第133章 降维攻击
叶三省一震,情不自禁地涩声问,什么病。
癌症。
尹先发淡淡地说。
叶三省惊呆,好半晌才问,确诊了?
尹先发苦笑了一下,当然确诊了。不过小叶你也不要这样吓人,还不知道死不死得了。发现得早,正在想办法治疗。
叶三省心说,是你在吓人啊。想问那临江新城的工作怎么办,马上反应过来这不好,太残酷了,这种时候还问工作。迟疑一下,问,准备去省城治疗吗?
尹先发摇了摇头,说他不想做化疗,见了很多癌症病人一化疗整个人的身体就垮了,准备保守治疗。
停顿一下,继续说,其实上次问你会不会打乒乓球时就查出来了,所以那时候就在着手安排工作交接,小叶你聪明肯干,索性把你引荐给正府秘书长谷陵为首的那群乒乓球友,看看以后能否照顾一下。现在看来,一番心血没有白费,你居然折腾出一个临江新城来,没有让我看走眼,也没有辜负我对你的期望。当然,我也有点私心,我结婚晚,儿子才十岁,万一我这次逃不了,十年的时间小叶你能够混出头,有个一官半职,将来也可以照顾一下我儿子,那时候他也应该刚刚大学毕业,走出学校。
谢谢。一定。
叶三省用力吐出这两个字,看着尹先发那张越来越腊黄的脸,心里充满感激和悲伤,眼里慢慢有泪。
尹先发临江镇正府第一个告诉的人是杨中,然后是吴志奇,第三个就是叶三省。
现在临江新城得到市*委书纪的肯定和支持,正式启动,尹先发离开工作岗位,专心治病,换了张鲁来接他的D政办主任。
据说人选还是尹先发推荐的。
这很自然。整个临江镇正府尹先发最了解所有人的情况,张鲁性格稳重,聪明能干,又是临江镇的老人,熟悉各项工作,了解所有的人,绝对是合适合格的人选,唯一让人诟病的就是太喜欢赌博。
但是尹先发坚决推荐张鲁,除了能力性格之外,还说张鲁担任D政办主任,正好借着临江新城的建设,把船管站的升级两事合为一事,不会耽误。——船管站的升级,也是临江镇正府目前的一项重点工作,也是今年的重要政绩之一。
最后,尹先发还半真半假地开玩笑说,张鲁和叶三省肯定能够合作好,他们在船管站已经证明了这一点。
做为临江新城的概念提出者,叶三省肯定成为临江新城专项工作组必不可少的一员,尹先发这个理由立刻把杨中说服了,完全同意。
在最终确定任命之前,吴志奇专门找张鲁谈了话,张鲁也表了态,一定克制自己,绝不赌博,至少,不能让赌博影响工作。
所以张鲁也成为临江新城专项工作组的一员。
实际上,这个牌子,初七一上班,杨中和尹先发带着叶三省向吴志奇一汇报临江新城的构想,当天临江新城专项工作组就宣布成立,腾出了二楼一间小会议室暂时做为工作组的办公室,招牌也算是挂了出去。
吴志奇跟尹先发,杨中和欧阳坚一样,一听这个构想,就立刻表示同意,而且罕见的情绪激动。
他的思想跟尹先发多少有些相似。
他马上就要到退休年龄,能够在这种时候抓住这样一项政绩,做出这样一项闪光的事业,无比的诱人和激动人心。
他坦然地接受了杨中给他安排的专项工作组组长的头衔,马上进入角色,开始思考。
同样的,跟杨中,欧阳坚这些锐气十足,前途广大的官员着眼点不同,工业园区能否提升,能否争取国家级对他意义并不重大,他的心思只在临江新城,当即提出,以后临江新城,不仅要盖一所漂亮的办公大楼,而且还要给我们临江镇正府的工作人员,每人一套福利房。
——这两年他都在考虑退休后的人生安排,人大政协肯定是不去的,主要是以后住在县城还是就在临江镇,如果能够给临江镇居民建一个新城,给正府所有的工作人员弄一套房,他吴志奇可以光荣地在这里养老了,哪里都不去。
此言一出,当时参与汇报的杨中和尹先发相顾失色!
