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第681章 未雨绸缪


苏眉听说他要拿下乌有村的土地,犹豫了好一阵才说:“你就不怕别人骂你卖祖宗?”

        陌然嘿嘿一笑说:“现在全国一盘棋,大家都在卖。不能因为乌有村是我老家就不能卖了。再说,卖土地对老百姓而言,未必不是一件好事。你想想看,土地在他们手里变不出钱来,现在的人又都不愿意耕种,天长日久,土地都荒废得像荒山一样,有什么存在的价值?不如一次性了断,他们还能拿点钱。有了这些钱,他们想干什么就可以去干什么。如果什么也干不了,我也没办法,这就是属于物竞天择。”

        苏眉苦笑着说:“你这是强盗逻辑。有土地在手,他们心不会慌。毕竟实在赚不到钱的,还可以种田糊口。按你的说法,没本事的人等花完了卖土地的钱,就该活活饿死了?”

        陌然笑道:“也不至于。他们的后事我还是有想法的。”

        陌然请苏眉出马,以招商局的名义将两家地产公司的空房都租下来。名义上是解决工业园区员工的住宿,帮两家地产公司解围,实际上他想将乌有村租房的这笔费用,全部转嫁给企业和政府。

        他没说要安排乌有村村民,只说现在工业园区马上有一批很大的员工要入厂上班。目前各企业的员工宿舍一时还办不到可以完全安排。替企业解围也是政府应该承担的责任。这笔租房费二一添作五,企业与政府各自承担一半。

        苏眉狐疑地问:“这么多房,哪家企业要这么多工人?”

        陌然就板着指头说:“瑶湖集团这次要上三条生产线,每条线算三百人,就将近一千人了。还有老费的刺绣厂,据说这次也要上几百人。加上园区其他大大小小的企业,算起来五千人还是有的。按2个人一间房配置,就是二千多套。目前县城有这么多空闲的房产吗?”

        苏眉想了想说:“一半都没有。”

        陌然就笑,道:“看看,这就是所谓的供不应求是不?企业员工要想在县城扎下根,他们要走的第二步应该是什么?”

        “安居乐业。”

        “对,乐业的条件有了,安居呢?”

        苏眉眨了眨眼,突然捂住嘴唇,惊讶地问:“你是想让这些人都在雁南县安家置业?”

        “难吗?”

        苏眉摇了摇头说:“有点难。凡是来厂里打工的,基本都是家庭条件不好的,要他们一次性拿出那么多钱来,怕是没几个人能做到。”

        “所以,这时候就需要你了。”

        “我?”苏眉狐疑地看着他问:“我能做什么?”

        “卖房呀!”陌然笑呵呵地说:“你们招商局主要工作任务就是招商引资。其中,让老百姓来县城买房置业,也应该是属于你们引资的范畴。”

        苏眉跺一下脚说:“陌县长,原来你挖了个坑让我跳。”

        陌然让苏眉找花红和陌丝丽谈判,要求她们没卖出去的房子,都打包一起转给雁南县招商局。招商局这边付现款。这样她想花红和陌丝丽都会同意。毕竟目前县城的房产很不景气。两家公司憋着一口气,各自开发了几十栋大大小小的地产,资金因为销售的原因而没办法回笼。

        对于地产公司来说,资金回笼比什么都重要。一旦资金链断裂,公司也就必然会走向灭亡。

        陌然早就知道了花红和陌丝丽的窘境,她们现在停止在雁南县拿地,就是资金的问题拖住了。

        而且每到年底,银行都会想催命鬼一样追着要债。要知道像花红和陌丝丽的房地产公司,玩的差不多都是空手套白狼的把戏。她们自己几乎不会从腰包你掏出一分钱来。当初县城搬来,为了提高人气,县委县政府不知想了多少办法而无果。要想人来,先得有个住家环境吧?雁南县当时除了一栋行政大楼,放眼四周都是一片萋萋草地和鱼塘田野

        需要房地产公司开发住宅,就成了雁南县头等大事。可是不管雁南县这么忽悠,就是没几个人愿意来县城置业。

        关键时刻,原来的何县长就想出了一个高明的办法,忍痛将县城土地以白菜价批给愿意来搞开发的地产公司。

        花红和陌丝丽几乎是前后脚就来了县里。

        说也奇怪,这两家公司进来后,雁南县就将招商房地产这块蛋糕分给了两家,同时下了份文件,大意是为了和你调节供需关系,保证新县城可持续发展的需要,除这两家之外,雁南县拒绝任何一家房地产入驻。

        事实也果真如此,以后不管地产公司有多大,实力有多雄厚,雁南县的地产大门都对他们严重关门。

        当然,这里有个例外,就是林冲。林冲在来雁南县之前,手里就握有两家地产公司。眼看着雁南县这块蛋糕就要被人偷偷了,林冲就下了决心,绕过雁南县政府部门,悄悄与乌蒙村签了土地转让合同。

        林冲出售在雁南县买地搞开发,等于就是在花红和陌丝丽碗里抢饭吃了啊。这样,林冲在雁南县的位子就很尴尬,一直没被县里接受过。

        但不管是林冲和花红,还是陌丝丽,房子建起来后,销售都不尽如人意。

        当初县里为鼓励来开发,土地基本是不要钱白送。

        花红和陌丝丽拿着土地权属证就去找银行贷款,银行一路绿灯。轮到林冲去贷款,却是一分钱也贷不出来了。这么些年下来,花红和陌丝丽该赚的钱都到手了,只有林冲还在苦苦支撑。

        陌然交代苏眉,要想尽一切办法将林冲在乌蒙村的房子一并纳入该计划。

        苏眉苦笑道:“能不能如愿,现在没把握,先试试看吧。”

        陌然严肃地说:“办法你去想,总之一句话,必须拿下。”

        苏眉愁眉苦脸地问:“你不知道天地和顶梁两家公司背后都站着谁吗?”

        陌然点点头说:“我知道。”

        “知道你还这样?她们会同意吗?”

        “由不得她们不同意。”陌然恶狠狠地说:“无毒不丈夫,她们赚得也该盆满钵满了。”

        苏眉咬着牙说:“好,为了你,我愿意搏一搏。”

        做通了苏眉的工作,高小离满心欢喜,突然叹道:“好久没吃过你做的菜了。”

        苏眉看一眼门,门外没一个人,于是红着脸低声问:“是你想吃菜还是想吃人?”

        “都想吃。”


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