第694章 港岛的问题
界限街，很多人可能没有听过这个名字，可在港岛的历史上，这条街是具有重要历史见证的。
界限街是港岛九龙半岛的一条重要街道，连接着深水埗与九龙城区。
道路始于深水埗南，中间穿越旺角北部，九龙塘南及九龙仔，最后到达九龙城并连接太子道西。
“真的是无法想象，一个家族的影响力能如此之庞大”。
九龙城区，今天来了一批特殊的游客，西装革履中山装，斯文学者眼镜框，这些人一看就不是来旅游的，更像是考察来的。
是的，就是考察，是北边来的客人，隶属于财政部。
马上就要回归，他们这些人就是来港岛对本地的财政和经济问题做一些研究和分析。
其实港岛的问题从来不是什么正治问题，那就像是水杯里的波纹，根本不可能掀起什么浪花。
港岛的问题只有两个，经济和汇率。
“是呀，本来我们已经做好了97之后投入大量的政策和资金来救济港岛了，现在来看，我们当时的想法是多么的可笑”。
没人能想到吧，早在八十年代，生活经济水平和港岛有着天差地别的内地居然打算救济港岛。
1984年，联合声明附件3里，我们放弃了港岛的财政主权，土地使用主权不要了，地租送你，这是我们要回港岛的妥协和无奈，只为港岛全部回归。
为什么界限街有历史意义？因为按照清政府当年的条约，回归的是九龙和新界，香港岛是女王的私地，分界线就是界限街。
所以如果早期到港岛旅游的人就会知道，在界限街以南非常的繁华，而北边的地区则是破破烂烂，如同乡村。
“看看眼前的这些高级办公楼，这些豪华的住宅小区，伦敦现在是只能打碎了骨头往肚子里咽呀”。
男子的话让同行的几人都哈哈大笑了起来，心里不免都泛起了一种想法，拥有罗家，国家之幸呀。
为什么有如此想法？因为罗念中在大方向上为港岛做的太多太多，是属于真正造福整个港岛的巨人。
在二十世纪漂亮国有两个巨人，一个是保罗沃尔克，当时任财政部副部长七年，主导了美元脱钩。
后来他又变成了美联储的主席，帮漂亮国度过了国内通货膨胀20%的那个艰难时期。
如果不是他，解体的可能就不是北极熊，漂亮国自己的经济就会崩塌，世界发展走向会如何谁也不得而知。
不过有一点可以确定，那就是漂亮国不可能是唯一超级大国。
还有一个是谁？就是弗里德曼。
别看他的经济学三个主要理论都有硬伤，但他依然是一个伟大的经济学家，就是因为他能处理问题。
他解决了什么问题？撒切尔主义，这就是弗里德曼为之规划的。
英伦当年所谓的私有化是需要资本的，可80年代的英伦，穷的中产阶级都用报纸擦屁股了，哪里来的钱？
漂亮国刚打完战争，没钱。
岛国人有钱，可让岛国人来英伦进行资本化，别说本土了，就连漂亮国都不会同意。
所以弗里德曼手指点了点，把目标定在了港岛。
方法很简单，就是要好的土地，也就是香港岛土地的土地使用权，作为交换，这部分割让给女王的土地，97以后可以回归。
接下来就不用说了，香港岛的土地在84年之后的十二三年里增长了超过二十倍。
这些土地都在英姿手里，它们或自身或启用白手套炒作完成收割。
历史上这段时间，英伦在港岛套走了超过万亿，最后本土完成资本化。
然后呢？港岛成为了地租经济的代表，高昂的地租让人才大量流失，工厂大量迁移倒闭，最后变成了一个以房地产金融保险业为主的社会。
要不是内地源源不断的给着各种优惠，港岛早崩盘了。
这是港岛的悲哀，很多人根本无法了解八九十年代港岛的工业水平，瑞士算个屁呀，港岛的各种技术领先的中小型企业不管是技术还是数量都远超瑞士。
就是因为地租的大幅上涨，破产的破产，外迁的外迁，当生存都是一个问题时，就别提什么发展转型了。
当然这是原本的历史发展，现在的港岛一切都走在了另一条道路上，弗里德曼这个家伙更是被英伦人千夫所指。
英伦资本化，岛国人是没进来，可罗家进去了，漂亮国也进去了。
问题是罗家不光进去了，远东是有技术的。
这就代表英伦的大量企业不用从零开始，自身可以快速创造价值，而华尔街和罗家以及罗家联合的那些本土的资本家资金足够完成收割。
代价吗，就是支持罗家在港岛的主张，地价可以涨，但必须是适度的增长，健康的增长。
一个香港岛，又有一个罗家这个庞然大物的拦路虎，不管是从困难角度还是从收益角度，香港岛都不是英伦所能比拟的。
最后的结果就是三家分晋，港岛得以安稳。
再说工业变化，靠着远东系的引导，港岛不仅完成了转型，从密集型产业转变成技术型产业，现在还在向高附加值的产业转变。
这些产业需要什么？需要的是人才。
所以全世界的人才汇聚于港岛，港岛完成了中产阶级的全面布局，成为了全球最富裕的地区之一，是亚洲人均GDP绝对的前列。
最后就是英姿，从远东集团建立之初，罗念中就靠着手里的雄厚资金蚕食英姿资产。
现在的港岛是华资的天下，英姿是什么？还有白手套吗？
经济问题？根本不存在。
繁荣盛世怎么来的？这就是上面任由罗家发展的原因。
罗家通过自己的行动表明了立场，本来罗家可以发展的更好，加入收割，把工厂籍贯一迁移，不管是在漂亮国还是英伦，罗家都能发展的更快也麻烦更少。
可罗念中没有这么做，至今远东系最核心最尖端的技术研发都是在港岛进行。
做到这一步，说实话罗念中是骄傲且自豪的，可是还不够，他又其他的想法。
(本章完)
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