自从房改之后,大家住的都是商品房,早就没有福利房的说法了,吴志奇这两三年性格愈发深沉,轻易不发表意见,今天却这样冲动地提出这样一个匪夷所思的想法,已经不是可以用激动来解释,这可能是一直梗在他心里的一个情结。
尹先发说,我看可以尝试一下,反正新城我们规划,圈地的时候好好操作,自己弄一块地集资建房。
杨中心里苦笑,不管你是集资建房也好,福利房也好,都是违规,而且新城的地不是正府想弄就弄的,无论你用什么手段遮遮掩掩把地弄下来,最后只要有人举报,所有的人都难逃法网。
不过这种大胆而诡异的想法,也可能只有吴志奇敢想,敢当着几个人说出来。所谓无欲而刚,吴志奇年龄反正快到点了,想给大家谋点福利,也豁出去了。
我看可以这样。叶三省一旁插话说,可以跟开发商协商,用团购的办法谋取最大优惠,这在程序上没有问题。而且,我们可以提前跟开发商“勾结”,在他拿地规划的时候,就寻求合作,就可以先收取部分定金交给开发商,然后提出我们的要求,比如房屋规格,建筑面积,户型这些,开发商可以用一幢楼或者一个单元两个单元来满足我们的需要,因为我们先交了钱,缓解开发商的资金压力,又因为我们团购,一次性购买几十套住房,实际上解决了开发商的风险压力,同时,几十户业主同时入驻,能够解决很多新楼盘的人气问题,更重要的是,我们是正府,我们的意义,我们的公信力是无价的,甚至可以提升楼盘和小区的品质和价格,从这些方面解释,我们应该从开发商那里拿到一个相当优惠的团购价。
三位临江镇班子成员怔怔地看着叶三省。
虽然,他们已经屡次震惊于这个年轻人的优异表现了,可是这么突如其来的一番话,还是再次让他们目瞪口呆。
这些你又是怎么想到的?杨中问。
他迅速衡量过,这才是有可操作性的办法,依靠正府的优势合理合法地占便宜,通过协议和合同就可以完全规避法律风险。
我如果说愚者千虑,必有一得,肯定是糊弄,其实是因为我大学四年,有三年都在房产行业打工,这是开发商习惯使用的套路,我看多了。叶三省难得地开了个玩笑。
到时我来跟开发商协商。吴志奇豪气地说,这一刻完全不像是个拿鞭子的D委书纪,工作组组长。
其实,我们可以推而广之,临江镇现在的居民在新城购房,也可以采用团购这种方式。叶三省继续建议,由我们正府出面组织,转身再跟开发商协商,这样三方利益兼顾,风险均担,开发商看起来利润减少,但相应的风险也减少了,开发商会算这个账,会做取舍,这样有利于快速推进新城的建设。而且,居民的团购做起来,那就是几百户上千户了,我们镇正府这几十户淹没其中毫不起眼,不引人注意。
尹先发击掌说好,杨中冷笑着说,但是正府的团购肯定跟居民的团购有价差,这个价差捅出去,就是幡然大波。
正是有价差,才好操作。叶三省胸有成竹地说,我们可以针对团购出台一个土政策,比如在临江镇生活超过十年的,加多少分,二十年的,又加多少分,在临江镇投资的,工业园区的工人,又加多少分,在临江镇工作的,又加多少分,获得过五好家庭的,加多少分,有特殊才能的,又加多少分,有临江镇户口的,加多少分,一家几口都是临江镇户口的,又加多少分,我想通过这个加分多少,应该能够控制团购价格,达到我们的期望。
这一次,三个班子成员是深深震撼了。
这个年轻人哪里是刚参加工作的新人,分明是一位机关老油条。
他们三人都是深谙其道的官员,这种办法也是他们驾轻就熟解决问题的手段,只需要在制订团购政策时,对正府工作人员做一定的倾斜,他们就能够享受到实实在在的优惠,而且,这种倾斜条款会隐藏在几十条看起来类似的优惠条款里,毫不出奇,最后所有的人都按这个政策来,谁能够从中把他们正府这几十号人摘出来说事?谁有理由!
