最喜欢置业投资的城市之一。
众多富豪的涌入，也推高了伦敦的房价。
带看房的是个二十多岁的金发白人小哥，他叫迪伦，笑起来会露出一口洁白的牙齿。
迪伦非常善谈，了解陈东成是中国人后，更加热情。
这几年除了中东和俄国那帮土豪会来英国置业。
国内的富豪，也有不少在英国购置房产的。
迪伦以前就服务过一位来自中国的富豪，帮助对方购置了一套别墅。
那可是上千万英镑的别墅，对方竟然眼睛都不眨一下。
让迪伦第一次感受到东方土豪的财大气粗。
“陈先生，肯辛顿街区商贾名流云集，著名球星贝克汉姆也在这里购置了一套房产。
在贝克汉姆出现以后，肯辛顿街区的众多房东纷纷的调高卖房要价。
可见肯辛顿街区的繁华和稀缺性。”
迪伦带着陈东成来到贝克汉姆买的这套别墅门口。
的确位置非常棒，紧邻着荷兰公园。
如果住在这，推开院子大门，就能迈步进入荷兰公园，闻着最新鲜的空气。
迪伦眼神难掩羡慕，别看他经常出入各大豪宅。
但这种豪宅的价格，是他一辈子都买不起的。
“操蛋的世界，贝克汉姆当初花了3150万英镑，从他入住后，这套房子变得更值钱了！”
迪伦语气有些发酸，有钱人赚钱太容易了。
身为底层的他，想要推销出一套房子，不知道浪费多少口舌。
就算这样，想买的一套房子依然没什么希望。
或许，底层的福利房才是他的归宿。
英国为了解决底层老百姓的不满，要求地产开发商必须在其开发的区域内，留出一定比例的福利房给当地低收入者。
这也造成不少地区原有的低收入者，能跟新迁入的高收入者可以共同生活在同一社区。
陈东成一路听着迪伦半牢骚半恭维的叙述，才感受到国外更加赤裸的阶级划分。
像迪伦他们这种底层，虽说可以跟富豪们同处在一个社区。
但富豪们住的是上百万英镑的小别墅，他们住的只是普普通通的小公寓。
更别提富豪们的子女们都将会是同一所私立精英寄宿中学里的同学。
大学大多会修读法律、医学或是政治经济这类学科。
毕业之后，这群默默拼爹的二代白富美、高帅富们，很有可能轻松拿到大公司或是议员办公室的实习职位。
而住在公租房、福利房的家庭大多从事水暖工、出租车司机等职业。
他们的子女接受的是廉价的政府公立教育。
比如迪伦就是，高中毕业就出来工作。
因为他的家庭，根本支撑不起他继续攻读大学。
迪伦算是心态比较健康的，还有着一颗奋斗的心。
“我跟卡瑞达约好了，一定可以在格林菲尔大厦两公里外的商人广场。买一套属于我们的公寓。”
格林菲儿大厦就是一栋在伦敦肯辛顿区给底层准备的福利房。
商人广场则是一处最近正在施工的高层豪华公寓。
面积最小的一室一厅，售价也超过一百万英镑。
对于普通人而言，想买一套这种高档公寓，难如登天。
迪伦介绍的时候非常专业，他注意过陈东成的穿着打扮。
手腕上的百达翡丽，跟随的保镖和秘书，都值得迪伦卖足力气推销。
看了几套房子，肯辛顿街区，的确商贾名流云集。
不过周边的噪音问题，也非常严重。
迪伦也很无奈：“不少中东的石油土豪们，一到夏天就会跑来伦敦，开着镀金的劳斯莱斯和兰博基尼炸街。
肯辛顿又是伦敦最繁华的街区，这是没法避免的问题。”
这么说吧，在富豪遍地的肯辛顿街区，满大街都是钱的味道。
陈东成可不想花几千万英镑买套房子，天天听别人炸街，那不是自己找罪受。
迪伦手里不止一套房源，接着带陈东成去了切尔西街区。
跟肯辛顿比起来，切尔西街区就显得更加低调和内敛。
只不过低调和内敛是有了，动不动就是17世纪建成的房子，陈东成觉得未免太过老旧。
