第475章 滔滔江水上

　　丁贤持股量第三大的上市公司是酷派玩具。

　　他的持有比例是35.07%。

　　目前酷派市值是47亿港币，今年受益于《星球大战2》的上映，星球玩具再度爆销，变形金刚玩具也因为动画片热播而销量大涨，这些利好因素共同提振了酷派股价。

　　如果与去年对比，酷派股价的涨幅已经超过50%，在所有恒生成分股里一枝独秀，明年酷派要推出运动服品牌，上涨幅度有望更高。

　　酷派的47亿港币市值，在交易所的排名是第九位，第八是港灯，第七是怡和，第十是会德丰，这几间企业全是英资。

　　去年第十名是香江电话公司，这也是一间英资，他们经营策略比较保守，股价涨幅不明显，被酷派挤了下去。

　　根据丁贤在酷派的持股量，他的股票价值是16亿港币，也就是3.2亿美金。

　　丁贤对利记纸业的持股比例也超过了三成，达到30.29%，利记纸业是整个华记集团与酷派的包装商，华记产品与酷派玩具的销量增长越多，利记纸业的利润也会越大。

　　这是一荣俱荣一损俱损的关系。

　　只要华记与酷派还在兴旺，利记纸业就一定不会衰弱，目前利记纸业的市值是28亿港币，交易所排名是第十八位。

　　利记纸业的上市日期是1977年11月份，迄今已经满三年，最初挂牌时的市值只有15亿港币，受益于华记与酷派提供的包装订单，股价年均增幅保持在20%左右。

　　但无论订单增加多少，利记纸业的股价都不会像酷派一样大幅飙升，这是因为利记纸业的包装利润非常低，如果以后利记纸业只做华记与酷派生意，不继续涉足其它业务，那么市值不可能追上酷派。

　　丁贤持有利记纸业的股票价值是8.4亿港币，等值1.6亿美金。

　　除此之外，丁贤还持股了大亚矿业21.6%，持股中华煤气16.7%，早在1976年丁贤已经购买了这两间上市公司股份，当时两间公司的市值全都处在五亿到十亿港币间徘徊。

　　虽然四五年来，两间公司的盈利与规模都在扩大，历年股价都在上涨，但它们都是传统企业，年均涨幅比利记纸业还要低一些，目前大亚矿业市值是18亿港币，中华煤气是21亿港币。

　　丁贤持有大亚矿业与中华煤气的股票价值合计为7.3亿港币，约合1.3亿美金。

　　另外今年七月份星星山百货在北美上市，丁贤持有15.7%的股份，现时星星山百货的市值为17.7亿美金，换算成港币是88.5亿，目前已经成为丁贤所投资的市值最高上市企业。

　　丁贤的星星山百货股票价值2.7亿美金。

　　他现在持有的大额上市公司股票就是这么多，持股比例从高到低分别是华记黄埔、华记能源、酷派、利记纸业、大亚矿业、中华煤气、星星山百货。

　　这些股票全部加起来，总价值是26.2亿美金。

　　丁贤的这个身价没有掺杂一丁点的水分，不管让任何人进行分析统计，他的最低身价肯定是26.2亿美金。

　　此刻丁贤身边站着的李嘉成、郭德胜、李垗基与郑雨彤，碰巧是未来香江商界的四大天王。

　　这四大港商在前世垄断半城的衣食住行，李嘉成掌握着港灯电力与屈臣氏百佳超市，郭德胜掌握着九巴交通与数码通电讯，李垗基掌握着小轮运输与燃气资源，郑雨彤掌握着新巴交通与新世界电讯，他们创造财富的能力足以比肩世界第一流的资本家。

　　他们当中，亚洲首富就诞生了两个。

　　前世1995年李垗基最先成为亚洲首富，高光时刻是次年的1996年，他在全球富豪榜的排名冲到了第四位，当时他的身家是127亿美金。

　　今年是1980年，李垗基连10亿美金都没有，经过十五年奋斗，他居然可以积攒一百多亿美元的财富，听上去像是异想天开，其实在香江商界并不困难。

　　未来十五年，正是香江经济超速发展的年月，尤其是香江地产业，可以达到年均20%的增幅，以李垗基与李嘉成旗下上市公司的规模，只要保持20%的增速，十五年后他们的财团总市值都能迈过一千亿港币的关口，仅仅统计他们持有的股票价值，就可以完成百亿美金的身价。

　　前世回归前夕，李嘉成家族、郭德胜家族、李垗基家族、郑雨彤家族的财富全都超过了百亿美金，相互间的身价旗鼓相当。

　　不过他们各自财团的市值差异较大，虽然李垗基是个人首富，但李嘉成的长实系总市值却遥遥领先，拥有将近三千亿港币的规模，位列全港之冠，也正是长实系的庞大体量，才在回归后为李嘉成十几年连续蝉联华人首富奠定了坚实基础。

