第138章

卞玉听完这个，总算是明白了。也有些失望：“那咋办？真的只能按照这个模式搞了吗？”

刘项东笑着道：“也不一定！但是做房地产肯定不合适。别说沙河镇了。县里面做这个都不合适。市里的房价你应该清楚。电梯房都只卖2180！成本差不多有1000吧。加上教育附加费土地税费建设管理费等等七七八八的杂费。每平米600元的利润空间！县里呢？安坪县现在还没有一个真正的商业小区出现。都是单位房家属房在市场流转，房价最高的也就800一平米。这还是县检察院集资新建的家属区！户型房子都是新的才这个价。”

卞玉一愣，随即道：“项东，你这说了不等于没说吗？按照你这么算。现在沙河镇的工价，包工包料的情况之下是300块一平米，我这种工程公司，价格可能低一些，估计也要270块一平米。这建起来能卖500块一平米就算不错了。那我赚个屁啊。建楼梯房，撑死了我估计总共500套房子。扣除建设成本一平米我赚200块，500套我还亏本！”

卞玉有些不爽了。这左算右算，怎么算都要亏。这次自己是要在沙河镇翻船了。连带着卞玉看刘项东的眼神都不一样了。也没有那么热情了。

刘项东知道，卞玉的耐心已经到极限了。

随即，刘项东开口道：“二哥。不要这么悲观！我们现在的假设是沙河镇是乡镇的情况。但是，如果能够让沙河镇跟县城连起来。这沙河镇可就不是乡镇而是城市了。到时候，你这一块地，哪怕是按照住宅用地的价格直接出手也不止2000万了。你说呢。”

“怎么连起来？县城过来这边，十几分钟的路程。差不多15公里。这不是开玩笑吗？”

刘项东笑着道：“二哥，这么说吧。从你这个售楼部后面拉通直线过去修一条一级公路到县里，全厂不会超过5公里。你说是不是连在一起了？”

“这么的吧。二哥，我跟你打个赌，你帮我搞定这条一级公路。我保证你拿2200万走！你看如何？”

卞玉一脸的怀疑，打量着刘项东，他在琢磨这个话语的可信度有多少。半晌之后，他这才说道：“项东老弟，你该不会是骗我的吧！你说这一级公路拉通后，我能全身而退我相信。可是，你说能让我拿2200万走，我有些不信。你该不会是想着让我帮忙。事后就不认账了吧！”

刘项东看着卞玉：“二公子，你觉得我敢吗？我要是骗你，那不是往死里得罪你了吗？”

卞玉听到这句话，随即也哈哈笑了起来，拍着刘项东的肩膀：“老弟，开个玩笑而已。我怎么会不相信你呢。既然你这么说了。那我肯定配合，这样，你收拾一下，我们现在就去市里！”

说走就走。

刘项东没有开车，而是坐着卞玉的车子就赶往市里。三个半小时之后，车子驶入宜山市委家属大院里面。

宜山市委家属大院，建成于上世纪80年代末期！

水泥的道路，两边双手合包的大樟树郁郁葱葱！

对于这个院子，刘项东并不陌生，上一世他曾经在这里住了近五年的时光。

车子在一个独门独户的小院门口停了下来。院子的对面就是一排停车位。红色的砖墙，镂空的院门，立柱上挂着一个长方形的小牌子，牌子上写着一个数字4。

市委四号院！

刘项东笑眯眯的打量着这里的一切既陌生又熟悉！


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