第57章 何翠的方案
一时间，现场众多竞争对手，不由得懵逼了。
“什么情况？”
“这陈大鹏的老婆，是叫何翠吧？”
“为什么看起来，比陈大鹏都还专业，一些专业词，我解释的都没她清楚！”
“我靠，你问我，我问谁去？”
“我也纳闷呢，这何翠的气势，竟然一点也不比那些女企业家差！”
“不，我觉得，何翠好像比那些女企业家，还厉害！”
“这一定是错觉，绝对是错觉！”
香江不是没有成功的女企业家，但那些女企业家要么是白手起家的女强人。
要么，就是继承家产的富家女。
但不管是哪种，与现在的何翠比起来，似乎都差上了那么一些。
也是这个时候。
众多集团代表，才注意到何翠，这个一直站在陈大鹏身后的女人。
就连陈凡，此时也颇为惊叹。
没想到平时温柔的老妈，竟然也有不输老爸的气质。
看来，大鹏集团的成功，也不只是老爸和王天泽功劳。
说不定，老妈才是最重要的。
陈凡不由得向老妈投去了崇拜的眼神。
台上。
何翠已经讲完了方案的所有内容，正一脸从容的看向了评审席。
“诸位评审，我们大鹏集团的方案已经讲解完毕，烦请各位评审给予意见！”
招标会并不是说方案讲完了就行了。
想要招标成功，还要回答出评审团的各种问题。
毕竟牵扯太大，谁也不敢马虎。
而这场招标会的评审团，也都是香江市的高层领导。
几人在听完何翠汇报的方案后，一时间陷入了沉思之中。
不得不说。
大鹏集团的这个方案，有点偏离他们的预期了。
倒不是说这个方案不好。
而是，太好了。
好到他们都没有信心能做到方案中预估的那个程度。
“咳咳，何翠女士，你的方案做的很好，但是，我有一点不解！”
一位常委率先问道：“按照大鹏集团的规划，老城区的城东地区，将进行商业综合体的规划！”
“但是，那里也靠近高新区，大家都知道，高新区都是各大产业集中的产业园，并没有什么住宅！”
“如果将那里改造成商业综合体，有没有可能，压根就做不起来？”
“大家上班也都挺累的，谁还有心思去逛街？”
“你能说一下，贵集团是如何考虑的吗？”
何翠闻言，微微一笑。
这位领导说的很委婉。
直白点来说，就是城东地区靠近各大工厂，生活在那附近的人，一般都是工人。
香江只是一个三线城市，工人的工资都不高。
谁会把钱花到商业上去？
那里似乎更适合大型批发市场的建设才对，毕竟批发市场物美价廉。
对这些工人也友好。
还有一点就是。
工人上班，一般都是十二个小时拉通了上，下班都已经累得不行了。
谁还有精力出去逛街啊。
在香江市的上层领导看来，城西片区应该更适合建造商业综合体才对。
毕竟城西是富人区，有钱人多，购物的需求大，这样就能吸引更多奢侈品落户。
如果把商业综合体弄到城东来，那些有钱人可能就嫌麻烦，从而降低购物欲望。
那不是本末倒置了吗？
对于这个问题，大多数集团都考虑过，所以他们的方案中，商业综合体的位置，都选在了城西。
何翠只是微微一笑，解释道：“诸位，你们只看到了眼前的利益，而忽略了将来的利益！”
眼前的利益？
将来的利益？
一些领导露出了恍然的神情，更多的人依旧一脸茫然。
而那些其他集团的人，则是一个个看傻子一样看着何翠。
“大家都知道，城西靠近富人区，可诸位是否想过，城西的地皮有多贵？”
“我们大鹏集团争对城西的地皮做过调查，最后得出结论！”
“与城东相比，城西的底价，是城东同面积的三倍！”
“同时，改造老城区也需要大面积的拆迁，一来增加了拆迁成本！”
“二来，改造需要的物料企业，大多集中在城东，虽然只有二十多公里的距离，但运输费，也是一笔不小的开支！”
说到这，何翠顿了顿，环视了一圈台下。
“我们做过预算，同样面积的商业综合体，城西的建造费用，要比城东的建造费用，多出五个亿！”
“诸位，五个亿啊，不是一笔小数目了！”
“有了这笔钱，都能在城东与城西之间，修一条高架通道！”
何翠话音一落，领导们瞬间恍然。
还能这样？
城东建商业综合体，然后将城西和城东用高架相连？
富人们不用为生活奔波，时间也就比普通人多的多。
所以想买什么，开车走高架去城东买就是了。
这样一来，富人们的购物欲也不会降低太多。
而商业综合体落户城东的话，也能无形带动周边的商业发展。
如此一来，城东和城西的发展速度，会越发接近。
不得不说，大鹏集团的这个方案，很是完美。
但……
另一个领导则是指着城西大片空地，问道：“既然如此，那城西的规划，为什么空着？”
“那里的地皮虽然贵了点，但若是不利用起来的话，就失去了价值！”
这话也很委婉。
城西的地皮贵，不用的话，赚不到钱。
城东弄商业综合体的话，难道城西弄高档住在吗？
那弄出来的楼盘，价格不就高了？
香江能有那么大的市场消化？
对此。
何翠也做了解释。
“各位领导，城西这片地，之所以空下来，是因为我另有打算！”
“首先，城西的环境是整个香江最好的，这里可以发展旅游业以及学区！”
学区？
一个领导皱眉问道：“我香江的教育资源，是整个川省排名第二的地区！”
“但也趋近于饱和，要改造成学区的话，怕是不适合吧？”
“那如果是知名大学的分校呢？”
何翠自信一笑，“不止是大学，还有医院，大鹏集团已经联系到了京城的和谐医院，那边已经答应！”
“如果这个项目被批准的话，和谐医院可以在城西建立一个独立的分院……”
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