九十一 十分钟给你答复
严黄解释道:“从长远看,当然是重大利好。但是现在推出,并不是一个合适的机会。
一方面股市还处在羸弱状态,人们的积极做多的心里还没有形成,很多从长远看是利多的政策被解读为利空,人们对中小板的理解还需要一个过程。
二是在存量资金博弈的状态下,中小板的推出,无疑将进一步加剧资金紧张状态,供求关系决定了市场下跌走势的可能性非常大,市场将进一步走熊。”
“有道理,还是你认识深刻,我们就作为看客先观察吧!”
“秋姐,我们前几个月虽然挣了一些钱,但也只不过是恰巧抓住了熊市期间的一个反弹机会而已,我感觉熊市时间仍然会很长,这期间,我想让我们的资金别闲着。”
“有什么新的想法,说来听听。”
“秋姐,我觉得,今后的房产市场前景会很好,你看你家的房子当初买时不过一平米2000元,现在已经到了2400元,两年时间增值了20%。
现在人们对商品房的认识还处在初期阶段,不如我们趁现在房价低,先买一套商业用房,可以用来出租,也可以为我们今后如果有别的打算先打个基础。”
“我同意,我猜你是不是已经看好房源了?”左秋对严黄的智慧脑瓜已经深信不疑。
“姐,你真聪明,一猜就中。现在海洋街正在进行商业改造,两侧的商业用房都是三层小楼,虽然商铺整体是连为一体的,但是在第三层,由于造型不同,又都是看似独立的,很漂亮。
后天周六要开始商铺预售,我们去看一看有没有合适的,我带着10万定金,有合适的,我们就定下来。”
有了这个心思,严黄和左秋就决定先去商业街打探一番。
下班后两个人来到了海洋街,这条商业街并不长,从东到西也不过2000米,而且,南北向的广场公园路还把商业街分成了东西两段。
鹰岛市的交通,东西方向的道路叫街,比如这条东西向的海洋街,南北方向的道路叫路,比如这条南北向的广场公园路。
站在这个街口,严黄和左秋不约而同地认为,在东北街口和西北街口的这两套商业用房最好,其次是另两个街口的商铺。
俗话说,买商业用房主要买的是路段和人流。这两套房子,处于街口,而广场公园路的西侧是已经形成的商业街,广场公园路东侧则是人民广场和人民公园,是鹰岛市人民休闲娱乐的好去处。
海洋街一旦建成,这里将成为鹰岛市比较具有规模的商业特色街区。
周六售楼处8点刚一开门,严黄和左秋就到了。
一位售楼小姐连忙上前接待他们。
看到进来的是一对帅哥美女,售楼小姐莫名地心情快乐起来,刚开门就有客户来访,难道预示着自己好运来到?
从售楼小姐口中得知,整条商业街的商铺,根据地段的不同,价格从每平米3500元到5000元不等,面积从150平米到400平米不等。
严黄他们看上的东北街口和西北街口这两套商铺又是单价最贵的,每套面积在300平米,其中一层面积160平米,二层面积在90平米,三层面积在50平米。
每套算下来加上配套费,差不多在180万元左右。
左秋和严黄在听完售楼小姐介绍完后,对售楼小姐说:“您先忙,我们商量一下。”
严黄对左秋说:“秋姐,如果我们要是买这两套中的一套,我们两个人的钱都加一块恐怕还是差得很多,因为股市上还要留一部分钱,缺口差不多应该在100万元。”
“差的比较多啊,你看我们是放弃、还是换一套小面积的或着别的地段的,如果你认准了这套房,我们也可以商业贷款。”
“姐,我觉得还是街口的房子更好,将来出手也会比其他的商铺更容易找到接手的人。钱吗,这要是再过三年就是小菜一碟了,可是远水解不了近渴啊。”
“严黄,其实这点钱如果我找家里张口要也不是问题,可是我并不想这么做。”
“没事儿,为难的事姐你千万不要做。我想想,嗯,我有办法了,等我打个电话。”
严黄忽然想到了去年“十一”假期,六合兄弟来看望自己时车前子说的话。
他让严黄留心一下,鹰岛有什么商机的话通知一下他,说不定会动员他父亲来鹰岛市投资。
这不就是一个机会吗?
严黄迅速找到车前子的电话,拨了过去。
车前子因为昨晚应酬很晚,还在睡懒觉,连电话号码都没有看就问道:“你好,哪位?”
当他慵懒的声音传过来时,严黄笑骂道:“老五,你这个商业精英就是这么给你爸打工的?几点了还睡懒觉?”
车前子一听是严黄的声音,立马精神起来,笑嘻嘻地说道:“老大,打工仔也有休息的权利吧?哪像你这个国企身份的员工,生活规律待遇高,身边还有美人陪着,天天美滋滋的。今天怎么想起兄弟我来了?”
严黄说道:“上次你不是让我留意商机吗,机会来了,目前鹰岛市有一条商业街正在改造,再有几个月就交工了,我看好四个街口的商铺,我准备买一套,还有三套,不知道你有没有想法。”
“老大看好的一定没错,价格呢?”
“每套大约在180万元左右,你要买的话就准备540万元资金,另外,我还要向你借100万元,你和你爸爸商量一下,尽快给我回话,我怕机会稍纵即逝,被别人买去。”33ýqxsś.ćőm
“小钱,小钱,我马上和我爸商量一下,你等我电话,十分钟给你答复。”
车前子迅速下楼,和在院子里修剪花草的父亲车东海商量去了。
左秋说道:“和人家借钱一点都不知道客气点,是你上回来的兄弟?”
严黄说道:“是,六兄弟中的老五,我那帮兄弟的父母们都很喜欢我,你说,姐,我是不是很有人缘。”
左秋说道:“好人才有好人缘,严大侠是谁啊,我当然相信。”
左秋欣赏的眼神看着严黄,接着问道:“刚才我听你话里有话,说要是‘过三年就是小菜一碟了’。什么意思?”
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