第324章 收紧投资

“嗨，艾伦，我们要收紧投资了，你的投资，也要收回来了。”

  趁着艾伦还在洛杉矶，张三和他开始了密议，两人现在所在位置，是在一幢大厦的楼顶，这里布置成了一个简单的露天太阳浴场，两人正在太阳伞下，晒着秋日的太阳。

  张三的保镖用仪器测了几遍之后，就离开了，但是，就是这样，两人还是压低了声音。

  “都听你，史蒂芬，你不会欺骗我的。”

  再过二个多月，就要到圣诞了，2006就要到来，张三的投资就不说了，艾伦的财富，同样积累的非常庞大，他全是现金，现在存在了海外银行里，不过不是他的名字，而是以一家信托基金的名义存了进去；当然，也不只是一家信托基金。

  “现在的情况是太热了，我总有些担心。”张三摊开双手，很无奈的样子，而且他的担心，不是装出来的。

  “海伦很想你，还有孩子。”艾伦突然说了这句话，让张三愣了一下。

  “现在这个样子就很好，不是嘛，他们也会过得很好，说不定，迪安的后代，可以参选阿美利卡大统领。”

  迪安是海伦的儿子，脸型和他妈妈很像，除了是黑头发外，只有下巴和嘴和张三非常像，还好，和他妈一样有一个高鼻梁。

  “好吧，你总有被害妄想症，我们不说这个了，如果我的财产全撤出来，可能有多少？”

  “这几年，你在全球投资的股票，债券，物业，加起来超过了一百三十亿，如果全部回收的话，应该在二百二百亿的样子，扣除人工成本各种费用，税后。”

  “哇哦，那我不是赚发了？”

  “呵呵……”张三笑而不语，一年时间，套现这么多，确实有些麻烦，不过麻烦不大，是全球投资，只能慢慢减持，到2007年，差不多也全部清仓了。

  两人又闲聊了一句，艾伦留下一部摄像机，就离开了，杰西卡已经打电话过来，让他早些回岛国。

  张三拿起摄像机，这是一部岛国最新款的摄像机，里面的容易很大，有40G，他打开，看了起来，里面是海伦和迪安一起玩耍的视频，虽然两人一年可能只见一二次，不过看着迪安的样子，张三嘴角不自觉的露出了笑容。

  “真是一个可爱的孩子。”

  张三不自觉的想了想，好像有五个月没见到了，圣诞节前去看看自己这个儿子。

  既然已经定下了回拜资金的计划，自然开始实施，最先清空的，当然是北美的证券、有价债券、各种金融合约、金融衍生品，在华尔街的投资非常的巨大，艾伦这些年，拍片加上分红，十来年时间，已经拥有了百多亿美元的财富，其中的三十亿美元，投资在华尔街，主要购买了与房地产相关的上市企业或者金融企业的股票。

  这些年，也获利不少，现在慢慢清仓，别人也不会说什么，而且，持有的高科技股与互联网股并没有被销售。

  这是一个漫长的过程自然不会短时间就卖掉，不过他们的时间还是很充裕的。

  然后是物业，在张三决定清理那些在纽约、洛杉矶、旧金山……等地的物业开始，不久之后，很多经纪人手里，就多了不少中端物业，这些物业，开始大量出现在人们的视野里。

  而且，价格只是市价，自然受到了许多人的欢迎。

  当然，除了清仓股票，卖出物业；将来还会小小的做空一波，当所有人都看到了房地产出现危机的时候，那么，自己做空，也是顺理成章的事情了，没有人会怀疑自己头上。

  除了北美，还有欧洲、亚洲的物业，这样大举的出售物业，如果是在一个地方，可能会引发动荡，但是，二十多亿美元的物业，分散在两大洲，就显得很少了，并不会引发什么危机与动荡。

  “现在买物业很好啊，这幢物业，只有二十亿港元，虽然偏僻了一些，但是，房间多，当做出租物业，一年就能赚一个亿啊，如果改造一下，把房间增多，一年收租，就是1.5亿港元啊，是笋盘来着。”

  屯门，一幢二十八层占地一万平尺的公寓大厦，只卖二十亿港元，房产中介正向人推销。

  这是今年上面突然要求出售的物业，这个经纪是知道这幢大大厦的，早年以五亿港元的价格买下来，收租一年就有一亿港元，虽然旧了一些，但是，这幢大厦的利润还是很高的，多年没有涨房租，让他们很容易就出租出去了，与市区相比，这里的房租便宜的太多了。

  这幢公寓，是张三与艾伦一起投资的物业公司，收购的物业之一，现在卖掉，将来说不定能买回来。

  “先生，这物业非常的便宜，现在买了，租金就可以还清利息，还有得赚……”

  经纪人非常的羡慕，如果这幢大厦是他的就好了，一年一个亿港元，躺平不好么，而且没事的时候，在市区泡泡妞，夜夜做新郎，他不香么？

  “我再考虑考虑，晚些联系你。”这位顾客还有些迟疑，他可以拿出的现金只有三亿，这贷款至少要首付六亿港元才可以，现在只能想想怎么筹集资金，筹集不到，那只能算了。

  一个月后，那顾客筹集到了差额，打电话询问的时候，被告知，那幢公寓大厦，现在价格已经涨到二十二亿港元。

  对面的顾客一咬牙，说道：“能不能少点？”

  “先生，现在市价已经涨了，业主消息灵通，也跟着涨了，明年可能还会涨。”

  “我买了，签字，我就打款。”

  相比于其他地方，香江的物业，成交的更迅速一些。

  香江一边卖一边涨，在圣诞节前，已经清理了四分之一，回笼资金三百七十亿港元。

  而在其他城市，只出售了五分之一多一点的物业，相比起来，还是香江的物业容易清理。

  这些钱，暂时会投资香江股市当中去，当然，只是做一波短线。


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