　　当然这些都是前世的风光，这一世的四大港商，他们任何一人都无法把华人首富的位置给抢到手。

　　从今年开始，丁贤就会成为他们翻越不了的财富高山。

　　聊了一些富豪身家的闲话。

　　他们很快就把话题转到了生意上。

　　李垗基先说：“港府在沙田城门河岸填海造了一块地皮，马上要进行竞拍，我与郭生、郑生组建了一间联营公司，准备去投这块地，这个项目我们已经准备一年，开发方案已经设计完善，叫做沙田第一城，如果丁生与李生你们有兴趣，也可以加入到联营公司里来，大家一起搞。”

　　沙田的城门河比较短，向北几里地就是出海口，所以在河岸填出来的陆地，也算是填海地皮。

　　这块地皮丁贤留意过，沙田第一城他也知道，前世属于新界沙田区最大型的住宅项目，开发商是由恒基兆业牵头，然后联合新鸿基、新世界与长江实业加盟，四大地产商出钱出力，拍下一二十公顷的填海地皮，总共建造了五十余栋高层住宅楼，包括的住宅单位超过一万户。

　　沙田第一城的整体规模比刚刚落成的鹤园街社区更加庞大，在地产商眼中，属于绝对的肥肉。

　　“城门河的地皮比较多，开发潜力相当不俗，我非常愿意参与联营。”

　　李嘉成张口答应下来，扭头问丁贤：“丁生，你觉得怎么样？”

　　丁贤稍微有点犹豫，再有两年就是1982年，到时中英谈判要开启，香江楼市也会进入萧条期，今年与明年两年期间，无论去拍卖任何一块官地，全都藏有风险。

　　但沙田第一城的建设周期很长，前世是从1982年建设到1988年，平均每年建设一期住房，每期住房大约有十栋高层住宅楼。

　　而香江楼市的动荡期集中在1982年到1984年，等熬过了这个时间段，楼市与经济都会慢慢恢复。

　　如果李垗基规划的沙田第一城项目，施工期限与前世一模一样，那么这个项目就绝对值得参与，因为肯定可以赚到大钱。

　　想到这里，丁贤找李垗基问了一句：“那块地皮非常大，你们计划开发多久？”

　　这个方案是李垗基亲自设计，他朝丁贤打个手势，说：“计划是六年！丁生你要是愿意参加联营，如果觉得工期不合适，咱们可以再商量。”

　　说完朝几位老伙计望了望，又笑道：“这是联营项目，大家集思广益嘛，对不对？”

　　丁贤觉得很对，但他没有与李垗基深谈项目问题。

　　他开玩笑的问：“以恒基、新地、新世界三家公司的实力，即使不再邀请任何外援，也可以把沙田第一城轻松开发出来，你们找上我与李生，是不是担心我与李生截你们的胡啊？”

　　李嘉成面露笑意，他赞同丁贤的看法。

　　恒基三间公司完全可以独自承担开发沙田第一城的任务，他们之所以向丁贤与李嘉成发出邀请，应该是为了防止丁贤与李嘉成另外组队去拍地，如果两人搭伙与恒基三家激烈竞价，到时飙升的土地成本会异常高昂，还不如五家联手和气生财呢！

　　但丁贤与李嘉成仅仅猜对了一半。

　　只听李垗基回道：“丁生，这次我们找上你与李生，可不止是为了沙田第一城！这个月初，港府正式批准兴建港岛地铁线，这条线路西起上环，东至柴湾，一旦建成，等同于把港岛从西到东连通起来。”

　　他只讲了这么一句话。

　　丁贤已经知道他接下来的意图，李嘉成也听了出来，脸上展露着浓厚兴趣。

　　他继续说：“自从1975年港府批准修建第一条地下铁路，所有地铁站上的地皮全都跟着走俏，这次的港岛线上地皮价值更大，港府准备把沿线九个地铁站上盖物业的发展权，全部拿出来拍卖，竞争将会非常激烈，如果丁生与李生参与联营，咱们一起去竞投，那么我们夺下这些地皮的几率会更大。”

　　他早就打听清楚，城中以恒隆地产、廖创兴企业、华懋地产、信和地产、华光地产、怡华置业、益新置业、万邦置业为首的中型地产商，统统都会参与这次竞投，而且极可能是联营投标。

　　这一批地铁物业，整个项目预计可以兴建楼宇的数量高达六七十座，规模与沙田第一城差不多，但整体价值却比沙田第一城高了数倍。

　　沙田区位于新界，房价在全港排名靠后。

　　地铁物业又在什么地方呢？全部都在港岛上，而且集中在上环、金钟、铜锣湾、北角这些商业中心的地铁站外，这些物业不管开发成写字楼还是住宅楼，全都是利润最高的地产项目。

　　但利润高归高，就是时机不对头。

　　港府拍地肯定集中在明年，等把地皮拍下来，普遍要到1982年开工建设，到时正赶上楼市暴跌。

　　可要是不拍的话，华记黄埔的储备地皮数量正在见底，等丁贤趁着1982年到1984年向港府补地价，把黄埔船坞、大角咀船坞、香江仔船坞开发完毕，到时可能就要无地可用了。

