第186章 过关

之前给梅姐她们买房，对我来说，不过是权宜之计。

  当初手上没太多的资金，想要享受奢华的生活也做不到。

  可现在不一样了，我手握三十多亿美元，还有魔都、京城的产业，虽说这点钱在全球排不上号，但是在香江，排名绝对不会低了。

  有钱了，还不懂得享受，那绝对是有病。

  当然，我也不会参与这种无趣的排名。

  再说我也不是香江人，不需要用个豪门的体面在外示人。

  我在香江安家的原因很简单，狡兔三窟。

  当然，在房产经纪人开口说出买地的那一刻，我确实心动了。

  心动的原因很简单。

  在国内，虽说我也能通过关系和钱，完成我自己建造庄园的想法，但是因为所有权的问题，哪怕是建造好的庄园，也不会是永久产权，甚至在我陷入困境之后，我耗费心力打造的庄园，转眼就能成为一片废墟。

  而在香江不同，如果买下一片足够大的土地，我能按照自己的设想，建造一座完全符合自己心意的房子，并且不用担心产权问题。

  当然，从成本上考虑，在香江买地置业是非常耗费金钱的做法。

  花费同等财富，在漂亮国、枫叶国……这些地广人稀的国家建造的庄园与香江建庄园，不可同日而语。前者，花费同样的财富，可以将一片森林买下，建造属于自己的独立王国。

  而在香江，花费同样的财富，最多就是买了一块比较大的宅基地。

  可惜，我并没有去那里定居的打算。

  香江我会经常来，但是漂亮国？

  算了，最多去度假而已。

  同时也需要安排我今后的产业，住高层公寓确实不符合我的身份。

  买地，建庄园，看似花钱不少，可是这房子建成之后，抵押也不会让我有任何损失。

  如今的香江房产还在低位运行，这主要是屋宇署署长自从03年上任之后，就一直在限制房价的上升。其中包括提高的房屋的交易税，银行贷款的利息等等。

  可以说，03年开始到现在，香江的房产走了一波三年的熊市。

  土地价格也被限制在一个相对合理的区间里，可即便这样，香江的房产单价，也排在全球最贵城市的前十，最近的排名是第六。

  市中心房价比香江贵的城市就寥寥几个，纽约、伦敦、巴黎……

  如果买地建楼的话，我更倾向于在半山。

  原因很简单，半山面对维多利亚湾，下山就是香江最繁华的中环和上环。相对于浅水湾，深水湾的静谧，半山能够兼顾幽静的森林和繁华的城市，仿佛在文明交汇处的感觉。

  进可踏入人间烟火，退可享受自然宁静的安抚。

  当然，香江岛本来就不大，即便半山没有合适的土地，也可以选择其他的区域。

  在任何资本社会，富豪总是会有各种各样的优待。

  我前一天有这个想法，第二天上午，我就出现在了香江地政局的高级会客厅，坐在我对面的是屋宇署署长梁SIR，同时也是地政局常任秘书长。

  一个审批，一个规划，这两个权力部门在一个人手中，但凡我对面的梁SIR心里生出点腐败的念头，他就能在任期内成为超级大富豪。

  我努力想了想，似乎眼前这个梁SIR有点印象。

  好像是什么‘旋转门事件’的当事人，就是因为他在从政府部门任期满了之后，进入了地产公司任职高管，就被认定了官商勾结，最终身陷囹圄。

  是否有官商勾结我并不在意，毕竟对我来说，我不过是来买地造房子的客户而已。

  可我知道像梁SIR这样的人，在位的时候或许风光，一旦卸任了政府部门的职务，必然会被攻讦，坐牢也不是不可能。

  因为他在任期内得罪的人太多了。

  香江有多少人在炒房？

  而他在任的期间内，几年内房价不涨且不说，还推出了不少政府储备土地，用来进一步打击房地产业的繁荣。

  效果是很好，但普通市民享受不到。

  哪怕是如今，香江的房价也不是普通人能承受的价格。

  当然，我说的是市中心，而不是偏远地区。

  偏远地区的房价，三四百万的价格也能买到不错的房子，就是通勤痛苦一点。

  这样的房子，普通的工薪阶层也能买得起。

  “陈先生不考虑石澳这片地区吗？”

  “石澳，在哪里？”

  香江岛并不大，但是有数的豪宅区域就那么几个，半山、山顶、浅水湾、深水湾。其实真正的区域就两个，山上和湾区。

  半山和山顶距离很近，浅水湾和深水湾也很近。

  一个面对维多利亚湾，一个面对南海。

  可以说一南一北的富豪聚集区。

  石澳，我真不知道，在梁SIR的指点下，我终于在地图上找到了石澳这片区域，算是没怎么开发的区域，周围也没有商业设施，似乎连村落都没有。

  “陈先生，这是政府新推出的一片区域，目的就是打造新的富豪聚集地。这里虽然不如其他几个区域那么成熟，但是低价便宜，将来政府承诺不会建设不符合区域规划的任何设施，确保这里的足够私密性。”

  都已经准备花几亿了，就不会在乎多花几亿。

  看到我失望的表情，梁SIR只好尴尬的笑笑：“陈先生不妨考虑一下，这里的地价，只有半山的四分之一。同样面积的土地，价格优势非常明显，同时土地也不需要太多的平整，就能建造。”

  “等一下，我打个电话。”

  哪怕是我购买了土地，并建造了豪宅之后，长期在这里居住的可能还真不是我本人。

  也许是梅姐和李恩熙，也许会是其他人。

  但不妨碍我询问一下老香江人对豪宅的认知。

  “梅姐，如果要购买豪宅的话，那个区域比较好？”

  在学习插花的梅姐捂着电话，低声道：“半山和山顶吧，几乎每个香江女孩，都向往那里的生活。”

  “浅水湾和深水湾呢？”

  哪怕从电话里，我也能听到梅姐尴尬的支吾：“峰哥，我没去过！”

  这个问题把梅姐都问住了，她作为个香江人，竟然没有去过。

  也不能怪她，湾区都是豪宅，几乎没有任何商业设施和大型游乐设施，对于普通人并不友好。

  对梅姐来说，除了去这里做女仆，似乎没有任何机会进入这片区域。

  “好的，我先挂了。”

  已经不需要做选择了，我抬头看向梁SIR，目光坚定不容置疑道：“半山和山顶，哪块土地够大，就选择哪块。”

  买地是一个非常繁琐的过程。

  看中的土地实地查看并没有任何作用，还得去地质部门协调抽取地质报告，通过商业勘探公司去实地勘探，确实适合建造房屋，才会进入下一个过程。

  可以预见，这座房子我想要入住，至少得三四年时间。

  我只是在山顶和半山选择了两片合适的徒弟之后，就将这份工作丢给了罗曼和章英杰，同时选择了商业调查公司，进行调查。

  动辄四五亿的地价，自然不能马虎。

  哪怕一切顺利，从买地到最后建造别墅可以入住，最短也得两年。

  我也不可能一直盯着。

  安排完后续之后，我在香江的行程也将彻底结束，带着黑子等人坐车去了鹏城，从口岸刚刚下来之后，黑子就警觉的对我道：“先生，我们身后跟了辆车。”

  我连眼皮都没抬，继续在后座上假寐：“不用管，找个地方先去吃饭。”


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