423、有备无患
9月1日。
京城，国贸大酒店。
曹操点评召开记者发布会，现场来访的媒体和业界人士众多。
这场发布会采取线上线下同步的方式，正式对外公布黑珍珠指南的名单。
早已经翘首以盼的众多网友，蹲守在抖音上的直播间里。
9:45。
所有点评系高管出现在会场，在闪光灯的照射下走上舞台。
等大家入座后，宋萌对着镜头做着介绍。
“感谢大家能来参加黑珍珠指南的发布会，我是黑珍珠指南的首席推荐官，宋萌。”
直播间的弹幕密密麻麻的，不仔细看根本看不清。
可见黑珍珠指南的热度有多高。
“这妹子颜值不错，现在高管都这么年轻的吗？”
“看看到边上的简介，北大的MBA，很牛的。”
“赶紧公布啊，我的超级霸王餐资格还没使用呢。”
“隔壁镁团都已经公布指南了，曹操点评这边好慢。”
“好饭不怕晚，只要真的好吃就行。”
……
宋萌挥了下手，顿时大屏幕开始切换，上下总共三排黑色字体。
黑珍珠一钻餐厅：150家
黑珍珠二钻餐厅：60家
黑珍珠三钻餐厅：15家
所有观看直播的人都有些意外，没想到入选的餐厅就这么点。
“经过我们聘请的美食评鉴师暗访，结合餐厅历史网友评价，做出综合的打分。
入选的餐厅囊括所有一线城市以及二线城市。
保证每个省份都有适合消费者去体验的餐厅。”
大屏幕接着一换，150家黑珍珠一钻餐厅，出现在大屏幕上。
入选指南餐厅数量最多的便是魔都，总共有40家餐厅入选指南。
其中，黑珍珠一钻餐厅有24家，黑珍珠二钻餐厅有13家，黑珍珠三钻餐厅有3家。
在黑珍珠指南公布前，不少人都以为评选的标准会比较宽松。
一直到亲眼目睹黑珍珠指南公布，所有人才意识到指南的严苛，标准绝对不含水分。
要不然，入选指南餐厅还得多上一半。
“黑珍珠指南成立的意义，便是提供一个适合国人味蕾的就餐指南。
我们会在这条路上继续努力，继续探索更多的具有创意，服务质量极高的餐厅，希望大家能继续支持我们。”
宋萌朝着台下微微鞠躬示意，然后便离场。
至于指南公布的效果，几家欢喜几家愁。
入选指南的餐厅，做好迎接客流量暴涨的准备。
没入选的餐厅，只能想着法的联系曹操点评。
看看到底自己哪里不过关，没能入选指南。
直播结束，曹操点评官方账号立刻在抖音上发起全民霸王餐的挑战。
所有之前被抽中，拥有一次超级霸王餐体验的用户。
在抖音发布拍摄的用餐视频，有机会再获得一次超级霸王餐的体验资格。
顿时间，入选指南的各家餐厅客流量暴涨。
如果说，之前有些餐厅还只是把黑珍珠指南当成一个名誉。
现在这些商家的态度可不一样了。
黑珍珠指南正在实打实的给他们带来客流量，这是切实可得的利益。
众多入选榜单的餐厅，没有任何犹豫的接入曹操点评。
众多手持霸王餐资格用户发的视频或者评论，都让这些餐厅的热度越来越高。
在指南发布的一段时间内，这些餐厅几乎都得排队才能用餐。
在抖音上面，出现不少餐厅的用餐视频。
这些餐厅也乐得通过自媒体的手段，增加餐厅的曝光度。
王星顿时感觉到掌握一家流量平台的重要性。
抖音这种超级流量平台，制造话题的热度是惊人的。
就算微博都察觉到抖音的威胁，开始动用各种手段封杀抖音。
无论王星再怎么否认，曹操点评从黑珍珠指南作为切入点，进入到店团购市场的策略，堪称精彩。
镁团虽然在中小商家具有超强的控制力。
但面对那些高端餐厅，真心硬气不起来。
不少餐厅，早都在这栋城市拥有口碑。
人家又不缺镁团那点订单。
相反，这些餐厅才是拉高镁团团购客单价的主力。
不过到店和外卖是镁团的主营业务，占比几乎接近七成。
在外卖市场，镁团遭遇曹操外卖的阻击。
就连到店团购市场，依然面临曹操点评的挖角。
镁团的融资进展，陷入到停滞状态。
投资机构的钱，也是从其他地方筹来的，当然要投到能赚钱的项目。
就从眼下的形势看，镁团还真不一定能打败曹操点评。
王星之前一力主张的收购摩拜，开设网约车业务，如今都被证实不可行。
尤其是对摩拜的收购，直接掏空镁团的现金储备。
好在镁团之前融到的钱还能撑一阵，要不然这个寒冬可不好度过。
……
魔都。
