第540章 七通一平的新城
疁城一把手被查。钱默顺利上位。
有个严重问题,被查的一把手在任期间强力推动新城项目烂尾。当时设计很超前,基本做到七通一平,但新城位置不在老城区边上,两者离着十好几公里,几乎再造一个城市,一条十二车道大马路直通老市区,学校、医院等配套跟不上,导致新城楼盘销售受阻。
夏完淳让车子围着新城绕一圈,在建楼盘有五六个,大多已经停工,有一个施工,但工人寥寥无几。
被查的一把手曾经承诺,市政府要搬迁到新城,随着国家严控政府大楼建设,此计划泡汤。老百姓更加不敢购买新城的房子。
夏完淳给疁城房地产网配备精兵强将。毕竟他熟,快乐歌手比赛和疁城卫视合作,和孙临合作跳舞手机在此设厂,佳美电器的小家电供应商集中在疁城。夏完淳容易找到人手。疁城房地产网注册用户高达二十万以上。能够排进全国各大城市房地产网前十名。
夏完淳从疁城房地产网了解到动态,又和疁城房地产网的每位员工单独聊过。他对疁城房地产情况充分掌握。
“新城空地有多少?”
前任一把手不舍得一下子全卖光,留一大半土地,给了夏完淳转圜空间。
“我来接手,土地价格和前面一样就行,面积要大,好摊低成本。”
疁城气候好,阳光充足,没有雾霾,空气好,环境优美。夏完淳、钱秦篆决定全家搬到疁城一年半载。
新城项目是烫手山芋,玉京地产进驻传闻,疁城人都说又来一位不怕死的人。钱默遇到阻力不大。
夏完淳拿到新城三分之一的土地。
有一个情况夏完淳不清楚,安小公子比他更早拿到一个烂尾楼盘。
洪仕铭和安小公子经常混在一起,“你判断真准。不过你赌太大,等夏完淳接手买地,这时候买下那个烂尾楼盘,更稳妥,更保险。”
安小公子觉得对方是疁城地头蛇。这些地头蛇嗅觉很灵敏,虽然不认识夏完淳,但地头蛇应该打听过钱默过往。钱默搞经济一把好手,战绩不俗。
安小公子认为,只有趁那些人不太确定,犹犹豫豫的时候,攻其不备才能拿下烂尾楼。等夏完淳入局,变数很多。烂尾楼投资商看到希望,谈价格不爽利。
还有一点,最重要一点。安小公子认为房地产启动时机已经成熟。
这一点夏完淳和安小公子看法一致。夏完淳认为二十几年低工资,廉价劳动力,实际在补贴全世界。只管生产,只管成本,死命盘剥、死命压榨劳动力,一味薄利多销,不管品质与售价相匹配,一定不能长期下去。只要工资涨上去,各种消费需求将大增。
老百姓对住房的需求始终存在,没房要买房,有房要换大房子。房地产需求即将喷薄而出。
夏完淳为何敢买这么多地,着眼点在于此。不少香港政商界人士以招商引资名义在内地囤下不少地皮。他们可恶的地方在于只囤地不建房。地皮在他们手上超过五年,甚至十年比比皆是。
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