　　丁贤在心里盘算了一遍，以港岛线上地铁站的物业价值，即使遭遇了经济危机，开发物业仍旧有利可图。

　　如果到时房价跌的太惨，丁贤大可把住宅楼全部囤积起来，等楼市复苏以后再出售，反正他不缺现金流，等房价回升后再开盘完全没有问题。

　　这次他若参与李垗基、郭德胜与郑雨彤的联营项目，肯定不会亏，只看赚多赚少而已。

　　考虑后，丁贤打算让华记黄埔加入联营。

　　但是不等他表态，时间到了上午九点钟，他要去参加剪彩仪式。

　　其实今天的庆典活动相当简单，就是剪个彩挂个牌，几十分钟就能搞定。

　　等把全部活动做完，嘉宾们陆续也要离场，李垗基几人临走前说：“丁生你要是下午不忙，一起去打球喽，到时慢慢磋商联营的事情。”

　　丁贤应承下来。

　　不过他的行程安排比较紧凑，他把嘉宾们逐一送走，然后开始检查海港城各项物业情况，直至下午两点钟，他才赶去球场与李垗基几人聚会。

　　这次聚会的时间不算短，一直到晚上九点钟才散席。

　　丁贤没有去住酒店，而是回到山顶白加道28号的别墅里过夜。

　　这栋房子原本是和记集团旗下都城地产公司开发建设，1976年丁贤狙击和记成功，趁势把都城地产收入囊中，白加道28号的别墅也成为他的产业。

　　不过别墅仍是毛坯状态，当时丁贤正与林清霞拍拖，丁贤就把别墅交给她装修，她早就把这里当成自己家，在港生活期间，她一直住在这栋别墅里。

　　她今晚等着丁贤回来，先帮着丁贤冲了凉，回到卧室后，她忽然通知丁贤：“阿贤，我今天检查了身体，我已经怀孕了。”

　　丁贤听见这个消息，并不算特别意外，从今年春节他让林清霞陪同孟月桢与丁兆廉去北美观看冬奥会时，他已经做好要孩子的准备。

　　他随口问了一句：“你确定没有弄错？”

　　“怎么会错！”

　　林清霞见丁贤没有表现出特别开心的样子，她心里有点不好受：“下午时我感觉身体不舒服，打电话给桢姨，她亲自带我去做的检查，你要是不相信，可以去问桢姨，让她告诉你。”

　　丁贤怔了一下：“我老妈老豆都已经知道了？”

　　林清霞支支吾吾一会儿，解释道：“我本来是想先打给你，但桢姨叮嘱过我很多次，如果身体有了反应，一定要先联系她，我觉得应该尊敬长辈嘛，所以就先告诉她，她下午带我去医院，晚上带我去吃饭，我回到家已经是晚上七八点钟，我想着你很快就能回来，就没有再联系你，这种事情，当面讲才最合适。”

　　她说话时，始终在打量丁贤，她非常在乎丁贤的态度，又轻声询问：“你不开心吗？”

　　丁贤今天喝了很多酒，头晕的厉害，进卧室就一直躺在床上，林清霞在给他准备茶水，他朝林清霞招了招手：“我马上要做老豆，心里开心到爆炸，你看不到而已。”

　　等林清霞走到跟前，坐在床边，丁贤握住她的手，问她：“我老妈有什么交待没有？”

　　林清霞抿嘴发笑：“她让我们明天去浅水湾吃饭，什么时候去都行，其它就没有交待了！不过她今天陪我去医院的时候，显得特别高兴，一路上都在讲，应该去拜哪些庙，许哪些愿，给她孙子求什么签，起什么名字，阿贤，我从来没有见桢姨讲过这么多话！”

　　她歪着脑袋回味：“以前我对桢姨的印象都是女强人，今天发现她变成老婆婆了。”

　　丁贤听着她的絮叨，抬手揉起太阳穴。

　　她瞧见以后，立即侧了侧身子，环住丁贤的脖子，双手并用，开始给丁贤按摩，边说：“累的话，那就睡吧，我守着你。”

　　丁贤嗯了一声，入怀在靓女前，即使没有喝酒，他也很快沉醉其中。

　　这感觉像梦也似幻。

　　他思绪止不住的乱飞起来。

　　回想这几年的穿越时光，他在商场不知疲倦的奔波，始终不愿停下歇一歇，肩头重担从不推让，心头压力从不宣泄，或许改变一下现有的生活方式，享受一下天伦之乐，他会有更愉悦的人生。

　　明天去见他老豆老妈时，他决定尊重二老的安排。

　　(章节名没有错，明天是完本的最后一章，到时会点题。)


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