而且需要考虑的一点，一旦身为热刺的老板，他却住在切尔西街区，难免会有些极端球迷挑刺。
陈东成打断迪伦的介绍，问道：“还有其他的别墅吗？”
“呃，有的，不过那套别墅的价格非常贵。”
迪伦犹豫下，还是决定带陈东成去看看那套房子。
之前给陈东成介绍的房子，都是一千多万英镑左右的，迪伦觉得陈东成应该会有购买实力。
“陈先生，这套房子是希腊的房地产商在13年购置的。
当时买入价格是1400万英镑，如今报价是3000万英镑。”
迪伦所说的这套豪宅，位于圣约翰伍德的一条绿树成荫的大道上。
圣约翰伍德对于伦敦而言，比较具有历史意义。
从十九世纪初开始，圣约翰伍德成为伦敦第一个兴建大量低密度“别墅”的郊区之一。
跟十九世纪在富裕地区主流的排屋式房屋，完全相反。
正因为人口密度低，引来大批富豪，明星购置房产。
这也导致这个地区的房价，丝毫不比肯辛顿和切尔西地区差。
迪伦特意带陈东成去看了看披头士乐队录音的地方，有些零散的游客刚好在这里参观。
不过比起肯辛顿区的游客数量，稀少的不足对方一个零头。
圣约翰伍德地区虽然距离伦敦市中心不远，但相比于拥挤的现代化城市，圣约翰伍德的乡村田园感更加浓厚。
这对不少既不舍城市繁华，又渴望回归田园的富豪而言，简直是再美妙不过的梦想之家。
车子停在别墅大门口，稍微等了一会，才有一名秃顶的中年白人走过来。
他是希腊地产商委托的管理人，负责定期配合中介看房。
迪伦非常谦卑的跟秃顶白人一顿寒暄，又给对方塞了两百英镑，作为辛苦费。
秃顶白人这才满意，打开别墅黑色的铁门。
这栋别墅的占地面积真心不小，足有两万五千平方英尺，相当于3.5亩大小。
但这可是伦敦，寸土寸金的圣约翰伍德地区。
能有这种面积的别墅，屈指可数。
第一眼看过去，四个极具罗马特色的立柱，气势磅礴。
迪伦推开门，陈东成走进别墅内。
一个挑高足有13米的门厅内，头上就是金灿灿的水晶灯。
这个门厅往前走就是通往楼上的大理石旋转楼梯，还有一个上下5层的电梯。
走几步，侧方就有一个非常正式的客厅，铺设着非常独特又精致的粉色地毯。
沙发品牌自然都是顶奢品牌旗下的，质感非常棒。
客厅跟餐厅直通，嘉格纳的嵌入式冰箱不出意外的静静摆设在那。
智能书房的设计非常新颖，环绕式的书柜逼格满满。
由于伦敦限高，不少豪宅的地下室，可以说是绞尽设计师们的脑汁。
这套豪宅也不例外，地下室有一个长达十四米，还附带按摩浴缸的恒温泳池。
泳池边上是一个小酒吧，想想游累了坐在那喝一杯。
看着心爱的女人在泳池里惬意的游弋……
陈东成忽然警醒，差点被这种奢侈主义腐蚀了自己纯洁的内心。
什么泳池派对，我从来没想过……
陈东成连忙转移视线，不敢再去看泳池。
其他的设计，依然配得上顶级豪宅标准。
十间卧室，每个都是套房设计。
一个非常正式的家庭酒吧，还附带一个葡萄酒储存库，差不多能储存三四千瓶好酒。
各种健身房，桑拿房，游戏房，家庭影音室，通通应有尽有。
最让陈东成喜欢的还是别墅的地下车库。
液压升降机能容纳四辆车，地下车库位于通道的玻璃窗后面。
想想你去恒温泳池游了一圈，端着一杯五大酒庄最好年份的红酒，看着玻璃窗后自己名下的超跑……
估计这应该是绝大多数人梦寐以求的人生。
陈东成看完以后，直接下定决心，就这套了。
价格嘛……
男人给自己买个心爱的礼物，还需要看价格？
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