你还有什么想说的?杨中紧紧地盯着叶三省。
如果真要这么做,有些事现在就要做,比如要考核户口的话,从明天开始,临江镇的户口就只能迁出不能迁进了。
你想用这个打击门小文?尹先发问。
这不是他反应快,跟得上叶三省的思路,而是他了解叶三省这个人,知道叶三省心里存下的事,就会一直装着,不解决不会放弃,所以他才第一时间从户口联想到了困扰计生办好多年的难题。
可能有效。叶三省老实地承认,反正我们必须这样做,能够把门小文扫进去,一揽子计划解决当然更好。
真是了不起。杨中难得地这样直白赞扬说,那就这么定了。公*安那边,我看还是请吴书纪去协调吧,您跟他们熟悉,从明天开始,户口就暂时冻结。
然后临江新城专项工作组迅速挂牌,这一爆炸性的消息不仅轰动了整个临江镇镇正府,也搅动了整个临江镇五万村居民,无论他们是在临江镇还是在外打工,生意。
甚至波及整个文化县城,整个文化县。
大部分人的都充满兴奋和期待,尤其是临江镇的居民,觉得镇正府这些吃干饭的总算开窍了,做了一件好事,他们总算有了一点盼头,都期待着去新城买房换个生活环境。
然后就有风声传出,新城购房有不同的政策,其中很关键的一条是临江镇户口可以得到巨大的优惠。跟着居民们就发现,迁入临江镇户口已经冻结,由此证实了这一传言,由此,引起巨大的反响。
反响之一当然就是门小文代理上到边远乡镇的那些户口。
当时临江镇的村居民愿意让门小文代理,那是因为整个文化县城内部户口迁移非常方便,只有有合理的理由,对方有直系亲戚等等,就可以办理,现在临江镇户口突然冻结迁入,立刻把那些来不及行动的超生户激怒了:多一个户口可是多一分优惠。
村居民可不会跟你说什么契约精神,他们大半使用最原始,最粗鲁的一招,上门谩骂。
那几天门小文妻子家里每天都聚集着几十人围堵,还不是要求退钱,而是要求把他们超生子女的户口迁回临江镇,门小文上班的那个金融律师事务所也有居民前去“拜访”。
门小文不堪其扰,又迫于妻子家族的压力,——他代理过的户口中,一半都是转折家戚。最后不得不联系吴志奇,希望镇上能否特事特办,允许那些超生子女把户口迁回。
那几天吴志奇精神亢奋,性格大变,好脾气兼恶作剧地建议,这事首先需要做公*安那边的工作,如果需要,他可以安排镇计生办配合,让门小文跟计生办新任的李大主任联系。
李洪锋意外地接到“强仇大敌”求情,心里舒爽无比,还是按照他的套路,首先从“修为”“心态”“底线”详细地阐述了一位律师应该具备的操守,然后才依依不舍地表示,爱莫能助。
跟着门小文的妻子就来正府大门外谩骂,尹先发也不计较,打电话让派出所来处理,先警告,再骂就会拘留。而门小文这些屈辱的求情,门小文妻子失态的谩骂,在很多人看来,都是对叶三省最好的赞扬。
门小文这一桩看起来相当困难的工作,竟然因为一个临江新城团购政策而意外解决,从此都不再是问题,这是谁也没有想到的。
叶三省和朱其那个专项工作组也因此自然解散,李洪锋虽然因为这事无形中化解很痛快,但也因为叶三省被抽调去了临江新城专项工作组而不痛快,他无法反对这一件对于整个临江镇正府来说,天字一号的工作。
任何人都无法反对。
正月十六,临江新城工作正式启动。
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