曹操集团也召开一场记者发布会，公布一桩收购。
这次收购的，倒不是什么企业，而是一处产权交易。
陈东成也现身发布会，现场记者云集。
他们迫切的想采访这位在国内炙手可热的人物。
“陈总，这次曹操集团收购国正中心，请问是出于什么角度考虑？”
“陈总是打算进入共享办公领域吗？”
“请问陈总这次交易的详细细节是怎样的？”
记这么七嘴八舌的提问，现场非常热闹。
陈东成本打算走个过场，看记者们求知欲这么旺盛，便简单说了几句。
“随着曹操集团招收的人才越来越多，对于办公面积的需求也越来越大，国正中心地处五角场，是未来魔都的副中心……”
关于国正中心的项目，已经接触了一段时间。
在五角场商圈，国正中心绝对算是难得的优质地产。
这也导致国正中心的产权，被不少人垂涎。
刚开始跟进意愿最强烈的是凯德集团。
一家新加坡的知名房地产集团，管理资产接近千亿美金，
要不是有曹操集团这个拦路虎，凯德集团都跟宝华集团谈好了。
总价26.4亿，将整个项目打包。
结果有曹操集团出现，不得不竞价。
一直竞价十几轮，凯德集团那边一看曹操集团势在必得的架势，便干脆退出。
最终，曹操集团以28.6亿RMB，将国正中心100%的权益拿下。
第一次跟世界知名房地产集团较量，李长青他们也有些疲惫。
国正中心这个项目总共有80701平米，包括三栋办公楼以及配套的两层商业裙房。
陈东成特意去国正中心转了一圈。
三栋大楼气势磅礴，玻璃幕墙非常壮观。
一号楼有25层，二号楼有21层。
三号楼最小，但也有18层。
“老板，这三栋楼您打算怎么分配？”李长青有些好奇的问道。
“拼多多一栋，抖音一栋，另一栋给曹操金融。”
陈东成笑着问道：“关于这两层裙楼，我打算将他们改造为食堂，你们有推荐的餐饮公司吗？”
“我觉得康帕斯集团就不错，全球财富100强公司中，有90家都将餐饮外包给了他们。”
谢靖宇平时没少做功课，细致的分析道：“阿狸跟藤讯也都把食堂外包给康帕斯，两家公司的员工对他们的认可度还挺高的。”
“那就他们家，长青你负责联系。”
“好的。”
李长青痛快应下，谢靖宇得跟在老板身边，这些杂事还得他去跑。
除了餐饮外包，物业也被包出去，交给专业的物业公司负责日常管理。
……
过了一会，庄嫚婷跟洪军和朱子敬赶到国正中心。
陈东成也从车上下来，朝他们招招手。
“陈董。”
洪军他们喊了一声。
“嗯，看看这三栋楼，你们喜欢哪一栋？”
陈东成指了指三栋写字楼，笑着问道。
朱子敬抢先说道：“我们曹操金融的人最少，那个低一些的留给我们就行。”
洪军苦笑，他哪敢庄嫚婷去抢最高那层，便指了指中间那栋：“我要这栋就行。”
“那我就先谢过朱总跟洪总了，我们拼多多的人比较多，这栋高一些的比较适合我们。”庄嫚婷笑着说道。
涉及到为自己公司员工争取利益的时候，她肯定不会让步。
就算都是陈东成的公司，竞争也大。
老板那头的资源有限，想拿更好的资源，只能凭实力说话。
就目前而言，刨除已经在京城有总部的曹操点评，就属他们三家估值最高。
能单独得到一栋写字楼，也证明他们在陈东成心中的地位非同一般。
“走吧，光在外面看不清楚，进里面看看。”
这栋写字楼早在15年就完工了，只是里面一直空着。
三栋写字楼的保安提前得到通知，做好最后的交接工作。
之后这里的安保，就将有新的物业公司接管。
每层楼的面积都在1500平左右，电梯数量在5-6个之间。
除了楼层数不同，其他的没什么不同。
拼多多如今员工人数在三千人左右。
其中六成都是技术人员，对办公面积的需求是相当大的。
现在的世纪大厦，办公面积已经处于极度紧张的状态。
每当有新员工入职，只能缩小其他人的办公面积。
长期下去，难免会有员工抱怨。
这回搬到国正中心，地方总算够用了。
稍微挤一挤，就算六千人都能装得下。
抖音跟曹操金融的员工人数没拼多多那么夸张，但也在一千人左右。
两家公司都处于业务高速扩张阶段，提前预留好办公面积，属于有备无患。
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